Mentana, Commercial spaces for sale

Nel cuore commerciale di Mentana, in Piazza Antonio Moscatelli, proponiamo in vendita, locale commerciale categoria catastale C1, situato in posizione centralissima e ad altissimo passaggio. L’immobile, di ampia metratura, si presenta in buono stato ed è composto da un grande ambiente principale con altezza interna di 4,40 metri, oltre ufficio, bagno, anti bagno ed un soppalco. Il locale dispone di serranda elettrica, accesso indipendente con ingresso privato e grande visibilità su strada, ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Completano due posti auto esterni esclusivi, elemento di grande valore nella zona. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento in posizione strategica o per avviare la propria attività in un contesto commerciale consolidato. €159.000 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

MENTANA - Via del Conventino, IPI propone in vendita un ufficio da ristrutturare di 68 mq. Ubicato al 1° piano di un edificio di tre piano fuori terra. L'ingresso principale è caratterizzato da un vialetto comune con altre unità immobiliari. L'immobile è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e muratura di tamponatura in laterizio intonacato. L'affaccio principale è su via del Conventino. L'edificio è ubicato in zona semicentrale del comune di Mentana, comune situato a pochi chilometri dall'autostrada del sole A1.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma
Tel. 06 89026757
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Negozio/bottega adibito ad uso negozio, posto al piano terra e provvisto di ingresso autonomo raggiungibile direttamente dalla strada. E’ composto da ingresso, ambiante principale, ripostiglio (realizzato nel sottoscala) e wc. Sup. Cat Totale: 31 mq.

Mentana – Via Giovanni Amendola, proponiamo in vendita un locale commerciale di recente costruzione.
Il locale è in ottime condizioni interne ed esterne, affacciato direttamente su una strada ad alta visibilità che garantisce un'eccellente esposizione, si trova al piano terra e sviluppa una superficie complessiva di 106 mq commerciali, suddivisi in un ambiente principale ampio e regolare, un piccolo magazzino e due bagni, offrendo spazi funzionali e pronti all'uso.
Il locale è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato, che assicura comfort uniforme in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un portico e una corte privata con possibilità di parcheggiare tre autovetture, un plus particolarmente utile per la clientela. La vetrina su strada, ampia e ben visibile, valorizza qualsiasi attività commerciale grazie all'ottima esposizione.
Attualmente locato, l'immobile garantisce una rendita annua pari a 14.400 euro e sarà libero dal 1° novembre 2026, rappresentando un investimento già produttivo e al tempo stesso una soluzione ideale per chi desidera programmare un utilizzo diretto. APE "G"

Nel comune di Mentana, proponiamo in vendita una cantina di 36 mq situato al piano terra. Questo spazio offre una soluzione pratica per chi cerca un locale versatile. La struttura si compone di un unico ambiente, ideale per essere adattato a diverse esigenze di stoccaggio o attività lavorative. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione delle merci, rendendo questo magazzino una scelta funzionale per chi necessita di un ambiente facilmente raggiungibile. La vicinanza ai servizi del comune di Mentana aggiunge valore a questa proposta, garantendo comodità e praticità. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

Nel cuore del comune di Mentana, proponiamo un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e versatile. Questo deposito in vendita si estende su una superficie di 3 mq. La proprietà include tre cantine, offrendo ulteriore spazio per organizzare e conservare materiali o oggetti personali. Le cantine, facilmente accessibili, rappresentano un valore aggiunto per chi desidera ottimizzare la gestione dello spazio. La posizione strategica nel comune di Mentana garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo deposito una soluzione pratica per diverse esigenze. Perfetto per chi cerca un investimento intelligente o una soluzione logistica efficiente. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 351.5568035, o chiamarci allo 06. 89376690 o mandarci una mail. Un agente immobiliare esperto della zona ti aiuterà a trovare la soluzione giusta per te. Ti aspettiamo in Giolitti 20/c, un caloroso staff sarà a tua completa disposizione.

Elegante tenuta con lago e piscina sulle colline di Roma Tra le verdi colline della campagna romana, dove il tempo sembra rallentare, a Mentana, pittoresco sobborgo della Città Eterna, si cela un gioiello nascosto: una tenuta squisita che coniuga la nobiltà dell'antichità con una sofisticata modernità. La lussuosa residenza di 1.100 m² sorge nel cuore di un parco privato di 5 ettari, tra viali curati, alberi secolari, eleganti padiglioni, affreschi architettonici e un giardino profumato, con una piscina di design e un laghetto naturale a specchio con cigni. Mentana, con le sue strette vie acciottolate, i caffè suggestivi e le tracce di storia antica, è un luogo dove lo spirito del passato rivive, ma allo stesso tempo non perde il contatto con la modernità. Qui, a pochi chilometri dal centro di Roma, troverete solitudine, ispirazione e armonia con la natura. La tenuta è composta da tre edifici: la villa principale (400 m²), due accoglienti dependance (350 m² e 180 m²) e un ampio garage. Gli interni sono caratterizzati da alte volte in pietra, soffitti affrescati, maestosi saloni con travi a vista e camini. Lo spazio è inondato di luce, aria e un'atmosfera di tranquillità. Tutto qui è pensato per festeggiare, ispirarsi e vivere in pieno stile "Dolce Vita". In totale, ci sono nove camere da letto e nove bagni in tre case. All'esterno si apre una sinfonia di natura e silenzio: gazebo, terrazze, zone relax, vicoli silenziosi, uno stagno con i cigni e una piscina di design. Questa residenza è la scelta ideale sia come residenza privata che per un esclusivo hotel o per eventi. Può anche essere trasformata in un appartamento trifamiliare.