Acate, Commercial spaces for sale

Complesso Turistico-Ricettivo di 1.300 mq coperti con 1,3 ha di terreno ad Acate (RG), fronte SP Scoglitti-Alcerito, ideale per investitori Horeca e Outdoor Tourism. Lifestyle & Quartiere L'immobile è situato in una posizione strategica nel territorio di Acate (RG), precisamente in Contrada Dirillo-Monello, all'incrocio tra la Strada Provinciale Scoglitti-Alcerito e la strada comunale Stazione Acate-Macconi. La proprietà si trova a 1 km da Marina di Acate e meno di 5 minuti in auto dal litorale di Scoglitti e dalle principali arterie di collegamento verso Gela e Vittoria. La zona combina la tranquillità dell'area rurale ragusana con un'altissima visibilità veicolare, rendendola un punto di snodo fondamentale per il flusso turistico stagionale e per il transito commerciale della provincia. Scheda Tecnica Il complesso si sviluppa su un lotto di terreno di circa 13.000 mq e comprende diverse unità immobiliari già censite e una variante urbanistica (SCIA) per destinazione turistico-ricettiva: Ristorante e Pizzeria: Superficie coperta di 744,00 mq con area parcheggio dedicata. Corpo Uffici: Edificio a piano terra di 340,00 mq composto, ideale per back-office o accoglienza. Locale di 217,00 mq adibito a struttura ricettiva Area Camper e Sosta: Ampio spazio esterno pianeggiante progettato per il turismo itinerante. Zona Entertainment: Spazi dedicati a discoteca, bar, self-service e piscine con solarium. Terreno: 1,3 ettari Usi Specifici degli Spazi Grazie alla SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), la struttura è predisposta per un insediamento turistico-ricettivo completo con oneri e costi di costruzione già adempiti. Il corpo uffici indipendente si presta perfettamente come hub amministrativo o coworking per la gestione del complesso. La vasta area esterna recintata è configurata per ospitare un'area camper attrezzata, rispondendo alla crescente domanda di turismo outdoor in Sicilia. La cubatura esistente e la disposizione degli edifici (ristorante separato dalla zona notte/uffici) permettono una gestione modulare delle attività, dai grandi eventi privati alla ristorazione quotidiana. Classe Energetica: In fase di definizione.

Re/max vende a Acate un edificio di tre piani. L'immobile dispone di 14 locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare attività commerciali di diverso genere. I bagni, ben distribuiti all'interno del locale, sono 9, garantendo un'adeguata comodità e funzionalità ai dipendenti e ai clienti.L'intera superficie dell'edificio misura 1485 metri quadri, offrendo ampi spazi e una perfetta organizzazione degli ambienti per ottimizzare al massimo l'utilizzo dello spazio disponibile. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'ottima qualità dell'immobile e dei suoi impianti.Le stanze all'interno dell'attività commerciale sono separate da muri, garantendo una maggiore privacy e tranquillità ai dipendenti e ai clienti. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova su una strada di passaggio, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità.La sicurezza è garantita grazie alla presenza di un sistema di allarme, che protegge l'attività commerciale da eventuali intrusioni. Inoltre, è presente un magazzino, ideale per il deposito di merci e materiali.Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo un'adeguata temperatura in ogni periodo dell'anno e una maggiore autonomia nell'utilizzo degli ambienti. Complessivamente è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben organizzato per avviare o sviluppare la propria attività commerciale.

Diritto di piena proprietà dell’appartamento per civile abitazione composto da duepiani fuori terra e da un garage situato al primo livello sotto-strada

Proponiamo in vendita palestra con piscina di circa 1300 mq totali.L'edificio è disposto su tre livelli ed è sito in via Maresciallo Giudice nel comune di Acate.La struttura è così composta: al piano seminterrato, troviamo una sala fitness di circa 105 mq, uno spazio ampio e completamente attrezzato per una vasta gamma di attività fisiche; zona ingresso di circa 170 mq, una zona accogliente che si apre sulla sala attrezzi e la sala ginnastica, oltre, alla sala macchine e il filtro per la piscina ovvero le infrastrutture essenziali per il funzionamento efficiente della piscina.Al piano terra rialzato troviamo una sala reception, uno spazio dedicato all'accoglienza e al servizio clienti, una piscina riscaldata di grandi dimensioni, ovvero 20 m x 8 m, circondata da una zona solarium con docce per un totale 290 mq, una sala ginnica di circa 60 mq e area per ulteriori attività fitness.Il tutto completo di spogliatoi maschili e femminili con bagni e docce per la comodità degli utenti, di locale infermeria, di un ufficio con terrazzo e uno spazio amministrativo con vista panoramica, oltre a un garage/deposito con accesso tramite rampa esterna.Al piano primo troviamo una sala sauna, un luogo dedicato al relax e al benessere, un deposito, un'area per lo stoccaggio di attrezzature o materiali.Inoltre, il lastrico solare di circa 600 mq ospita i pannelli solari, il locale per il trattamento dell'aria e il locale con caldaia a biomassa per il riscaldamento degli ambienti e della piscina.L'immobile è attualmente in buono stato conservativo, ma richiede lavori di ristrutturazione e tinteggiatura della facciata esterna per valorizzare al massimo il suo potenziale.Nella struttura attualmente si svolgono le normali attività sportive.Questo straordinario complesso sportivo su tre livelli offre un'ampia gamma di opportunità per investitori o imprenditori nel settore del fitness e del benessere.Situato in una posizione privilegiata, con facilità di parcheggio e vicino al campo di atletica, è l'unico complesso sportivo della zona dotato di una piscina, che lo rende un investimento davvero interessante.Disponibilità immediata.L'attrezzatura inclusa, come gli attrezzi per il body building e le hydrobike per la piscina, sono oggetto di trattativa separata.