Bottanuco, Commercial spaces for sale

CAPANNONE CON AMPIA AREA ESTERNA IN VENDITA A BOTTANUCO
Capannone industriale di 1700 mq con oltre 5000 mq di area esterna edificabile (s.c. 50%) in vendita a Bottanuco (BG)

In piena zona industriale di Bottanuco (BG), proponiamo in vendita una soluzione immobiliare con ingresso principale dalla SP170, in buono stato manutentivo, così suddivisa:

1700 mq di locali lavorazioni
300 mq di uffici - spogliatoi con due servizi igienici
1000 mq di area sul fronte
5000 mq di area edificabile con ingresso dal retro

La pavimentazione è in ottimo stato manutentivo, realizzata in cemento industriale lisciato. Presenti gli impianti elettrico attivo e funzionante, con potenza 380 kW e gli impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria, con caldaie a condensazione.

L'altezza massima interna è di circa 5,00 metri, mente l'altezza sottotrave è di 3,80 metri.

TERSTUDIO VENDE CAPANNONE, di 6.220 mq commerciali - altezza sotto trave 7,5 m - area esterna 9.000 mq. Comodamente raggiungibile dalle principali arterie di Milano/Bergamo. Cabina di trasformazione 400 kW.

L'immobile è composto da:

- LABORATORIO/MAGAZZINO 4.300 mq
- Depositi e locali accessori 300 mq
- AREA ESTERNA pavimentata 9.000 mq, agevole per manovra/carico/scarico mezzi pesanti e deposito
- Uffici 600 mq, con impianto di riscaldamento, raffrescamento e già cablato
- Altezza sotto trave 7,5 m.
- Servizi igienici e spogliatoi
- Mensole carroponte 10 TON
- Anello antincendio
- Linea aria compressa
- Cabina di trasformazione 400 kW
- Vasca volano
- Vasca di trattamento acque industriali

LIBERO AL ROGITO.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
Cell. 338.3305060 Michele
www.terstudio.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone proposto esclusivamente in vendita è un lotto di 7.000 metri quadrati di cui 2.000 metri quadrati edificati e 5.000 metri quadrati di terreno industriale edificabile DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone ha una superficie coperta che misura circa 2.000 metri quadri, di cui 1.500 metri quadri di magazzino, 300 metri quadri circa di area commerciale ed ulteriori 200 metri quadri circa di uffici. La pavimentazione è stata realizzata con fondo in cemento industriale lisciato. L'immobile presenta gli impianti elettrico attivo e funzionante 220 + 380 kW e gli impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria. L'altezza massima interna è di circa 5,00 metri, mente l'altezza sottotrave è di 3,80 metri. Sono presenti due servizi igienici. Presente, inoltre, un terreno industriale edificabile di 5.000 metri quadrati UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale di Bottanuco.

TERSTUDIO VENDE CAPANNONE in OTTIME CONDIZIONI nel comune Bottanuco – Viale Europa – in ottima posizione nella ZONA INDUSTRIALE a pochi minuti dalla strada provinciale denominata Rivierasca.

L'immobile è così composto:

· magazzino: 6000 mq con H 9m, sotto trave H 8
· uffici: 650 mq al piano terra, con reception, sala riunioni, area accoglienza, sale uffici.
· piazzale: 3000 mq ideale per la movimentazione di bilici

L'edificio rispetta le normative igienico-sanitarie previste dal Regolamento Edilizio comunale e dal Regolamento d'Igiene della Regione Lombardia.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel, 035 4385309
cell. Mauro Panza 3939717607
www.terstudio.it

PROPRIETARIO VENDE DIRETTAMENTE ampio spazio OPEN SPACE al primo all'interno di piccola struttura commerciale/direzionale di recente edificazione. Il locale, attualmente al rustico, si presta a molteplici funzioni. L'immobile è libero subito. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti, chiama in qualsiasi momento il 3515462418.

PROPRIETARIO VENDE DIRETTAMENTE ampio spazio OPEN SPACE al primo all'interno di piccola struttura commerciale/direzionale di recente edificazione. Il locale, attualmente al rustico, si presta a molteplici funzioni. L'immobile è libero subito. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti, chiama in qualsiasi momento il 3515462418.