in Falasche - Rinascimento - Santa Teresa, Anzio, Commercial spaces for sale

Proponiamo ampio locale commerciale situato nel Centro Commerciale Anteo ad Anzio RM. Il locale è accatastato ad uso ufficio ed è composto da circa 650 mq disposti su un unico livello, dotato di doppio ingresso e una area esterna di proprietà di circa 200 mq situata in Viale Antium. Il locale è ideale per ospitare uffici di grandi dimensioni o per attività commerciali che richiedono ampi spazi. La proprietà offre la possibilità di frazionamento, permettendo la creazione di spazi più piccoli, e il cambio di destinazione d'uso in C1, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Situato all'interno del Centro Commerciale Anteo, il locale beneficia della vicinanza a numerose attività commerciali e di un'ottima visibilità, grazie alla posizione privilegiata in una delle strade principali di Anzio. Inoltre, la zona è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e dispone di ampi parcheggi, rendendo l'accesso comodo per i dipendenti e i clienti.

In corso di trasformazione, ampio locale interrato di circa 1200 mq. con accesso tramite rampa e spazi di manovra comodi. Saranno costruiti 18 box auto con altezze di 3 metri e di tre tagli:11 box di 30/33 mq.;2 box di 38 mq.;5 box di 63/66 mq. .Saranno imprescindibilmente rispettate tutte le Norme restrittive sull'anti-incendio, sicurezza, certificazioni di tutti gli impianti e conseguentemente la certificazione di agibilità.Saranno resi autonomi con propria predisposizione al Contatore Elettrico, predisposizione alla colonnina per ricarica mezzi elettrici, cancello comune automatizzato con video sorveglianza a circuito chiuso, bascule dotate di unico telecomando multi-funzione, pavimento industriale, vernici speciali anti-incendio, grada di sicurezza per raccolta acque reflue e tanto altro.prezzi a partire da €. 25.000,00 più IVA

Piena proprietà di Magazzino.

Rif LQ329 La Grimaaldi Immobiliare propone in vendita ad ANZIO sulla Nettunense precisamente in via del combattente capannone adibito d uso deposito di. 170mq e altezza di 4 mt, in posizione strategica e transitata, ampia metratura. Perfetto come deposito per artigiani, rimessaggio attrezzature e stoccaggio mezzi ingombranti.

Locale C1 in buono stato, si trova ad Anzio al 1 piano del Centro commerciale Anteo, locato ad un agenzia immobiliare. Ottimo investimento.

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