in Centro Storico - Lungolago, Como, Commercial spaces for sale

Immobile commerciale in vendita a Como (CO)
Immobile commerciale con ampie vetrine nel centro di Como

Proponiamo in vendita nel comune di Como, in zona città murata in posizione strategica a pochi passi da piazza Volta e a 300 mt dal lago, immobile a destinazione commerciale di 425 mq circa distribuito su due livelli, dotato di vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità .
L'immobile ha un'accessibilità da fronte strada, entrando ci accoglie un ampio open space di 275 mq circa con annesso bagno, al piano superiore accessibile da un'agevole scala ci troviamo nella parte soppalcata del negozio di circa 115 mq . Completa la proprietà una cantina di circa 40 mq.
L'unità si presenta in ottimo stato di conservazione, è completa di ogni impianto, riscaldamento autonomo alimentato a fan coil ad aria caldo/freddo.
L'immobile si presta all'insediamento di attività commerciali e ad uffici di alta rappresentanza.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

Laboratorio in vendita a Como (CO)
Laboratorio in vendita di mq 110 in centro a Como

Proponiamo in vendita nel comune di Como, in zona centrale strategica con le arterie principali di comunicazione nonchè mezzi di trasporto e servizi di prima necessità, laboratorio ubicato al piano seminterrato di un prestigioso palazzo d'epoca nel centro del capoluogo lariano ed è composto da un open space per una superficie complessiva di 110 mq con altezza di 3,00 mt, munito di comodo bagno .
L'immobile è dotato di tutti gli impianti, elettrico, idrico e di condizionamento/riscaldamento ad aria.
Il locale per dimensioni e versatilità dell'ambiente, si presta all'insediamento di diverse tipologie di attività.

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COMO Nel cuore della Città murata, nell’immediate vicinanze dal Duomo, in posizione privilegiata con tutti i servizi, parcheggi e autosilo a portata di mano, all’angolo con le esclusive vie dello shopping di lusso (via Vittorio Emanuele e via Bernardino Luini), nel prestigioso e storico Palazzo d’Epoca dei Rusca opportunità unica, esclusivo Studio/Ufficio di Rappresentanza di mq. 150 ca, decorato con affreschi e colonne del ‘600, elegantemente arredato ed attrezzato con i più sofisticati sistemi telematici, privo di barriere architettoniche, possibilità acquisto posto auto interno. (Classe Energetica “E” Ipe kWh/m2a 715,21) €. 1.350.000,00 - Possibilità Permute Contattare Studio Bertossi: ERBA (Co) C.so XXV Aprile, 123 (Galleria Centrale) Tel. Fax +39 031.643228 COMO – Via Rusconi, 27 (Palazzo Rusca) Tel.Fax +39 031.266029 e-mail: bertossistudio@libero.it www.immobiliarebertossi.com

In un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ufficio di 145 mq situato al primo piano di un elegante palazzo di recente costruzione, servito da ascensore. Una soluzione professionale che unisce funzionalità, immagine e posizione strategica. Gli spazi, ampi e versatili, permettono di creare con facilità ambienti distinti, da uffici privati a zone operative condivise, fino a una sala riunioni accogliente e rappresentativa. Un luogo pensato per chi desidera lavorare in un’atmosfera ordinata, luminosa e facilmente personalizzabile. La posizione è un vero punto di forza: da qui si raggiungono comodamente tutti i servizi e i principali punti di interesse, sia dentro che fuori la città, rendendo l’ufficio ideale per professionisti, studi associati o attività che necessitano di un indirizzo comodo e ben collegato. A completare la proprietà, un box al piano seminterrato, perfetto come posto auto o spazio archivio. Un ufficio che offre immagine, comodità e potenziale, pronto ad accogliere nuove idee e nuovi progetti. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Ufficio - studio viale Innocenzo XI N°70 Locale posto al piano primo con ascensore disponibile da gennaio 2025L'immobile a cui si accede dal vano scale condominiale , consiste in un unico locale con altezza di 4 metri ,con tre finestre rivolte Nord-Est, dotato di un locale bagno con aspirazione forzata e relativo antibagno. All'interno è presente un area soppalco di altezza 2,40 metri.Categoria A/10Classe energetica G -Ipe 225kW/mcubo annuoEuro 125.000,00

SEVERINI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato in zona Città murata, nel cuore della città di Como.Attualmente il locale è dato in locazione e offre un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono pari a 130 euro.Il locale si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 110 metri quadrati.L'accesso avviene direttamente dalla strada, tramite una vetrina d'ingresso che garantisce una forte esposizione alla clientela e un passaggio continuo di potenziali clienti.L'immobile si trova in uno stabile di quattro piani, con una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente tutte le zone della città.Grazie alla sua esposizione fronte strada, il locale gode di una visibilità ottimale e di una forte presenza sul mercato.Ideale per attività commerciali di vario genere, il locale si presenta in ottime condizioni e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali nei dintorni, il locale rappresenta un'opportunità di investimento unica e di sicuro profitto.

Ufficio in centro storico al piano terra di un edificio di interesse culturale –soggetto al vincolo delle belle artiMq 35 commerciali (indicativi)soppalcatoDisponibile subitoRiscaldamento autonomoClasse energetica G 225kwh/ mqaEuro 165.000,00 Trattabili--