MM3 MACIACHINI – NEGOZIO A REDDITO CON TRE VETRINE E AMPIA CANTINA.
In un gradevole contesto residenziale con servizio di portineria, in posizione di forte passaggio e con ottima visibilità commerciale, proponiamo in vendita un interessante negozio a reddito, ideale come investimento.
L'immobile, accatastato in categoria C/1, dispone di tre ampie vetrine su strada e di un secondo accesso dal cortile interno. Gli spazi sono così distribuiti:
• due locali principali
• servizio interno
• ulteriore locale ad uso magazzino sul retro
Completa la proprietà un'ampia cantina, con possibilità di collegamento diretto al negozio, offrendo ulteriore spazio funzionale.
L'immobile è dotato di aria condizionata, vetrine in alluminio di recente sostituzione, pavimentazione in ceramica e riscaldamento centralizzato a pannelli.
Spese condominiali: circa € 200/mese.
La posizione, in una zona residenziale consolidata e ben servita dalla metropolitana MM3 Maciachini, garantisce un costante flusso pedonale e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile già locato con redditività immediata.
Classe energetica: G – EPgl 255,45 kWh/m² anno.
CODICE ANNUNCIO: 26/078 Murat
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