in San Biagio - Cazzaniga, Monza, Commercial spaces for sale

Monza Via Muzio Clementi, in zona CENTRALE e RESIDENZIALE, in elegante e signorile contesto condominiale di nuova costruzione e con ascensore, proponiamo in vendita comoda cantina sita al primo piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione.

Descrizione contesto Il quartiere Musicisti garantisce un perfetto equilibrio tra la praticità dei servizi urbani e la serenità del Parco di Monza, soluzione ottimale per chi desidera una posizione comoda, lontana dal caos del centro città, ben collegata dai trasporti pubblici con una vasta gamma di servizi tra cui negozi, bar e ristoranti. In contesto signorile con elegante giardino condominiale e servizio di portineria, location che conferisce un tocco di prestigio all'immobile, creando un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Descrizione immobile L'ufficio, situato al piano seminterrato, si sviluppa su un ampio openspace di 77 mq, che consente una gestione versatile degli spazi in base alle proprie esigenze, oltre a beneficiare di un piccolo soppalco e di una favorevole esposizione a Sud. Attualmente in perfette condizioni e pronto per essere utilizzato, l'immobile è dotato di un servizio igienico finestrato con relativo antibagno. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per professionisti in cerca di uno spazio funzionale, ben organizzato e di qualità, ottimo anche in ottica di investimento. Classe en E/323,74. Immobile libero in tempi molto brevi. La richiesta per questa proprietà è di €. 110.000. Spese condominiali 1260€ annui. Finiture interne L'immobile è stato recentemente rinnovato in tutte le sue parti e si trova in perfetto stato conservativo, con eleganti e moderne finiture, nel dettaglio: Pavimento in gres porcellanato in tutta l'unità, a listelli nell'openspace e 60x60 in antibagno e bagno, Riscaldamento centralizzato, Boiler per acqua calda, Porte a battente in legno, predisposizione per rete internet e TV, Video citofono e Portoncino d'ingresso blindato.

Rif: 11/N - Monza – Zona Centrale San Biagio Negozio in Vendita LOCATO – 54 mq Ottimo per Investimento RIFERIMENTO ANNUNCIO 11/N In posizione strategica, nel cuore di San Biagio, proponiamo in vendita negozio di circa 54 mq con due vetrine lato strada, situato al piano terra con ottima visibilità. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con una distribuzione funzionale degli spazi che si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Attualmente è locato, rappresentando quindi una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata. Tra i punti di forza: Nessuna spesa condominiale Posizione centrale e servita Buona redditività grazie al contratto di locazione in essere Immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi Ubicato in una posizione, vicina a tutti i servizi: scuole, supermercati, negozi di vicinato, mezzi pubblici e facile accesso alle principali arterie stradali verso il centro di Monza, Milano e la Brianza. Cosa aspetti? chiamaci al nr 0399150164 oppure scrivici al 3425259828 TEMPOCASA MONZA OVEST VIA FELICE CAVALLOTTI n 118

È disponibile alla vendita un ampio e prestigioso ufficio situato all’interno del rinomato complesso “Manara 31”, elegante palazzina realizzata nel 2002 sul sito di una ex area industriale riqualificata. L’edificio si distingue per l’ingresso comune di rappresentanza e per l’architettura sobria e contemporanea. L’immobile dispone di tre ingressi, di cui uno indipendente con accesso diretto dal giardino condominiale, e si sviluppa su due livelli: circa 188 mq al piano terra e 212 mq al piano interrato, oltre a 23 mq di intercapedine usufruibile. Gli ambienti, interamente destinati ad uso ufficio, sono luminosi e ben distribuiti grazie alla tripla esposizione; anche il piano interrato gode di luce naturale, garantita dalle finestre affacciate sull’intercapedine. Attualmente libero, l’ufficio è stato adibito a poliambulatorio medico e presenta al piano terra una reception, sei ambulatori, una sala d’attesa, un archivio e i servizi per il pubblico. Il piano interrato si compone invece di tre ampi locali, una sala server e doppi servizi. La pavimentazione è flottante e l’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con fan coil per aria calda e fredda, oltre a sistema di antifurto. Completano la proprietà due box singoli affiancati, con saracinesche elettrificate, inclusi nel prezzo. L’ufficio di via Luciano Manara 31 a Monza si trova nel quartiere San Biagio, una zona tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro storico. La posizione è comoda per raggiungere le principali arterie cittadine e le vie di collegamento verso Milano e Lecco. L’area è dotata di servizi, negozi e fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze. L’edificio, situato in una piccola rientranza rispetto alla strada principale, garantisce privacy e riservatezza pur restando facilmente accessibile.

Rif: BOITO3 - MONZA ZONA CAZZANIGA - In piccolo contesto a due passi dalla Villa Reale e nelle vicinanze del centro di Monza in zona Cazzaniga, proponiamo in vendita al piamo semi interrato ampio spazio open space di 186mq, accatastato come C/2, pertanto attualmente utilizzabile per lo stoccaggio e la vendita di prodotti all'ingrosso (merci, manufatti, prodotti, derrate, etc.) Al piano inferiore troviamo un altro spazio open space di 183mq. La soluzione è caratterizzata dalla posizione strategica, direttamente su Via Boito a due passi dal viale Battisti. Chiamaci e fissa un appuntamento per visionarlo. TEMPOCASA MONZA PARCO – VIA BOITO 65 MONZA – TEL 039.2304260 Orari di Apertura : Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 21:00 Sabato: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 18:00 Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Locale commerciale ristrutturato in vendita a Monza -- Via Prina | 61 mq con magazzino | adatto a negozio o ufficio Nel quartiere San Biagio, una delle aree più riconoscibili e frequentate del centro di Monza, è disponibile in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, adatto sia per attività di negozio sia per studio professionale o ufficio. La posizione in Via Prina garantisce visibilità e passaggio pedonale, elementi determinanti per chi ricerca uno spazio capace di unire rappresentatività, funzionalità e potenziale di investimento. Il prezzo richiesto è euro 120.000. Un immobile ristrutturato L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2022, con interventi che hanno riguardato non solo gli aspetti estetici ma anche quelli tecnici e strutturali. Sono stati infatti eseguiti lavori su: impianto elettrico impianto idraulico rifacimento della soletta del vespaio adeguamenti agli standard tecnici e di sicurezza Questo tipo di intervento riduce il rischio tecnico dell'investimento e consente un utilizzo immediato dello spazio senza necessità di ulteriori lavori. Per chi valuta un acquisto immobiliare con logica professionale o patrimoniale, la presenza di impianti aggiornati e struttura revisionata rappresenta un fattore rilevante nella stima del valore nel tempo. Distribuzione degli spazi La superficie complessiva è di circa 61 mq, con una configurazione che consente diverse possibilità di utilizzo. Composizione: ambiente principale con accesso diretto su strada spazi facilmente adattabili a negozio, studio professionale o ufficio magazzino interno di circa 17 mq Il magazzino è caratterizzato da soffitti a volta, elemento architettonico che conferisce identità allo spazio e aumenta la qualità percepita dell'immobile. Questa dotazione rende il locale particolarmente adatto anche ad attività che necessitano di spazio di deposito o archivio. Sicurezza e funzionalità L'immobile è dotato di: impianto di videosorveglianza accessi multipli configurazione interna che consente una gestione efficiente degli spazi Si tratta di elementi che aumentano la gestione operativa del locale, soprattutto in caso di utilizzo professionale o commerciale. Posizione: quartiere San Biagio Monza Il quartiere San Biagio rappresenta uno dei contesti urbani più consolidati di Monza. La presenza di attività commerciali, servizi, residenze e studi professionali genera un flusso costante di frequentazione, fattore che incide direttamente sulla capacità di attrarre clienti o conduttori. In contesti urbani con queste caratteristiche, la posizione centrale diventa una delle variabili più rilevanti nella stabilità del valore immobiliare. Opportunità di investimento L'acquisto delle mura commerciali può rappresentare una strategia interessante sia per: imprenditori che desiderano una sede operativa in posizione centrale investitori orientati alla messa a reddito dell'immobile La combinazione tra posizione urbana consolidata, metratura gestibile e ristrutturazione recente aumenta la probabilità di locazione e contribuisce alla stabilità del rendimento. Nel medio periodo, immobili commerciali di piccola metratura situati nei centri urbani tendono a mantenere liquidità di mercato superiore, soprattutto quando possono essere utilizzati sia come negozio sia come ufficio. Immobiliare Santalfredo Tel. 039 6908137

MONZA, VIALE LOMBARDIA 8 - NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, DOTATO DI IMPIANTI, ATTREZZATURE E ARREDI, 2 LUCI 329 MQ ca. a pianterreno, oltre ad interrato collegato internamente, adibito a ristorante/pub. L'immobile è collocato in strada a forte scorrimento veicolare e pedonale, fattore che garantisce una sicura visibilità. Lo spazio commerciale si trova inoltre adiacente al nuovo supermercato Iperal, in un'area che sta beneficiando di una forte rigenerazione urbana. Le superfici dell'immobile si compongono così: -Piano Terra MQ 250 ca. -Piano Sottonegozio MQ 79 ca. Sup. Tot. Mq 329 IN VENDITA A 515.000 euro, oltre Iva. La più recente perizia bancaria ha valutato l'immobile 575.000 euro. Disponibile anche in locazione. Contattaci per ulteriori informazioni.

Monza Parco: inserito nel noto contesto del complesso residenziale Parco 80, dove la Via Ramazzotti si apre sulla piazza che prende il nome dall'autore del monumento che la impreziosisce, Giò Pomodoro, proponiamo in vendita, PER INVESTIMENTO, immobile commerciale di Mq 270 al piano terra con ampio deposito di 370 mq al piano interrato, collegato con scala interna e montacarichi. L'ottima visibilità e la vicinanza dell'Ospedale San Gerardo e delle facoltà universitarie ad esso legate garantiscono un significativo passaggio anche pedonale.C.E. B - IPE 684,34 kWh/mca. IMMOBILE A REDDITO, OTTIMO PER INVESTIMENTO

AI CONFINI CON MONZA, IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, DI COMPLESSIVI MQ 6600 CIRCA , ALTEZZA MT.5,20 , COMPRENSIVO DI PALAZZINA UFFICI. AMPIA AREA CORTILIZIA ESTERNA DI MQ 3600 CIRCA RECINTATA DI PROPRIETA'. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

A Monza, in Via della Giardina 15, proponiamo in vendita porzione di capannone artigianale inserita all’interno di un piccolo complesso produttivo in zona periferica, in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi minuti dalla Tangenziale Est A52 e dalla Strada Statale 36. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 250 mq e dispone di un laboratorio di circa 200 mq con altezza di 4 metri e altezza massima di 8 metri, oltre a uffici soppalcati per circa 40 mq. La proprietà è completata da una corte interna di circa 40 mq, di un piazzale esclusivo di 40mq e da servizi igienici presenti sia al piano terra sia al primo piano. Il capannone è dotato di impianto fotovoltaico sul tetto da 12 kW ed è particolarmente adatto per attività artigianali, laboratorio o deposito.

Nella prestigiosa residenza Parco 80 di Monza a pochi passi dal Parco, proponiamo in vendita locali attualmente accatastati come deposito, con possibilità di cambio d'uso in ufficio.

In Vendita: Ufficio adatto per Studio Medico