Mosciano Sant'Angelo, Commercial spaces for sale

Rif. A232 MOSCIANO SANT'ANGELO: Proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale nel cuore di Mosciano Sant'Angelo, Teramo. Con una superficie di 60 mq, questo spazio vanta un'ottima posizione e una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per diverse attività commerciali. L'immobile, precedentemente utilizzato come agenzia viaggi, è in buone condizioni interne e offre un ambiente accogliente e funzionale. All'interno, troverete 1 locale al piano terra, un bagno e una scala che conduce a un soppalco di 16 mq, perfetto per ulteriori spazi di lavoro o di stoccaggio. La vetrina del locale è incorniciata da graziosi archi, che conferiscono un tocco di eleganza e stile. Inoltre, l'immobile è dotato di condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort e efficienza energetica tutto l'anno. La posizione centrale del locale lo rende un ottimo investimento per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona frequentata e ben servita. Con la presenza di bar, caffetterie e una farmacia nelle vicinanze, il locale offre un'ottima visibilità e un alto potenziale di clientela. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un locale commerciale ben posizionato e dalle ottime potenzialità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Nel cuore della zona industriale di Ripoli, uno dei principali poli produttivi della provincia di Teramo, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 970 mq, ideale per aziende che ricercano una sede funzionale, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto strategico, ben collegato ai principali assi viari, all'autostrada A14 e alla rete infrastrutturale del territorio. L'immobile presenta un'altezza interna di 5,50 metri ed è attualmente organizzato in un'ampia zona produttiva e in un magazzino separato, con la possibilità di unificare facilmente gli spazi per ottenere un unico grande ambiente operativo, adattabile alle esigenze di numerose attività produttive, artigianali e logistiche. A servizio dell'area operativa sono presenti spogliatoi e servizi igienici dedicati al personale, mentre la zona direzionale si compone di ingresso con reception/segreteria, locale archivio, antibagno e bagno, garantendo una netta separazione tra gli spazi amministrativi e quelli destinati alla produzione. La struttura è dotata di tre accessi carrabili, che consentono una gestione efficiente dei flussi di mezzi e merci, ed è circondata da una corte esterna esclusiva, ideale per operazioni di carico e scarico, movimentazione, parcheggio o deposito. Elemento di particolare interesse è l'impianto fotovoltaico da circa 44 kW, che genera una rendita annua di circa € 30.000, garantita fino al 2032, rappresentando un importante valore aggiunto sia sotto il profilo economico sia dell'efficienza energetica. Una soluzione ideale per imprese che desiderano investire in un immobile produttivo versatile, con spazi ben organizzati, ottima accessibilità e un'interessante fonte di reddito integrativa.

VILLA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO E PROGETTO LUXURY BOUTIQUE B&BMosciano Sant'Angelo – Abruzzo | 512 mq | 15.000 mq di parco | 14 posti lettoUn'esclusiva dimora tra il mare Adriatico e il Gran SassoIn una delle zone più suggestive di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo una prestigiosa villa di 512 mq, costruita nel 2007 e immersa in un magnifico parco privato di circa 15.000 mq, tra ulivi secolari e panorami che spaziano dalle colline abruzzesi fino al mare Adriatico e al Gran Sasso.
Una proprietà di assoluto prestigio, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento nel settore dell'ospitalità di lusso, grazie al progetto già presentato per la realizzazione di un Luxury Boutique B&B.
Eleganza, comfort e wellnessLa villa si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e offre ambienti ampi e luminosi, tra cui un importante salone con camino in pietra, cucina con sala da pranzo, camere con servizi privati, studio e locali tecnici.
Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito dalla piscina coperta con idromassaggio e area wellness, pensata per offrire comfort e relax durante tutto l'anno.
Parquet in faggio, porte artigianali laccate, serramenti a taglio termico, climatizzazione centralizzata, sistemi di sicurezza e finiture di pregio completano una residenza progettata per una clientela esigente.
Attualmente la villa dispone di 6 bagni; il progetto del B&B prevede la realizzazione di un settimo bagno.
Un progetto concreto per l'ospitalità di lussoIl progetto già presentato prevede la realizzazione di un Luxury Boutique B&B con 7 camere e 14 posti letto, valorizzando gli ampi spazi della villa, l'area wellness e il grande parco privato.
La posizione strategica, tra mare, colline e montagne, rende la proprietà particolarmente adatta a una clientela nazionale e internazionale alla ricerca di privacy, autenticità, benessere ed esperienze esclusive.
Importante investimento nell'efficienza energeticaLa proprietà dispone attualmente di un impianto fotovoltaico da 25 kW.
È prevista a settembre l'installazione di un ulteriore impianto fotovoltaico di circa 25 kW, che porterà la potenza complessiva a circa 50 kW, incrementando ulteriormente l'efficienza energetica della proprietà.
HIGHLIGHTSVilla di prestigio di 512 mq
Parco privato di circa 15.000 mq
Progetto già presentato per Luxury Boutique B&B
6 camere / 14 posti letto
6 bagni attuali / 7 a progetto
Piscina coperta con idromassaggio e area wellness
Fotovoltaico attuale: 25 kW
Ulteriore impianto da circa 25 kW previsto a settembre
Potenza complessiva prevista: circa 50 kW
Ascensore interno
Garage e locali tecnici
Area barbecue
Ulivi secolari e percorsi panoramici
Finiture di alto pregio
Climatizzazione centralizzata e sistemi di sicurezza
Una proprietà rara nel panorama immobiliare abruzzeseUna dimora capace di unire prestigio residenziale, natura, wellness e potenziale ricettivo, con un progetto già avviato per trasformarla in una destinazione esclusiva dell'ospitalità di lusso.
Una residenza di rappresentanza.
Un boutique retreat.
Un investimento con una visione già rivolta al futuro.
Dove l'eleganza diventa esperienza.

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale/artigianale di circa 2.700 mq situato a Mosciano Sant’Angelo, nella zona industriale di Ripoli, contesto produttivo ben servito e facilmente accessibile, ideale per aziende che necessitano di grandi superfici operative e logistiche. L’immobile è disposto su due livelli collegati da montacarichi ed è composto da ampie aree destinate a produzione, laboratori, magazzini, depositi e spazi direzionali, con una distribuzione interna che consente grande flessibilità di utilizzo per attività industriali, artigianali o logistiche. Al piano primo è presente anche un’unità abitativa, ideale come abitazione di servizio, alloggio custode o ulteriore spazio direzionale. Completa la proprietà un’area esterna di circa 1.300 mq, perfetta per parcheggi, movimentazione mezzi e operazioni di carico/scarico. L’immobile dispone inoltre di doppio accesso carrabile, sia da Via Ignazio Silone che da Viale Primo Maggio, garantendo praticità operativa e gestione ottimale dei flussi aziendali. Attualmente alcune porzioni dell’edificio risultano locate, assicurando una rendita immediata e rendendo la proprietà interessante anche come investimento a reddito.

Nel cuore della zona artigianale di Ripoli, in via Giuseppe Ungaretti a Mosciano Sant’Angelo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 281 mq, oggi adibito a ristorante e punto di ristoro molto frequentato da lavoratori, aziende e residenti della zona. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente, ideale per chi desidera proseguire un’attività già avviata o avviare un nuovo progetto nel settore della ristorazione. All’ingresso, facilmente accessibile anche tramite scivolo, si apre una spaziosa sala principale, curata nei dettagli e pensata per garantire comfort e praticità. Il locale viene venduto completo di arredamento e attrezzature, permettendo di subentrare senza ulteriori investimenti iniziali. La cucina, completamente attrezzata, è affiancata da una stanza riservata al personale, dotata del proprio bagno, e da un comodo spazio dedicato alle scorte. A servizio della clientela sono presenti due bagni, uno dei quali conforme alle normative per l’accessibilità, mentre una piacevole veranda coperta amplia la capienza del ristorante, offrendo un ambiente ideale per pranzi luminosi o cene più riservate, in qualsiasi stagione dell’anno. All’esterno è presente inoltre un’area privata, molto utile sia per l’accoglienza sia per eventuali ampliamenti o personalizzazioni. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai pannelli solari installati sul soffitto, che contribuiscono a un migliore efficientamento energetico e alla riduzione dei consumi. Questo immobile è una soluzione ideale per chi cerca un locale già pronto all’uso, funzionale e ben posizionato, in una zona strategica e ad alto passaggio.

In una posizione strategica e di facile accesso, in via Francia a Mosciano Sant’Angelo, proponiamo in vendita complesso immobiliare caratterizzato da corte esterna privata e comodo accesso carraio, elementi che lo rendono particolarmente funzionale per attività operative, logistiche e direzionali. Piano Terra Il piano terra ospita un magazzino di circa 262 mq, ampio e ben fruibile, ideale per stoccaggio, lavorazioni o supporto all’attività principale. Lo spazio è facilmente accessibile dalla corte esterna, consentendo manovre agevoli anche con mezzi. Sempre al piano terra, ma in ambienti separati, sono presenti comodi locali annessi ad uso ripostiglio, perfetti come spazi di servizio o deposito aggiuntivo. Piano Primo – Area direzionale Il piano primo è dedicato alla zona uffici, ampia, luminosa e ben organizzata. È composta da quattro uffici separati, che garantiscono riservatezza e funzionalità, da una zona archivio e da servizi igienici. La presenza del balcone aggiunge luminosità e comfort agli ambienti, rendendo questa area ideale come sede amministrativa, direzionale o professionale, capace di trasmettere un’immagine solida e ordinata dell’attività. Piano Seminterrato A completamento della proprietà, autorimessa di circa 123 mq al piano seminterrato, comoda e facilmente accessibile, adatta al ricovero di veicoli, mezzi aziendali o come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione completa, versatile e ben strutturata, ideale per aziende, artigiani o professionisti che desiderano concentrare operatività e uffici in un’unica sede funzionale, con spazi esterni privati e ottima accessibilità.

In posizione strategica e ben visibile lungo la SS80 di Mosciano Sant’Angelo, proponiamo in vendita uno stabile che unisce spazi commerciali al piano terra e un’ampia e confortevole soluzione abitativa ai piani superiori, ideale per chi desidera integrare attività e residenza o per chi è alla ricerca di un investimento completo. Piano Terra – Unità commerciali - Ufficio di 23 mq, con vetrina fronte strada e servizio, attualmente locato, che garantisce una rendita immediata. -Laboratorio di 67 mq, caratterizzato da vetrina fronte strada, ampio open space e antibagno e bagno, perfetto per attività artigianali, professionali o commerciali. Piano Primo – Appartamento L’unità residenziale, di circa 140 mq, si distingue per spazi generosi, ottima distribuzione interna e massima indipendenza, grazie ai due ingressi separati e alla presenza di una corte privata, ideale come spazio esterno di servizio o zona relax. Al piano terra è presente una comoda dispensa con angolo cottura, funzionale come locale di appoggio. L’abitazione principale, posta al piano primo, accoglie con un ingresso ampio e luminoso che conduce a un soggiorno confortevole, ideale per momenti di relax, e a una sala da pranzo con cucina, spaziosa e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, ben illuminate e con accesso diretto al balcone, condiviso anche dal soggiorno, che dona continuità tra interno ed esterno.Completa il piano un bagno finestrato, curato e funzionale, dotato di box doccia. Piano Secondo -Sottotetto comodo e pratico, utilizzabile come soffitta o spazio di deposito. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento di valore che contribuisce all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e di valore, grazie alla combinazione di posizione strategica, unità a reddito e abitazione ampia e indipendente, adatta a nuclei familiari, professionisti o investitori. È inoltre possibile acquistare le singole unità anche separatamente, offrendo massima flessibilità sia per uso diretto sia come investimento.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 206 mq situato a Selva Piana di Mosciano Sant'Angelo, lungo la Via Nazionale per Teramo, in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per attività commerciali, ristorazione o servizi. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su ampio ambiente principale, spazioso e versatile, locale retro, dispensa, ripostiglio e due bagni, di cui uno completo di doccia. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 450 mq, perfetta come area parcheggio, spazio esterno per clienti o zona di servizio. Il locale è inoltre predisposto per impianto di riscaldamento e aria condizionata a soffitto, consentendo una facile personalizzazione degli impianti in base alle esigenze dell’attività. La posizione garantisce ottima visibilità e accessibilità, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben collegata.

Proponiamo in vendita ufficio di 23 mq situato in posizione strategica lungo la SS80, con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e passaggio veicolare. L’immobile è composto da un unico ambiente luminos e servizio igienico, ideale per attività professionali, studio tecnico o ufficio commerciale. Attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con rendita annua di € 3.600, assicurando un’entrata immediata e stabile. Soluzione interessante per chi cerca un immobile a reddito in zona ben collegata e facilmente raggiungibile. Opportunità aggiuntiva: nello stesso edificio sono disponibili ulteriori immobili in vendita separatamente, un laboratorio di 67mq e un appartamento al piano primo di circa 140 mq, soluzione ampia e versatile.

CAPANNONE INDUSTRIALE A MOSCIANO SANT'ANGELO - ZONA ARTIGIANALE.Ubicato a solo 1 KM di distanza dall'uscita dell'autostrada A14 di Mosciano Sant'Angelo, si propone la vendita di un capannone industriale della superficie complessiva di 1.000 mq circa.Composto da un corpo principale dove al piano terra sono stati realizzati gli uffici amministrativi ed una sala operativa con i relativi servizi; collegato con una bella scala, il piano primo è destinato completamente a sala espositiva.Essendo la maggior parte dei divisori degli uffici realizzati con pareti attrezzate, è possibile modificare la composizione secondo le proprie necessità.Il locale laboratorio, ubicato al piano terra, ha una superficie di circa 600 mq ed è dotato di diversi ingressi carrabili necessari per il carico e scarico delle merci. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.777443 - +39.331.1301383 - info@immobiliaresuccitti.it Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it

In posizione ben visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita laboratorio di 67 mq a Mosciano Sant’Angelo, direttamente affacciato sulla SS80, una delle principali arterie della zona. L’immobile dispone di vetrina fronte strada, che garantisce eccellente esposizione, ed è composto da ampio open space interno, ideale per molteplici utilizzi, oltre a antibagno e bagno. La disposizione funzionale degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente adatta ad attività artigianali, laboratori, studi professionali o showroom. Opportunità aggiuntiva: nello stesso edificio sono disponibili ulteriori immobili in vendita separatamente, un ufficio attualmente locato, ideale come investimento, e un appartamento al piano primo di circa 140 mq, soluzione ampia e versatile.

Se sei in cerca di un'opportunità straordinaria nel settore del commercio al dettaglio, la Tabaccheria di Selva Piana potrebbe essere l'investimento perfetto per te. Con un prezzo di vendita fissato a €60.000, questa attività offre una solida base per chi aspira a intraprendere un percorso imprenditoriale in un settore stabile e duraturo. Con una lunga tradizione alle spalle, la Tabaccheria di Selva Piana offre molto più di semplici prodotti di tabaccheria. Situata in una posizione strategica, beneficia di un costante flusso di clienti affezionati e di passaggio, garantendo così un'ottima visibilità e un reddito stabile. Il negozio che ospita la tabaccheria è in affitto con un canone mensile di €400.

Porzione di capannonevicinanza uscita autostradale e posizionato in complesso artigianale-direzionale, con ampio parcheggio condominiale asfaltato per 60 posti autoaltezza interna 450 cm.fornito di accesso carrabile ed accesso pedonale, con cortile privato retrostante pavimentato di 425 mq. e coperto con tensostruttura autorizzatadisponibilità per pagamenti ratealinessuna spesa condominialepossibilità di aumento superficie con locali al primo piano collegati con scala interna

Porzione di capannonecon disponibilità a vendita frazionatacomposto da 1.164 mq. al piano terra con vicinanza uscita autostradale e posizionato in complesso artigianale-direzionale, con ampio parcheggio condominiale asfaltato per 60 posti autoaltezza interna di 450 cm. in parte soppalcato con portata di 250 kg/mq.fornito di 3 accessi carrabili e 1 pedonale, con cortile privato retrostante pavimentato di 695 mq. in parte coperto con tensostruttura autorizzatapossibilità di acquisto di 1.164 mq. al 1° piano con altezza di 350 cm. collegati con vano scala e predisposizione di montacarichi industriale con portata di 15 q.liportata solaio 1° piano 1.000 kg/mq.disponibilità per pagamenti ratealinessuna spesa condominiale