Canale, Commercial spaces for sale

5 BUONI MOTIVI PER ACQUSITARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) CORTILE E TERRENO PRIVATO 3) ACCESSO DIRETTO ALLA STRADA PROVINCIALE 4) OTTIMA OPPORTUNITA' COME INVESTIMENTO A REDDITO 5) COMODO AI SERVIZI CANALE: In Via Santo Stefano Roero, in un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde delle colline del Roero, proponiamo in vendita esclusiva capannone di circa 820 mq con altezza interna di circa 6 metri, ideale per attività artigianali, deposito, logistica o investimento. Il fabbricato dispone di un ampio cortile antistante di circa 820 mq, particolarmente comodo per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggio, oltre ad un terreno di proprietà di circa 3.200 mq che garantisce ulteriore spazio esterno e versatilità di utilizzo. La posizione unisce tranquillità e praticità, risultando facilmente raggiungibile ma allo stesso tempo lontana dal traffico e dal caos cittadino. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto e sarà libero a partire dal 30/04/2030, generando un canone annuo pari a € 19.200: una soluzione interessante sia per chi cerca un investimento già a reddito, sia per chi desidera programmare nel tempo il futuro utilizzo dell’immobile. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) AMPIA METRATURA 3) IDEALE COME DEPOSITO PER ATTIVITA' COMMERCIALI 4) DOTATO DI TERRAZZO 5) BASSE SPESE DI GESTIONE CANALE: in centro paese, comodo a tutti i servizi ed i negozi, magazzino/deposito sito al piano terra di circa 190 mq. Il magazzino risulta ideale come deposito per attività commerciali. Data l'ampia metratura è possibile dividere lo spazio e ricavare una parte ed adibirla ad ufficio. Il deposito è stato costruito negli anni 80' e risulta in ottimo stato manutentivo. Completa la proprietà un terrazzo della stessa metratura. Basse spese di gestione. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CANALE - Via Torino, LABORATORIO ALIMENTARE E MAGAZZINO In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un laboratorio alimentare con magazzino, ideale per attività produttive e/o investimento. Al piano terra si trova un laboratorio alimentare di ampia metratura, attualmente attrezzato e in buone condizioni, dotato di accessi comodi per carico e scarico merci. Il laboratorio è collegato internamente a un magazzino interrato tramite montacarichi e scala, soluzione che garantisce funzionalità e praticità nelle operazioni logistiche. Le superfici complessive sono di circa 600 mq tra laboratorio e magazzino La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera aprire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile a reddito garantito in una zona comoda e servita. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

CANALE - Via Torino STABILE CON LABORATORIO ALIMENTARE, MAGAZZINO E APPARTAMENTO CON TERRAZZO In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita stabile indipendente composto da più unità, ideale per attività produttive e investimento. Al piano terra si trova un laboratorio alimentare di ampia metratura, attualmente attrezzato e in buone condizioni, dotato di accessi comodi per carico e scarico merci. Il laboratorio è collegato internamente a un magazzino interrato tramite montacarichi e scala, soluzione che garantisce funzionalità e praticità nelle operazioni logistiche. Al piano primo è presente un appartamento di generose dimensioni, attualmente locato, composto da più vani e corredato da un grande terrazzo di circa 170 mq, ideale per momenti di relax o eventuali ampliamenti futuri. Le superfici complessive sono di circa 500 mq tra laboratorio e magazzino, mentre l’alloggio presenta una consistenza catastale di 9,5 vani. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera unire abitazione e attività, sia per investitorialla ricerca di un immobile a reddito garantito in una zona comoda e servita. Per maggiori informazioni contattare il 3334834663.

Canale e più precisamente in Via Torino proponiamo in vendita laboratorio di circa 600 metri quadri. Il laboratorio al momento è locato e produce reddito. Il laboratorio è composto da ingresso, uffici, laboratorio e magazzino al piano inferiore. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com