Castelnuovo Rangone, Commercial spaces for sale

Laboratorio a Castelnuovo Rangone (MO), via del Lavoro 26/A. Zona produttiva ben servita. Capannone a schiera su due piani. Laboratorio, ampio magazzino a doppia altezza, uffici, archivio, refettorio, terrazzo e servizi vari. Portone carrabile. Climatizzazione ad aria. Superficie commerciale di 431 mq. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638268

RIF. ANNUNCIO VY281 BLOCCO IMMOBILIARE DI TESTA COMPOSTO DA LABORATORIO SU DUE LIVELLI ED APPARTAMENTO, COMPARTO ALIMENTARE/INDUSTRIALE. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO O LOCAZIONE. Castelnuovo Rangone: area artigianale ben raggiungibile e comoda alla viabilità, blocco (categoria cat. D7) di testa su due livelli con area cortiliva asfaltata laterale di pertinenza di circa 350 m2. Complesso anni 2000, 1000 m2 coperti suddivisi in 500 e 500 piano terra + piano primo. Presenza di Montacarichi interno (portata 1200 kg), area frontale uso parcheggio. • Piano Terra 500 m2 con area produttiva di circa 400 m2 h.5,50 sottotrave + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante; ampi portoni di accesso h. 4 mt. sia sul fronte che sul lato. • Piano Primo composto da spazioso openspace ideale uso magazzino/laboratorio h. minima 3,4 circa. Presente un APPARTAMENTO/UFFICIO al Grezzo di circa 100 m2. 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata 📌 Codice riferimento: VY281 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 REAL CASA – 059 2929690 🌐 www.realcasamodena.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su due livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Castelnuovo Rangone e dispone di circa una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su due livelli. Internamente, l'immobile è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Castelnuovo Rangone e dispone di circa una cinquantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 450 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 450 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su due livelli complessivi. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quindici vetrine. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile è in vendita a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Castelnuovo Rangone e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela e una trentina di posti auto di proprietà.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio che dispone di una superficie utile di circa 450 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 450 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina strutturata su due livelli complessivi. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di quindici vetrine. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita annua del 7,6%. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Castelnuovo Rangone e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela e una trentina di posti auto di proprietà.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.000 metri quadrati, posizionato al piano terra e al piano primo di un complesso strutturato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in vendita si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadrati posti su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space avente un'altezza massima sfruttabile di circa 6,00 metri e 5,50 metri sottotrave. Il piano primo invece possiede un'altezza massima al colmo di circa 4,00 metri, mentre quella sottotrave è di 3,30 metri. L'accesso al capannone avviene tramite tre portoni di 4,00 metri di altezza. L’immobile presenta un’area esterna esclusiva di circa 200 metri quadrati; ed è dotato dell’impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di 100 metri quadrati destinati ad abitazione posti al piano primo e di sei servizi igienici privati provvisti di docce e spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato nel Comune di Castelnuovo Rangone. L’area risulta facilmente accessibile e nelle immediate vicinanze sono disponibili alcuni posti auto messi a disposizione della clientela e una decina di posti auto di proprietà.

AziendaSì - (rif.61R) A 5 minuti da Modena, nella terra di Pavarotti, sulla strada principale di collegamento, meraviglioso ristorante pizzeria di 240 mq. per 160 posti a sedere distribuiti in tre sale, oltre a quelli in plateatico coperto e privato. Locazione muri € 2.000 al mese. Incassi in costante crescita con un 2025 di € 300.000. richiesta € 150.000. Info Roberto 391.4133939.

Castelnuovo Rangone (MO), in zona via Dell'Artigianato, proponiamo capannone al piano terra con sovrastanti uffici. Edifico costruito nel 2007, ottimo stato di conservazione. Autorimessa al piano prima sottostrada. Ottimo per attivita' di tipo piccolo artigianale o di deposito. Il piano terra al lordo dei muri e' di circa 151 metri quadrati, il piano primo adibito ad ufficio e' di egual misura. Completo di bagni con doccia, di riscaldamento e acqua calda nei bagni. Possibilita', visti gli ingressi separati di locare e/o di utilizzare separamente il capannone dagli ufficii. ottimo anche come investimento. Per informazioni contattare il nostro ufficio a Formigine (MO). Alessandro 3460749560. Possibilita' di concordare visite e sopralluoghi.

Capannnone ad uso industriale e alimentare, situato a Castelnuovo Rangone (MO), lungo la via Montanara, in una zona comoda alla viabilita', comodo a tutti i servizi logistici del paese. Capannone su due livelli da 500 metri cadauno, collegato con scale e con ascensori con notevole portata. Non vi sono campate nel mezzo quindi comodo anche per attivita' di logistica e di eventuale deposito nella parte superiore. All'esterno sul lato destro e sul retro, area cortiliva esclusiva. Ottimo anche come investimento. Per informazioni in ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.

Vendesi porzione d’immobile attualmente locata con ottima redditività. La porzione dell’immobile in vendita è di 1.080 mq, si trova in posizione centrale, gode di ottima visibilità e si sviluppa su tre livelli (interrato, terra e primo piano) con ingresso dal piano terra. Al piano interrato si trovano archivi e depositi, a piano terra l'ingresso si apre su una grande zona open space sulla quale affacciano due uffici, una sala riunione e i servizi igienici, al piano primo si trovano due uffici e i servizi igienici.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

COMPARTO COSI' COMPOSTO:LOTTO DI 4000 MQ CON FABBRICATO AFFITTATO AD € 90'000,00 ANNUILOTTO DI 3387 MQ EDIFICABILE INDUSTRIALE CON SOVRASTANTE CASA E FABBRICATO + LOTTO DI CIRCA 2000 MQ AGRICOLO CHE SERVE DA PIAZZALE. (L'ATTUALE PROPRIETARIO TIENE IN LOCAZIONE LE PARTI NON AFFITTATE A UNA CIFRA ANNUALE DA CONCORDAR CON IL PROMISSARIO ACQUIRENTE)L'INTERA AREA MISURA CIRCA 9500 MQ SFLA SU (SUPERFICIE EDIFICABILE PER L'INTER BLOCCO) E' DI CIRCA 4500 MQLA PUBBLICITA' DI VENDITA E' RIVOLTA AD INVESTITORI.

VD4498 Castelnuovo Rangone, in vendita Capannone Artigianale/Industriale di testa con area cortiliva privata lateralmente e comune sul fronte Totali circa 1000mq disposto due livelli terra e primo da 500mq ciascuno, pareti laterali antiurto. Piano terra e primo collegati con scala in acciaio e ascensore montacarichi ( capiente per un pallet 80x120 + transpallet ), impianto di riscaldamento e raffreddamento, impianto d'allarme, cabina elettrica, bagni più servizi doccia e spogliatoi per dipendenti, bagno per ufficio e ulteriore bagno esterno. Uffici, ripostigli, soppalco portante sovrastante gli uffici e terrazza al piano superiore, zanzariere. N. 3 portoni a norma uso carico scarico, N. 2 porte entrata al piano terra, N. 1 porta d'accesso al piano superiore con scala. Predisposta abitazione o eventuali altri uffici, sala riunioni al piano superiore, N. 2 bilancie. Immobile a norma Vigili del Fuoco con ponte antincendio, precedentemente destinato al settore alimentare quindi in regola con diverse normative riguardanti il settore. € 700.000 tratt.

CASTELNUOVO R.- ottimo e recente capannone di 1.000 mq. su 2 livelli, pronto per utilizzo alimentare, farmaceutico o come opificio con laboratori, dotato di impianti recenti e certificati, riscaldamento e raffrescamento, scarichi a terra, allarme, presidi antincendio, portoni con accesso facilitato, montacarichi, bilance, cabina elettrica. Altezza 4, mt.al piano terra - Ottimo il comfort per dipendenti con bagni, docce e spogliatoi e Bagno esterno per autisti e fornitori -IDEALE PER PRODUZIONI E OPIFICI CON ALTO APPORTO MANUALE- INFO 335 312941

Capannone di Mq 500 al piano terra e Mq 500 al primo piano rispettivamente a destinazione laboratorio e magazzino. Dotato di montacarichi, allarme, area cortiliva privata, cabina elettrica, impianto di raffrescamento e riscaldamento,3 portoni a norma, predisposizione per appartamento al primo piano, zanzariere, bagni e spogliatoi dipendenti, terrazzo e uffici, 2 bilance.