in Basson, Verona, Commercial spaces for rent

Nella zona industriale della Bassona, in posizione strategica e comoda alla tangenziale e al casello autostradale di Verona Nord, proponiamo in locazione un immobile industriale di circa 1.000 mq di superficie coperta, ideale per attività di deposito e logistica. L'immobile è così composto: * Capannone al piano terra di circa 825 mq, con altezza interna di 6,50 metri, dotato di due portoni carrabili di 4,00 x 4,00 metri, impianto elettrico e impianto di illuminazione. * Tensostruttura adiacente di circa 200 mq, ideale come ulteriore spazio coperto per lo stoccaggio delle merci. * Deposito al piano seminterrato di circa 64 mq, suddiviso in due locali, utilizzabile come archivio o magazzino.Completa la proprietà un'area scoperta privata di circa 165 mq posta sul retro dell'immobile, utile per operazioni di carico e scarico o come spazio di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali.2 Grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi disponibili, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per aziende che necessitano di un magazzino o deposito facilmente accessibile ai mezzi pesanti.

Nel cuore della zona industriale della Bassona, a Verona, proponiamo in locazione un capannone di circa 4.000 mq, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi e logistici. L'immobile è composto da una zona uffici e da un'ampia area adibita a deposito/magazzino di circa 3.500 mq, caratterizzata da spazi funzionali e facilmente fruibili. L'accesso al magazzino è garantito da tre portoni carrabili, con altezza superiore a 4 metri, che consentono un'agevole movimentazione delle merci e l'ingresso di mezzi pesanti. Sul retro del fabbricato è inoltre presente uno scivolo di carico/scarico, che facilita le operazioni logistiche e rende più rapide ed efficienti le attività di movimentazione delle merci. Realizzato negli anni '60 e oggetto di un'importante ristrutturazione nei primi anni 2000, il capannone coniuga solidità costruttiva e funzionalità, offrendo ambienti versatili, ben distribuiti e adatti a molteplici destinazioni d'uso. La zona uffici, in parte arredata e completamente cablata, è pronta per essere operativa fin da subito e dispone di impianto di climatizzazione, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. L'immobile è inoltre dotato di cabina elettrica esterna, soluzione ideale per attività con elevato fabbisogno energetico, e di impianto antincendio, elementi che ne aumentano la funzionalità e lo rendono idoneo a molteplici utilizzi produttivi e logistici. Completa la proprietà un'ampia area esterna con oltre 15 posti auto riservati, che agevolano il parcheggio di dipendenti, clienti e fornitori. La posizione strategica, inserita in uno dei principali poli produttivi della città e comodamente collegata alle principali arterie stradali e autostradali, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività industriali, artigianali, logistiche e di distribuzione.

Situato su un lotto indipendente di 13.700 mq, questo compendio immobiliare rappresenta una soluzione ideale per attività industriali che necessitano di grandi spazi operativi e ampie aree di manovra esterne. La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di 6.260 mq, così ripartita: Area Produttiva e Magazzino: Uno spazio di 5.360 mq con altezze utili variabili tra 5,6 e 8 metri. Il capannone è predisposto per lavorazioni pesanti, essendo dotato di 4 carriponte con una portata di 5 tonnellate ciascuno. L'intera zona operativa è servita da impianto di riscaldamento. Area Direzionale: Una palazzina uffici di 640 mq disposta su due livelli, completa di impianti di riscaldamento e condizionamento per il massimo comfort lavorativo. Servizi: Ulteriori 260 mq sono dedicati a locali tecnici, spogliatoi e servizi per il personale. La logistica e la movimentazione delle merci sono facilitate da un’ottima distribuzione degli accessi: il lotto dispone di due ingressi carrai frontali, mentre il fabbricato è servito da 5 portoni carrai posizionati sui lati, garantendo flessibilità nelle operazioni di carico e scarico e un’agevole circolazione dei mezzi su tutta l’area esterna. Il prezzo indicato è inteso al mese.

BASSONA- Nelle immediate vicinanze della ZAI, in zona ad alto passaggio, si propone in locazione uno spazio commerciale di 100 mq sito al piano terra di uno stabile con accesso fronte via Bassone, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato. L'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un'area ristoro, perfetta per momenti di pausa o incontri informali. La disposizione interna comprende tre locali ad uso ufficio, che garantiscono spazi distinti per diverse attività lavorative. Un ulteriore punto di forza è il servizio igienico accessibile anche a persone con disabilità, rispondendo così alle esigenze di inclusività. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività professionali. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.