in Calvairate - Cuoco - Umbria - Insubria, Milano, Commercial spaces for sale

Rif: D8S1 - In Via Tito Livio 35, in una zona strategica e ben servita di Milano, proponiamo in vendita un ampio magazzino commerciale di circa 350 mq, accatastato in categoria D/8, situato al piano seminterrato. L’immobile è accessibile tramite una comoda rampa carrabile, che facilita l’ingresso di mezzi commerciali e le operazioni di carico e scarico merci. Gli spazi interni si presentano in configurazione open space, facilmente adattabili a molteplici esigenze operative, come deposito, attività logistiche, laboratorio o showroom. La metratura generosa, la flessibilità degli ambienti e la facilità di accesso rendono questa soluzione ideale per aziende o professionisti alla ricerca di un locale funzionale e ben collegato. Grazie alle sue caratteristiche, si presenta anche come ottimo investimento, con la possibilità, in futuro, di frazionare gli spazi e ricavare più unità da mettere a reddito, aumentando così la redditività complessiva dell’immobile. L'immobile viene venduto locato con contratto attivo fino al 31/12/2028, con un canone mensile di €3.000, offrendo così una rendita immediata e certa. Per fissare un sopralluogo è possibile inviare un messaggio WhatsApp o un SMS al numero CELL. 3406759087 indicando il codice D8S1, insieme al proprio nome e cognome. Sarete ricontattati al più presto per organizzare una visita.

Milano, Piazzale Martini. Nel cuore della ricercata zona Porta Vittoria, proponiamo in vendita un prestigioso immobile commerciale di 212 mq, caratterizzato da una posizione altamente visibile e da tre ampie vetrine affacciate sulla piazza, elemento distintivo che garantisce forte impatto commerciale e massima riconoscibilità. La proprietà si sviluppa tra piano terra e piano interrato, collegati da scala interna, e offre ambienti versatili e funzionali: ampia area vendita, retro, due soppalchi, spazioso sotto negozio ad uso commerciale e cantina. La tripla esposizione Sud-Est-Nord assicura luminosità e comfort durante tutto l'arco della giornata. Inserito in un elegante contesto condominiale degli anni '70, perfettamente mantenuto, con servizio di portineria e curato giardino condominiale, l'immobile si presenta in buono stato conservativo e si presta a molteplici utilizzi: showroom, flagship store, studio professionale, attività di servizi o investimento a reddito. Una soluzione rara sul mercato per dimensioni, visibilità e posizione, ideale per chi desidera valorizzare la propria attività in uno dei quartieri più interessanti e in continua evoluzione della città. Classe energetica: F Ipe: 575,73 Prezzo: € 570.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In Piazzale Martini 4, nel cuore del vivace quartiere Molise–Martini nel quadrante sud-est di Milano, proponiamo in vendita un laboratorio di 150 mq al piano interrato di uno stabile dotato di ascensore e portineria: un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio ampio da plasmare secondo le proprie esigenze, professionali o creative. La posizione è strategica e ben collegata: i tram 12 e 16 e le linee bus 90 e 91 fermano nelle immediate vicinanze, mentre la stazione di Porta Vittoria Passante è raggiungibile in pochi minuti a piedi, con accesso diretto al centro città. Il quartiere offre tutti i servizi di quartiere ed è interessato dalle grandi trasformazioni urbane in corso nell'area: la nuova BEIC e il progetto ARIA sull'ex Macello di Viale Molise stanno ridisegnando il volto di questa parte di Milano, con ricadute positive sull'attrattività e sul valore dell'intero quadrante. Il laboratorio si compone di un ampio ambiente principale e doppi servizi igienici, ed è dotato di porta blindata, videocitofono, split per il raffrescamento e ripostiglio. Lo stabile dispone inoltre di un giardino condominiale. Gli spazi ampi e regolari si prestano a molteplici destinazioni d'uso: laboratorio artigianale, studio professionale, showroom, atelier o spazio creativo, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze e visioni, perfetto anche da mettere a reddito. Un'occasione da cogliere per chi vuole investire in una zona in forte evoluzione, a un prezzo decisamente competitivo per la metratura e la posizione. Richiesta: € 90.000

Inserito in contesto d'epoca,
proponiamo bellissimo immobile commerciale , attualmente adibito ad abitazione, completamente ristrutturato a arredato.
La tranquillità e la privacy caratterizzano l'immobile .
La soluzione viene venduta completamente arredata .
Si precisa che l'immobile è accatastato come C/2 e NON può essere trasformato ad uso abitativo.
La Sogim Residenziale è la nuova visione del Real Estate che vanta un ampio ventaglio di professionisti dalla comprovata esperienza e professionalità e fornisce un'assistenza completa, meticolosa e puntuale. Un'agenzia che parte dalle esigenze del cliente per confezionare una consulenza immobiliare dettagliata e continua sino alla chiusura del contratto. Oltre al team vendite, l'organico di Sogim Residenziale si completa anche di architetti, interior designer e periti immobiliari al fine di garantire la migliore prospettiva finanziaria, sia a coloro che sono interessati alla vendita così come all'acquisto . La creatività, la qualità e la passione nel servizio sono i fondamenti del nostro successo.

Milano – Fermata Ferroviaria di Porta Vittoria. In Milano, nella servita e dinamica zona di Porta Vittoria, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 50 mq situato al piano terra di uno stabile civile anni ’70 in buono stato. Il negozio dispone di una vetrina su strada, ideale per garantire visibilità e passaggio pedonale. Internamente l’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzazione in base alla propria attività. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e ben collegata. Classe energetica: D Ipe: 432,09 Prezzo: € 200.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Milano – Fermata Ferroviaria di Porta Vittoria. Ci troviamo in via Monte Ortigara all’interno di un condominio piacevole e ben tenuto, contesto urbano in forte espansione anche in virtù del progetto che sta interessando l’aria Ex Macello, un programma che propone una strategia di riattivazione di questa interessante e storica area inattiva da più di 20 anni che proporrà una riqualificazione urbana con l’obbiettivo di valorizzarne il forte potenziale. Proponiamo in esclusiva un impianto immobiliare composto da un laboratorio con area pertinenziale interna ed ampio box. Le altezze sono importanti e lo spazio, per un totale di 215 mq, permette lo sviluppo di una realtà interessante da molteplici punti di vista. Di fronte troviamo la Fermata della linea Ferroviaria di Porta Vittoria e le fermate dell’autobus della liea 90-91 e 93.  Le soluzioni sono disponibili subito e visionabili previo appuntamento attraverso uno dei nostri incaricati. Classe energetica: D Ipe: 432,09 Prezzo: € 640.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Milano – Fermata Ferroviaria di Porta Vittoria. Ci troviamo in via Monte Ortigara all’interno di un condominio piacevole e ben tenuto, contesto urbano in forte espansione anche in virtù del progetto che sta interessando l’aria Ex Macello, un programma che propone una strategia di riattivazione di questa interessante e storica area inattiva da più di 20 anni che proporrà una riqualificazione urbana con l’obbiettivo di valorizzarne il forte potenziale. Proponiamo in esclusiva un impianto immobiliare composto da un laboratorio con area pertinenziale interna, negozio con vetrina su strada ed ampio box. Le altezze sono importanti e lo spazio, per un totale di 265 mq, permette lo sviluppo di una realtà interessante da molteplici punti di vista. Di fronte troviamo la Fermata della linea Ferroviaria di Porta Vittoria e le fermate dell’autobus della liea 90-91 e 93.  Le soluzioni sono disponibili subito e visionabili previo appuntamento attraverso uno dei nostri incaricati. Classe energetica: D Ipe: 432,09 Prezzo: € 840.000,00 Riferimento annuncio: M1/Lab Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In zona Calvairate, adiacente al Mercato Ortofrutticolo, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 920mq lordi. La proprietà, attualmente accatastata in cat. D/5 e precedentemente utilizzata come filiale bancaria, è disposta su due livelli: Piano Terra: 389mq ca. adibiti ad uffici, Piano primo interrato: 493mq ca. adibiti ad archivi, servizi igienici, locali tecnici e caveau; il piano risulta essere collegato al pian terreno tramite due scale di collegamento interne all’u.i. Piano secondo interrato: 41mq ca. L’immobile, internamente, si presenta in condizioni buone ed è provvisto di cinque vetrine su strada (quattro su Via Varsavia ed una su Via Monte Velino) e di accesso angolare da Via Varsavia e da Via Monte Velino; vista quindi l’ubicazione, il contesto urbano e le dimensioni la proprietà rappresenterebbe un’ottima opportunità di investimento. Il cespite è ubicato in una zona della città semi-periferica, a vocazione principalmente residenziale, ed è sito in un punto strategico a soli 100m dall’ingresso dell’Ortomercato di Milano. Il contesto risulta essere in fase di forte espansione e vede un tessuto caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali, attività commerciali e ben servito dai mezzi pubblici; l’unità immobiliare, infatti, è ubicata in prossimità di numerosi trasporti come ad esempio il capolinea del tram 16 “Monte Velino”, gli autobus circolari 90, 91 e 93 che permettono di raggiunge facilmente tutti i punti nevralgici della città, lo scalo ferroviario Milano Porta Vittoria a 800m ca. e la MM3 Brenta o la MM3 Corvetto ad 1.3km ca. Visionabile previo appuntamento telefonico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VIA GAETANO STRIGELLI 9 - in un complesso residenziale degli anni 70, a due passi da Viale Umbria e nelle immediate vicinanze di Porta Romana, proponiamo in esclusiva un immobile molto luminoso con tripla esposizione di circa 600 mq. L'immobile si trova al piano seminterrato ed è composto da ben 3 ingressi (interno, su strada e dal giardino condominiale). All’interno troviamo 4 stanze, due grandi spazi open space e due bagni. Sono presenti infissi a doppio vetro in alluminio, grate, porta blindata e impianto di allarme. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Esposizione tripla interna ed esterna ad angolo. Servizio portineria full time. Libero da subito. Possibilità di cambio di destinazione d’uso. La zona è fornitissima e si trova a pochi minuti a piedi da ogni tipo di servizi di prima necessità, quali mezzi di trasporto, supermercati, farmacie, scuole, banche, oltre che da aree verdi, negozi, locali e ristoranti. Ideale per chi cerca un immobile ampio e luminoso ubicato in una zona in pieno sviluppo. Fermate metro: Lodi e Dateo

Vende a Milano, Forlanini, Ufficio Direzionale mq. 2.013 ca. Prezzo Euro. 3.700.000,00 Immobile accatastato D8 ad uso magazzini e uffici cosi' suddiviso: uffici di mq 516 ca. al piano terra, mq 768 ca. al 1 piano con terrazzo di mq 66 ca. (ai fini commerciali calcolati al 30%) e mq 379 ca. al 2 piano, magazzino di mq 296 ca. al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Posti auto coperti di mq 308 ca. (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 70 ca. di posti auto scoperti (ai fini commerciali calcolati al 40%). Spazi luminosi dotati di riscaldamento e condizionamento, impianto fotovoltaico da 20 Kw. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 213,46 Rif.: UVCA871 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

In Via del Turchino, nella tranquilla zona residenziale di Porta Vittoria, proponiamo in vendita un magazzino di 38 mq al piano interrato di uno stabile medio signorile, disponibile da subito. La posizione è ben collegata grazie al tram 16, alle linee bus 84, 90, 91 e 93, con accesso rapido alla stazione di Porta Vittoria Passante e a tutti i servizi di quartiere. Lo spazio rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di un deposito privato, un archivio o un locale di stoccaggio, difficile da trovare a con una metratura così ampia. Spese condominiali annue esigue. Richiesta: € 39.000

Vende a Milano, C.so Lodi, Ufficio Direzionale, mq. 650 ca., portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Ufficio Direzionale posto al piano terra dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, suddiviso con pareti mobili, cablaggio, cortile privato per 2 auto. In ordine, gia' pronto all'uso, da vedere! - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 91,69. Rif.: UVCA637 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Milano P.ta Vittoria e più precisamente In piazzale Martini, proponiamo IN VENDITA splendido negozio con DUE CANNE FUMARIE di circa 180 mq. con tre grandi vetrine su strada. L'immobile è composto da: 150 mq. al piano terra in cui troviamo due grandi sale, bancone bar, cucina completamente arredata ed attrezzata con prima CANNA FUMARIA, forno elettrico per la pizza con SECONDA CANNA FUMARIA, doppi servizi di cui uno già adibito a disabili e magazzino; collegato con scala interna al piano superiore (primo) troviamo un locale open space ora adibito ad ufficio di circa 30 mq. con balcone. Collegate esternamente con scala condominiale, completano la propretà due ampie cantine, una di circa 20 mq. con servizio interno e la seconda di circa 25 mq. entrambe site al piano interrato. Ampio dehors esterno adiacente alle vetrine che dona grande visibilità all'immobile . Riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore. Possibilità di rogitare l'immobile completamente attrezzato ed arredato oppure vuoto. Libero al rogito!

In via Paolo Maspero, in posizione strategica di fronte all’area dell’Ortomercato (Foody), proponiamo in vendita un negozio con una vetrina su strada, ideale per piccole attività di servizio o come investimento. L’immobile ha una superficie di circa 27 mq catastali, con accesso diretto dalla via principale e ingresso secondario sul retro dove è presente il servizio. L’altezza interna consente una buona ottimizzazione degli spazi, anche con soluzioni di arredo in quota. È la classica soluzione compatta, ma con un potenziale interessante se letta nel contesto giusto. Ed è proprio il contesto a fare la differenza. La zona è oggi al centro di un’importante trasformazione urbana: riqualificazione dell’Ortomercato (Foody), destinato a diventare un moderno hub alimentare e logistico sviluppo del nuovo campus dello IED – Istituto Europeo di Design nell’area dell’Ex Macello (quartiere ARIA), che porterà migliaia di studenti e nuovi servizi inserimento nel più ampio quadrante est di Milano, interessato anche da progetti culturali di rilievo come la futura BEIC – Biblioteca Europea di Informazione e Cultura Un insieme di interventi che sta progressivamente cambiando il volto della zona. Per questo motivo l’immobile rappresenta una soluzione interessante non solo per utilizzo diretto, ma anche per chi cerca un investimento in un’area con prospettive di crescita nel medio periodo. Questo immobile viene trattato con incarico in “esclusiva” e condiviso su una piattaforma MLS. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano Calvairate, zona che negli ultimi anni grazie a progetti di riqualificazione, sta vivendo una rivalutazione, esattamente in via Del Tuirchino, porponiamo in VENDITA negozio di circa 28 mq. con ampia vetrina su strada composto da unico locale open space. Bagno esterno al negozio in uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato e possibilità di installare aria condizionata. Serranda manuale. Libero da subito, ottimo investimento!

A pochi passi da Piazzale Lodi, in zona di forte passaggio pedonale, in viale Umbria 5 proponiamo in vendita in stabile civile Negozio storico ex Gastronomia di circa 120 mq. L'immobile è composto da ampio open space con tre vetrine su strada di forte passaggio e retro bottega con accesso esterno al pianerottolo con bagno di servizio di proprietà. Dotato di canna fumaria. Completano la soluzione due cantine di pertinenza di mq 10 e mq 5. LIBERO SUBITO

**Locale Commerciale in Vendita in via Faa di Bruno, angolo Piazzale Insubria** Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica, all'angolo tra via Faa di Bruno e Piazzale Insubria. Con una superficie di 32 mq, questo spazio offre un'ampia vetrina su strada, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti. Il locale è composto da una stanza principale, un retro con uscita secondaria e un bagno. Costruito nel 1970, si trova al piano terra con una facciata lineare di 3 metri. Il locale vanta una storica attività decennale e un contratto di locazione 6+6 con scadenza nel 2030, garantendo un reddito annuo di 7200,00 €. La richiesta per questo immobile è di 80.000,00 €, non trattabile. La classe energetica è F, assicurando un consumo energetico moderato. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattare il numero 3920119023. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con ottime potenzialità commerciali in una zona di forte passaggio! Senza costi di mediazione!

Si propone in vendita una proprietà situata in area in crescita strategica nel comune di Milano quartiere Santa Giulia. L'immobile si distingue per ampia metratura di circa 10.000 mq sviluppati su terreno di circa 3.000 mq con possibilità di conversione. Immobile completamente da riqualificare. Libero. Per volontà della proprietà, l'indirizzo esatto e la documentazione tecnica (planimetrie, visure, foto integrali) non vengono divulgati pubblicamente. L'accesso alle informazioni di dettaglio è subordinato alla sottoscrizione di un Accordo di Riservatezza (NDA) e alla verifica del profilo dell'interessato.