Lotto C) Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato diroccato ad uso magazzino con annesso terreno agricolo a Ferrara (FE), frazione Fossanova San Biagio, via Bassa n.127.
Su strada di passaggio, in zona residenziale, vendiamo bar (muri e attività) ben avviato con clientela fidelizzata.
Senza barriere architettoniche, l'immobile si presenta come locale luminoso dotato anche di ampia veranda riscaldata e scoperto con ulteriori tavoli; bagno a norma e ripostiglio.
Collocato in posizione fronte strada, davanti a una scuola pubblica e inserito in contesto abitato di recente costruzione, è punto di riferimento della zona; affacciato su parco giochi e a pochi metri da un campo di calcio. Ampia possibilità di parcheggi; altre attività quali pizzeria e parrucchiera confinanti.
Le finiture presentano pavimenti in gres, infissi in alluminio e legno, riscaldamento con climatizzatori per caldo/freddo.
Licenza per somministrazione bevande e piatti pronti.
Gaibanella – In posizione centrale su via Ravenna, proponiamo in vendita un negozio libero, perfetto per uffici tecnico-professionali o spazi di coworking. L’immobile dispone di tre vani operativi, un archivio e tre ampie vetrine, garantendo visibilità e luminosità. Completano la proprietà un servizio igienico e circa 100 mq di scoperto esclusivo fronte strada, ideale come parcheggio. Situato in una zona strategica, il locale offre massima comodità per gli spostamenti, trovandosi a soli 8 minuti da Ferrara e a 5 minuti dal raccordo autostradale Ferrara-Mare. Classe Energetica G. Indice Ep KwH 381,26. Euro 49.000
Gaibanella – In posizione centrale su via Ravenna, proponiamo in vendita un negozio libero, perfetto per uffici tecnico-professionali o spazi di coworking.L'immobile dispone di tre vani operativi, un archivio e tre ampie vetrine, garantendo visibilità e luminosità. Completano la proprietà un servizio igienico e circa 100 mq di scoperto esclusivo fronte strada, ideale come parcheggio.Situato in una zona strategica, il locale offre massima comodità per gli spostamenti, trovandosi a soli 8 minuti da Ferrara e a 5 minuti dal raccordo autostradale Ferrara-Mare.Visione della foto e della planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 381,26.GHERARDI Immobiliare 3406713403Rif. 2044
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