Via XXIV Maggio n.398 - LABORATORIO ad uso ARTIGIANALE di 600 MQ circa con UFFICI, area esterna PRIVATA fronte e retro oltre DOPPIO ingresso pedonale e carrabile - In posizione strategica a Cislago, proponiamo in vendita ampio laboratorio ad uso ARTIGIANALE di circa 600 mq interamente sviluppato su un unico piano, caratterizzato da più ingressi che lo rendono estremamente funzionale per diverse tipologie di attività. Ristrutturato nel 2000, la struttura non è prefabbricato ma realizzata in CEMENTO ARMATO. L’immobile è suddiviso in modo razionale in: - zona uffici di ampia metratura - zona operativa ad uso laboratorio La parte OPERATIVA è estremamente versatile grazie a quadro elettrico e corpi illuminanti al neon completamente spostabili, ideale per adattare gli spazi alle esigenze produttive. In questa zona è presente inoltre il riscaldamento a PAVIMENTO, una vera chicca. CARATTERISTICHE TECNICHE ED IMPIANTISTICHE: - Riscaldamento autonomo suddiviso: radiatori nella zona uffici e riscaldamento a PAVIMENTO nella zona laboratorio - Due caldaie a CONDENSAZIONE separate con boiler per acqua calda - Serramenti in alluminio con doppio vetro - VESPAIO ventilato con igloo nella zona uffici - Impianto predisposto per bocchette antincendio con contatore già installato - Inferriate e impianto antifurto con radar interno - Controsoffitto interno con altezza massima di …… STATO MANUTENTIVO - Ristrutturazione completa nel 2000 - Tetto recentemente revisionato con doppia guaina - Facciata completamente tinteggiata 2 anni fa SERVIZI E CONFORT - 3 BAGNI per un totale di 4 turche e 2 docce, già suddivise tra uomo e donna oltre ad altro bagno predisposto per persone con mobilità ridotta - Possibilità di arredo SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di: - GIARDINO con ingresso autonomo - area esterna frontale di circa 5 metri di profondità, facilmente recintabile, ideale come area di carico/scarico o parcheggio riservato Soluzione ideale per laboratori artigianali, attività produttive, showroom con uffici operativi o aziende che necessitano di spazi flessibili e ben organizzati. Contattaci per dare inizio alla tua nuova attività!
