Arenzano, Commercial spaces for sale

Ubicato in posizione irripetibile e strategica, presso il centro commerciale Le Lampare di Arenzano, proponiamo in vendita un ampio locale finestrato di notevole altezza che si presta ai più svariati utilizzi.

Lo spazio esterno e due passi carrabili con grandi serrande assicurano facilità di manovra per veicoli anche di grandi dimensioni e agilità nel carico scarico materiali.
L'altezza netta interna di 4,80 metri consente la soppalcatura.
Il volume totale è di 556 m3, ed è presente anche un bagno.

L'attuale destinazione urbanistico/catastale è D1.
Ottima soluzione per qualsivoglia attività dall'opificio al magazzino fino al laboratorio e/o attività compatibili.
Comodissimo alle infrastrutture, autostrade e stazione, garantisce mobilità e dinamismo.

Se desideri che la tua impresa abbia la massima visibilità senza sforzo alcuno, questo è il locale giusto nel centro del movimento.

Rimaniamo a disposizione per ulteriori dettagli e visite.

Arenzano (GE) – Piazza Golgi

In vendita muri negozio a reddito

Nel cuore di Arenzano, a due passi dalla stazione e in una zona dove la possibilità di parcheggio è praticamente infinita, proponiamo in vendita un locale commerciale dal grande potenziale: un investimento sicuro, stabile e duraturo.

Il negozio, oggi sede di una attività commerciale, si sviluppa su circa 55 mq ed è in buono stato.
Dispone di un bagno e di un cortiletto esterno, perfetto come spazio di servizio o piccola area relax.

Attualmente locato con una rendita di € 750/mese, garantisce un rendimento annuo dell'6,8 %.

Il contratto è al 4º anno dei primi 6 (formula 6 + 6), offrendo stabilità e redditività immediata.

Punti di forza:
• Posizione strategica in Piazza Golgi, comoda a tutti i servizi
• Zona di passaggio, vicina a stazione e parcheggi
• Immobile già a reddito, ideale per chi cerca un investimento solido nel tempo

Un'opportunità rara: un bene concreto, che lavora per te ogni mese.

Chiama: possiamo fissare una visita virtuale o in presenza

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE NAZIONALI ED INTERNAZIONALI

In Comune di Arenzano (GE), il 100% della piena proprietà del negozio segnato con il numero civico 52 - 54 (cinquantadue - cinquantaquattro) di Via Capitan Romeo (già civ. 26R – 28R), posto al piano terreno, composto da vano vendita, bagno ed antibagno, per una superficie convenzionale di circa 44 mq.

immobile commerciale uso magazzino

Fabbricato in corso di costruzione al piano primo interrato e Autorimessa al piano secondo interrato. Diritto di superficie perpetuo del sottosuolo 1000/1000

Negozio al piano terra.

ARENZANO, PIAN MASINO. VENDESI CAPANNONE IN VIA PIAN MASINO. ARENZANO – ZONA INDUSTRIALE CAPANNONE DI 600 MQ CON ACCESSO BILICI Nella zona industriale di Arenzano, in Via Pian Masino, proponiamo in vendita un capannone di circa 600 mq, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito. L’immobile è caratterizzato da ottima accessibilità, con ingresso carrabile di 5,50 metri di altezza, che consente il comodo accesso anche ai mezzi pesanti e ai bilici. L’altezza interna di 7,50 metri offre ampi spazi di manovra e la possibilità di sfruttare al meglio i volumi disponibili. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: - ampia zona operativa; - area dedicata al carico e scarico merci; - uffici; - due servizi igienici. La posizione strategica all’interno della zona industriale di Arenzano garantisce collegamenti rapidi con la rete autostradale e le principali vie di comunicazione, rendendo l’immobile una soluzione ideale per aziende che ricercano funzionalità, praticità e un’ottima logistica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

ARENZANO,VIA PIAN MASINO: VENDESI CAPANNONE CON 650 MQ INTERNI + 730 MQ DI SPAZIO ESTERNO DI PROPRIETÀ In zona industriale di Arenzano, a pochi minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita un capannone di circa 650 mq interni completo di circa 730 mq di piazzale esterno privato, ideale per qualsiasi attività che necessiti di ampi spazi operativi e massima accessibilità. L’area esterna, completamente di proprietà, offre accesso agevole a bilici, autotreni, autosnodati e mezzi pesanti, garantendo manovrabilità eccellente e operatività senza ostacoli. Il capannone è dotato di tre portoni carrabili, perfetti per facilitare flussi di carico/scarico e ottimizzare le dinamiche logistiche di qualsiasi azienda. Punti di forza: • 650 mq circa di superficie interna ben sfruttabile • 730 mq circa di piazzale esterno privato • Accesso per mezzi pesanti e bilici • Tre portoni carrabili • In zona industriale, comoda ai principali collegamenti • Vicino al casello autostradale di Arenzano Soluzione rara in zona, perfetta per attività artigianali, logistiche, di deposito o per aziende che necessitano di facile ingresso e uscita dei mezzi.

Arenzano (Genova) Zona Stazione Vendiamo Magazzino C/2 con possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento con superficie di 60 mq catastali. L'immobile è posto al piano terra senza barriere architettoniche e si compone di un unico vano e bagno. Opportunità conveniente per coloro che necessitano di uno spazio di deposito per la loro attività commerciali o per chi vorrebbe un appoggio per il mare. Il Magazzino se si desidera può essere trasformato in appartamento con cambio di destinazione d'uso. Preventivi ed oneri per il cambio di destinazione d'uso sono disponibili presso il nostro studio.

Arenzano provincia di Genova, Zona stazione, vendiamo per investimento, muri negozio di 462 mq commerciali e 411 mq calpestabili. L'immobile oggi è posto a reddito, con contratto di affitto scadenza 2029, ottima redditività. Maggiori informazioni in agenzia.

Badino Immobiliare propone in vendita cantina di 5 metriquadri (2 x 2,5 metri) posta al piano fondi del condominio di Via Torino 41.

Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (GE)
Via Domenico Bocca 6
Tel. 010 9127412
www.immobiliarebadino.it
info@immobiliarebadino.it

Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure.
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Magazzino industriale in vendita a Arenzano (GE) con locali deposito, uffici e servizi igienici. Posizione ottimale vicino alla strada Aurelia, alla passeggiata a mare e con parcheggi disponibili. Spazi funzionali e ben organizzati dotati di sei canne fumarie, lucernai e ampie finestre. Contattaci per una visita e ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. Ti ricordiamo che siamo a disposizione anche per valutare la vendita della tua proprietà e servizio di consulenza personalizzata disponibile. Con oltre 30 anni di esperienza, siamo esperti organizzatori di progetti immobiliari. Seguici su Facebook / Instagram e visita il nostro sito web smarthouseimmobiliare.it.