Liscia, Commercial spaces for sale

Piena ed esclusiva proprietà di un locale rimessa sito nel Comune di Liscia (CH), alla Via Fontana n. 48 e 49, della superficie complessiva lorda mq 35,80.L’unità immobiliare è ubicata al piano terra, o seminterrato, dello stesso stabile dove si trova l’unità immobiliare di cui al Lotto 1 ed è in prosecuzione dei locali cantina e vano scala (piano terra) descritti nel predetto Lotto 1.

Nel cuore del caratteristico borgo di Liscia, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in posizione strategica e di forte visibilità. L’immobile si trova lungo una delle arterie principali del paese, direttamente affacciato sul parco comunale e inserito in un contesto urbano ben servito, con facilità di parcheggio e un costante flusso pedonale e veicolare. Grazie alla sua collocazione centrale e alle finiture di qualità, rappresenta una soluzione ideale per attività che richiedono immagine, funzionalità e massima esposizione. Caratteristiche principali dell’immobile Superficie totale: 170 mq Piano terra, con doppia vetrina su strada principale ad alto passaggio Posizione fronte parco comunale, nel pieno centro del paese Strada ampia davanti al locale, perfetta per manovre di carico/scarico Parcheggi nelle immediate vicinanze Due locali deposito sul retro Interni eleganti, con rifiniture di classe e illuminazione LED Spazi versatili, adatti a negozi, studi professionali, attività di servizi, showroom o ristorazione leggera Possibilità di acquisto combinato È inoltre possibile acquistare un secondo locale della stessa metratura (170 mq) situato al piano superiore, ideale per ampliare l’attività, creare uffici, magazzino o un secondo punto vendita. Prezzo complessivo su richiesta, con vantaggiosa opportunità per chi desidera un immobile di ampia superficie in posizione centrale. Perché scegliere questo locale La posizione centrale, la visibilità garantita dalle ampie vetrine e la facilità di accesso rendono questo immobile perfetto per chi vuole avviare o trasferire un’attività in un contesto accogliente, vivibile e con un buon flusso di residenti e visitatori.

Nel centro urbano di Liscia, in un contesto caratterizzato da tranquillità, servizi essenziali e buona accessibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura. Il locale è situato al primo piano ma dispone di ingresso indipendente direttamente dalla strada: una soluzione che offre la praticità del piano terra pur mantenendo la privacy e la luminosità del livello superiore. La posizione strategica, unita alla presenza di una vetrina spaziosa e alla funzionalità degli ambienti interni, rende questa soluzione particolarmente adatta ad attività professionali, commerciali o di rappresentanza che necessitano di visibilità e spazi ben distribuiti. Caratteristiche principali Superficie: 170 mq Ampia vetrina con ingresso, ideale per esposizione e visibilità Ambiente principale spazioso e luminoso Magazzino sul retro Bagno Balcone con affaccio esterno Spazi adatti a studi professionali, uffici, attività commerciali, showroom o servizi al pubblico Contesto e posizione Il locale si trova in una zona centrale del paese, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile. La presenza di parcheggi nelle vicinanze e la buona visibilità dalla strada lo rendono una soluzione funzionale e immediatamente operativa. Possibilità di acquisto combinato Per chi necessita di spazi più ampi o di una soluzione su due livelli, è possibile acquistare anche il locale sottostante, anch’esso di 170 mq, ottenendo così un immobile di grande metratura in posizione strategica. Prezzo complessivo su richiesta.