Ancarano, Commercial spaces for sale

Lotto Unico costituito da Diritti di piena proprietà sui seguenti beni immobili ubicati a Ancarano (TE) - Via Fonte Monsignore, identificati catastalmente al C.F. del medesimo Comune- Fabbricati come di seguito indicato:Bene N1-Laboratorio artigianale identificato al Fg. 9, mappale 54 - sub 6/.Bene N2- Laboratorio artigianale identificato al Fg. 9, mappale 54 - sub 5. Bene N3-Appartamento Identificato al - Fg. 9, Part. 54, Sub. 3, Bene N4- Lastrico solare -Identificato al - Fg. 9, Part. 54, Sub. 4.

Diritti di piena proprietà (1/1) su fabbricato artigianale in Ancarano alla Via Fonte Monsignore n° 102.La struttura dell'edificio è realizzata con intelaiatura perimetrale in calcestruzzo armato e solaio di copertura in lastre predalles. Nell'area ad uso esclusivo vi sono una cabina ENEL e ampliamenti realizzati con elementi in carpenteria metallica e copertura in pannelli sandwich. Lo stabile è in mediocre stato di conservazione e trovasi in zona facilmente raggiungibile dal centro urbano di Ancarano.

Locale commerciale adibito a preparazione e vendita alimenti/pizzeria, posto al Piano Terra-Rialzato di un fabbricato di maggior consistenza sito in Ancarano, via Madonna Della Misericordia, 53.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 137, Sub. 5, Categoria C1, Graffato fg.7 P.lla145 sub.6 al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 137, - Fg. 7, Part. 145, Qualità Ente Urbano

In Viale Madonna della Misericordia, ad Ancarano, proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq, situato in una zona centrale e ben servita, con ottima visibilità. L’immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2021 ed è composto da un ambiente open space, una vetrina fronte strada, un bagno ed una corte antistante esclusiva, ideale come spazio esterno di accoglienza o esposizione. Grazie alla sua posizione su una via di passaggio, si presta perfettamente ad attività commerciali, studi o piccoli uffici.

Proponiamo in vendita capannone industriale situato in posizione strategica ad Ancarano, in Via Bonifica del Tronto, zona facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali. L’immobile si sviluppa su una superficie produttiva di 700 mq con altezza interna di 7,30 metri, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. L’ampia metratura e l’altezza importante consentono un’ottima fruibilità degli spazi e la possibilità di installare scaffalature industriali o macchinari di grandi dimensioni. È presente carroponte, soluzione particolarmente adatta per lavorazioni meccaniche o movimentazione di carichi pesanti. La zona uffici, di 200 mq complessivi, è distribuita su due livelli ed è completa di servizi igienici, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati per area amministrativa, direzionale o commerciale. Completa la proprietà un’area esterna antistante di 800 mq, completamente recintata e asfaltata, ideale per parcheggio, carico/scarico merci o area di manovra per mezzi pesanti. L’immobile dispone di impianto elettrico con potenza installata di 80/100 kW, adatto a sostenere attività produttive con elevato fabbisogno energetico. Soluzione ideale per aziende che cercano un immobile funzionale, pronto all’uso e situato in un contesto produttivo ben servito.

Ancarano (TE) – Locale laboratorio con magazzino e corte esterna
Proponiamo in vendita ad Ancarano, in posizione strategica a due passi dall'uscita autostradale Ascoli–Mare, locale laboratorio al piano terra di circa 130 mq, luminosissimo, ideale per attività artigianali, produttive o logistiche. Altezza locale circa mt. 3,5.
L'immobile è composto da:
ampio locale principale operativo
ufficio separato
bagno
Il locale è dotato di impianto elettrico, riscaldamento con caldaia alimentata a metano, pavimentazione in graniglia, ampie vetrate.
Al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 100 mq, comodo per stoccaggio o deposito materiali. Nel magazzino, è presente un serbatoio per acqua con autoclave a servizio di del laboratorio.
Completa la proprietà una corte esterna, in parte coperta, che consente facilità di carico/scarico, oltre a parcheggi a servizio dell'immobile.
Posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Superfici generose e funzionali.
Ottima accessibilità e spazi esterni.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile in una zona ad alta visibilità e rapido collegamento.
Per ulteriori informazioni sul locale laboratorio e sul magazzino in vendita ad Ancarano, o per fissare una visita senza impegno, contattate la nostra agenzia al 0861 371399.
Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it è disponibile un'ampia selezione di proposte immobiliari.
(Rif. AG0036)

Ad Ancarano, piccolo paesino nella provincia di Teramo a confine con la Regione Marche, VENDESI LOCALE COMMERCIALE di mq 300 al piano terra, facenti parte di una soluzione indipendente, costruita parte anteriormente al 1970 e parte negli anni 70', situata al centro del paese, vicino a tutti i principali servizi, realizzata con struttura interamente in cemento armato e muri portanti. Il locale commerciale è composto da molteplici ambienti oltre quello principale luminosissimo e visibilissimo in quanto tre delle quattro pareti sono interamente a vetro. Locali un tempo adibiti ad esposizione, tre vetrine d'ingresso, locale uso rimessa accessibile tramite serranda sul retro e bagni a servizio. Dal locale principale, è possibile accedere ad un ambiente al piano seminterrato di mq 100 circa. Impianto elettrico non più a norma ma perfettamente funzionante. Ottima soluzione ad un prezzo veramente di tutto rispetto. Per ulteriori informazioni sul LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA ad Ancarano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0921)

Ad Ancarano, paesino nella provincia di Teramo, vendesi laboratorio per complessivi mq 230, sviluppato su piano terra, con corte esterna zona carico e scarico fino a porta d'ingresso, e terrazza, situato a poche centinaia di metri dal centro della cittadina e comunque vicino a tutti i servizi più essenziali, costruito con struttura in cemento armato negli anni 80', adatto per la produzione, conservazione e vendita di alimenti e tanto altro. Il laboratorio è così disposto: doppio ingresso, di cui uno su locale adibito a ufficio, e altro come ingresso direttamente su laboratorio, dove troviamo tre celle frigorifere con doppia porta, locale spogliatoio, antibagno, e bagno, ampio locale laboratorio, con annesso magazzino, e locale tecnico. Il locale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, le finiture interne ed esterne comprendono pavimenti in ceramica, porte in legno, finestre in doppio vetro, condizionatori su tutti gli ambienti. Allacci utenze di acqua, luce e gas presenti. Completa la proprietà ripostiglio esterno. Ottimo investimento, zona vicinissima alla servitissima Sant' Egidio alla Vibrata, e a pochi chilometri dallo svicolo per la superstrada Ascoli-Mare. Per ulteriori informazioni sul laboratorio in vendita ad Ancarano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it. tante altre proposte. (Rif. RD0091)

RIF. 9119 – ANCARANO – Proponiamo in VENDITA intero stabile composto da 2 appartamenti oltre capannone ad uso commerciale/industriale di mq 364 e terreno agricolo di circa 3 ettari.Gli appartamenti sono posti uno al piano terra di mq 120 circa composto da cucina, sala, due camere matrimoniali e due bagni;l’altro al piano primo di mq 120 circa composto da cucina, sala due camere matrimoniali e un bagno,Completano la proprietà una mansarda allo stato grezzo e tre ettari di terreno agricolo attigui alla proprietà con 100 piante di ulivo.Il capannone di mq 364 con un garage al piano seminterrato di mq 120 circa può essere scorporato dalla vendita e venduto separatamente.L’immobile si presenta in discrete condizioni con infissi in alluminio senza vetro camera, materiali costruttivi dell’epoca, di conseguenza necessita di qualche ammodernamento.