Vendita Mura Locale Commerciale – Ristorante con Attività Avviata e Reddito Garantito LAVENO VIA BATTISTI 1 In posizione strategica proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale attualmente adibito a ristorante, con attività già operativa e contratto di locazione attivo. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di un conduttore affidabile e a un reddito locativo immediato. Caratteristiche principali Locale commerciale ad uso ristorazione Attività di ristorante attualmente operativa Contratto di locazione attivo Canone di affitto: €1.100 mensili Pagamento: 3 mesi anticipati Buone condizioni generali Ideale per investitori alla ricerca di rendita Dati economici Prezzo di vendita: €150.000 Canone annuo: €13.200 (€1.100 × 12 mesi) ROI – Rendimento dell'investimento Rendimento lordo annuo: €13.200 / €150.000 = 8,8% annuo Un rendimento interessante per il settore immobiliare commerciale, con entrata stabile e rischio ridotto grazie alla presenza di un'attività già avviata. Ideale per Investitori immobiliari Chi cerca rendita immediata Diversificazione del portafoglio immobiliare Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare un appuntamento, contattare senza impegno. Devi vendere il tuo immobile......parliamone
