in Rifredi - Careggi, Firenze, Commercial spaces for sale

FIRENZE. Zona di Rifredi vendesi immobile commerciale accatastato C/2 (magazzino) di circa 270 mq. lordi. Altezze variabili (4, 10 m ingresso, 4, 75m parte centrale, 3 m di media nella parte posteriore). Molto luminoso per la presenza di ampi lucernari. L'immobile dotato di impianto elettrico (monofase 220v e trifase 380v), di un w. c. , passo carrabile esclusivo con altezza 3, 30 m e larghezza 2, 30 m. Presente CANNA FUMARIA. Possibilità di parcheggiare all'interno fino a 10 veicoli e 8 moto. Non ci sono spese condominiali. Subito disponibile. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e per fissare un appuntamento, telefonare la mattina allo 055/641288 o inviare un WhatsApp al 335/430450 Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

LOCALE COMMERCIALE Vendesi favoloso locale commerciale in zona ricca di passaggio automobilistico ma allo stesso tempo residenziale. Il punto di forza oltre alla posizione (che oltretutto è angolare su due lati) è la composizione interna, infatti un ampia stanza con grandi vetrate (sei totali) garantiscono visibilità esterna e luminosità interna. All'interno c'è anche un bagno di servizio ed un box auto utilissimo per poter parcheggiare la propria autovettura. Grazie alla sua conformazione l'immobile potrebbe essere ideale sia per vendita di prodotti/auto/oggettistica/servizi ma anche per uffici di consulenza. Alcune foto sono rendering e non corrispondono alla realtà ed hanno scopo puramente illustrativo.

Nella zona di Rifredi, in Via Reginaldo Giuliani, proponiamo in vendita un negozio di circa 40 mq recentemente ristrutturato e pronto all'uso, situato in una posizione ad alta visibilità con intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio vano principale con vetrina fronte strada, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, bagno e corte privata sul retro, ideale come spazio di servizio, deposito o area esterna ad uso esclusivo. Data la posizione strategica, il fondo si presta a molteplici utilizzi, risultando adatto per attività commerciali, studi professionali o come investimento da mettere a reddito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Firenze Nord, nelle vicinanze di Viale Morgagni, proponiamo ufficio di circa 233 mq sviluppato interamente al piano terra, in ottimo stato manutentivo, recentemente ristrutturato sia in termini edilizi che impianistici. L'immobile è infatti dotato di moderni impianti di climatizzazione e distribuzione dati, oltre a quello elettrico. L’immobile si presenta estremamente luminoso grazie alle molteplici vetrine, pronto all’uso, ideale per studi professionali, sedi operative, coworking o attività direzionali. Gli ambienti inoltre sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze operative della propria attività. Le divisioni interne, realizzate in prestigiose pareti vetrate, e le armadiature su misura rendono l'ambiente funzionale. La zona in cui è ubicato, Careggi-Dalmazia, è particolarmente ben collegata grazie all'immediata vicinanza della tramvia e dei principali mezzi pubblici, con rapido accesso al centro città, alla stazione e alle direttrici di Firenze Nord. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Proponiamo in vendita un negozio di circa 20 mq situato in via Vittorio Locchi, strada ad alta percorrenza della zona di Rifredi che collega via Reginaldo Giuliani a via delle Panche. L’immobile è composto da un unico ambiente in buono stato manutentivo e pronto all'uso, oltre a un servizio igienico. Data la posizione, inserita in un contesto commerciale e adiacente a molteplici attività/servizi, l'immobile si presta ad essere utilizzato come negozio per piccole attività di vendita al dettaglio, come studio professionale o come investimento mettendolo a reddito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

FIRENZE RIFREDI - PIAZZA DALMAZIA PRESSI Ottimamente ubicato, vicino a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita locale laboratorio di circa 245 mq, composto da tre grandi spazi open space oltre ufficio e servizio, ed è doptato di accesso carrabile. Ottimo anche come autorimessa.

In via Enrico Guido Bocci, nel cuore del quartiere Rifredi - Careggi, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 25 mq in buone condizioni manutentive. L'immobile si presenta con un'ampia vetrina su strada ed è composto da un unico ambiente open space, oltre a servizio igienico. La posizione strategica e ben servita lo rende ideale per molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, studi professionali, uffici direzionali, piccoli laboratori o semplicemente come deposito. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Piazza Dalmazia, Via Santo Stefano in Pane. A pochi passi da via Reginaldo Giuliano e viale Morgagni proponiamo Laboratorio di 16 mq s.u.l. completamente ristrutturato. Il fondo commerciale è accatastato come C/3 ed è composto da un locale con bagno dotato di box doccia possibilità di sfruttare l'altezza con un soppalco per ricavare un doppio volume. Ingresso indipendente. Ideale anche per coloro che necessitano di un punto d'appoggio su Firenze.

Proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 32 mq, situato in posizione strategica a pochi passi da Piazza Dalmazia, in una zona caratterizzata da un buon passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. L'unità si presenta come un'ottima opportunità di investimento, grazie alla presenza di un'attività già avviata e insediata da anni nella zona. L'immobile è infatti attualmente locato a un negozio di abbigliamento con contratto di locazione in essere, garantendo una rendita immediata. Il canone annuo percepito è pari a 6.600 euro, con contratto in regime di cedolare secca, soluzione che consente importanti vantaggi fiscali. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza a Piazza Dalmazia, uno dei principali punti di riferimento commerciali della zona, caratterizzata da un costante flusso pedonale e da un contesto urbano vivace, consolidato e ricco di servizi. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Vendita di Importante attività (NO MURA) di Bar Tabacchi - Pasticceria - Gelateria e Tavola Calda ubicata in bella zona residenziale di Firenze e caratterizzata da eleganti palazzi di due o 3 piani. Il locale è organizzato su due piani di circa 110 mq ciascuno con un importante plus costituito dal grande spazio esterno occupato da una ventina di tavolini. Il locale ha due grandi vetrate d'ingresso con su un lato l'angolo dedicato alla cassa ed alla vendita dei tabacchi mentre l'ampia sala principale dispone di una quindicina di tavoli . Infatti, dalla pasticceria al gelato, dalla pizza al taglio e le schiacciate ripiene, ai primi piatti, tutto proviene dal piano interrato dove, in modo ben organizzato, convivono il laboratorio per la produzione di ottima pasticceria e gelato, la cucina ed i forni per la produzione di pizza, focacce e primi piatti , gli spogliatoi con servizi igienici per i dipendenti di entrambe i sessi. Ottimo contratto d'affitto appena rinnovato. Occasione da non farsi sfuggire. ENGLISH TEXT: Sale of a prominent business consisting of a bar, tobacconist, pastry shop, ice cream parlor, and snack bar located in a beautiful residential area of ​​Florence, characterized by elegant two- and three-story buildings. The establishment is spread over two floors, each approximately 110 square meters, with a significant plus point being the large outdoor space with about twenty tables. The bar has two large glass entrance windows, with a dedicated cash register and tobacco shop on one side, while the spacious main room has about fifteen tables. Indeed, from pastries to gelato, from pizza by the slice and filled schiacciate to pasta dishes, everything comes from the basement, where, in a well-organized manner, the laboratory for the production of excellent pastries and gelato coexists with the kitchen and ovens for pizza, focaccia, and pasta dishes, as well as changing rooms with restrooms for both male and female employees. Excellent lease recently renewed. An opportunity not to be missed. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno

rif. D049 Nei pressi di piazza Dalmazia, all’interno di un piccolo borgo rientrato rispetto alla strada, Mmega Real Estate propone in vendita loft (accatastato magazzino - C/2) ampio circa 60mq, completamente ristrutturato e disposto su due livelli. Tramite ingresso indipendente si accede alla proprietà che si apre sulla zona giorno con angolo cottura, tavola da pranzo e zona divani, tramite comoda scala si accede al piano soppalco (regolarmente accatastato) affacciato sul living e diviso in due ambienti comunicanti: camera da letto e zona fitness, oltre a bagno finestrato. Aria condizionata, soffitti alti con finestre Velux, ristrutturazione in stile moderno. Adatto a professionisti, considerando la location in zona servitissima dai mezzi e vicina al polo universitario di Careggi. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

VIA REGINALDO GIULIANI, in punto di ottimo passaggio, luminoso fondo al piano strada di mq 75 oltre soppalco di mq 14, Unico grande ambiente con servizio igienico. Altezza mt 4,30. Grande sporto oltre finestra su strada. Libero da subito

Firenze - Dalmazia in strada di grande flusso veicolare e pedonale ad un passo dalla fermata della Tramvia si cede Bar Tabacchi- Lottomatica - slot - in posizione angolare con grande spazio esterno. Ottimi ricavi annui incrementabili, adatto 2/3 persone. Ottime condizioni di manutenzione con impianto di climatizzazione. Richiesta Eu. 250.000,00, trattativa riservata. Per privacy l'indirizzo e le foto dell'immobile sono puramente indicative. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l'Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono +39 055 0504113 cellulare +39 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali.

Rif: VE210CANT - RIF: VE210CANT

Il magazzino in vendita si trova a Firenze, nella zona di Careggi, in una posizione comoda e strategicaLe spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un'immobile con costi contenuti .Con una dimensione totale di 55 metri quadrati, il magazzino offre ampi spazi per svolgere le proprie attività.Presenta un unico locale, ideale per essere personalizzato e organizzato secondo le esigenze dell'acquirente.Inoltre, dispone di un bagno, per garantire il massimo comfort ai propri utenti . Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante del proprietario.Le stanze sono separate da muri, garantendo privacy e tranquillità all'interno dell'immobile. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima confortevole in ogni stagione dell'anno. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo un'efficienza energetica e un basso impatto ambientale. In sintesi, questo magazzino in vendita a Firenze, in zona Careggi, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un immobile funzionale, ben posizionato e con costi contenuti.La sua buona conservazione e le sue caratteristiche lo rendono adatto a molteplici utilizzi, sia commerciali che privati.

Immediate adiacenze complesso Careggi, Vendiamo struttura alberghiera *** compreso immobile, composta da 45 camere tutte con bagno, sala ristorante, sala riunioni, bar, ampia hall e reception. 2 ascensori, vari locali tecnici, depositi e spogliatoi. Completa la struttura un ampio piazzale esclusivo, che può contenere fino a 3 pullman e svariate auto. Trattativa riservata, ulteriori informazioni presso la nostra agenzia 055 19910519 o inviando una mail a info@immobiliaremichelangiolo.it

Capannone 1500 mq più resede e passo carraio. Altezza 8 metri, da ristrutturare. adatto vari usi come logistica, laboratorio.