in Monigo - San Paolo - San Liberale, Treviso, Commercial spaces for rent

Locale direzionale in locazione a Treviso.Inserito in un moderno e funzionale fabbricato alle porte della citta', proponiamo in locazione questo elegante ufficio posto al piano secondo.Attualmente l'immobile risulta gia' suddiviso in quattro studi/uffici, con pareti attrezzate. Le stesse offrono grande luminosita' agli ambienti cosi' come le ampie finestre esterne. La superficie totale è di circa 130 mq. La pavimentazione interna è del tipo flottante garantendo altresi' una notevole flessibilta' anche a livello impiantistico. L'immobile è attualmente arredato.Oltre all'ampio parcheggio esterno sono assegnati all'unita' tre posti auto posizionati nell'interrato.L'elegante complesso risulta interamente direzionale ed è situato in una delle arterie a maggior flusso veicolare della citta'.Per informazioni ed eventuali visite su questo locale direzionale posto a Treviso chiamare il N. 0422/454323 con riferimento I/LF234 oppure consultate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile ubicato a Treviso in Via Feltrina caratterizzato da finiture di pregio, dotazioni funzionali e la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, data l'accessibilità immediata alla Via Feltrina, principale arteria della provincia che collega Treviso a Montebelluna e il Bellunese. Inoltre dista 10 km dal casello di Treviso Nord e Sud dell’autostrada A2 e a 10 km dalla nuova Pedemontana Veneta. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività direzionali e uffici, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - POSSIBILITA' DI INSTALLAZIONE DEL MONTA-SCALE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Le unità immobiliari disponibili per la locazione o la vendita, sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno, cablaggio dati, ampi parcheggi. Zona servita dai mezzi pubblici. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Proponiamo un immobile esclusivo, caratterizzato da una posizione strategica, finiture di pregio e moderne dotazioni tecnologiche, ideale per attività commerciali, direzionali e professionali che ricercano rappresentatività, funzionalità e massima visibilità. La proprietà si distingue per l’elevata qualità degli spazi e per la possibilità di personalizzazione del layout interno e dei concept architettonici, offrendo soluzioni flessibili e adattabili alle specifiche esigenze operative del futuro utilizzatore. L’immobile si trova in posizione privilegiata lungo Via Feltrina, principale arteria di collegamento tra Treviso, Montebelluna e il Bellunese, garantendo eccellente accessibilità e forte visibilità commerciale. La location risulta inoltre ottimamente collegata alle principali infrastrutture viarie, distando circa 10 km dai caselli autostradali di Treviso Nord e Treviso Sud e circa 10 km dalla nuova Superstrada Pedemontana Veneta. Grazie alla sua conformazione e alla qualità degli spazi, la struttura è particolarmente adatta ad accogliere uffici direzionali, showroom, studi professionali e attività commerciali, offrendo un contesto moderno e altamente competitivo. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e con tempi di consegna rapidi. Al piano terra gli spazi fronte strada, valorizzati da ampie superfici vetrate, garantiscono forte impatto visivo e risultano ideali per attività commerciali e di rappresentanza. Al piano primo, le finiture di pregio, la luminosità naturale e i parcheggi di pertinenza rendono gli ambienti perfetti per attività direzionali e professionali. Le unità disponibili sono dotate di serramenti di sicurezza, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, servizi igienici con antibagno, connessione in fibra ottica e illuminazione a LED. Le ampie finestrature e l’eccellente aerazione naturale assicurano comfort, massima flessibilità di utilizzo e un’elevata qualità degli ambienti di lavoro. L’area esterna di pertinenza, completamente illuminata a LED, e la presenza dei principali servizi e collegamenti pubblici contribuiscono a rendere questa soluzione particolarmente funzionale e facilmente accessibile. Contattaci su WhatsApp o chiamaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo.

TREVISO – VIA FELTRINA | VENDESI/LOCASI CAPANNONE DI 928 MQ ADIACENTE IPERMERCATO LANDO Proponiamo in vendita o in locazione (trattativa riservata) porzione di capannone di 928 mq, situata in posizione di forte passaggio, adiacente all’Ipermercato Lando, lungo la Via Feltrina a Treviso. L’immobile, libero e pronto all’uso, è così composto: Area produttiva/deposito con altezza utile interna di 6,30 metri (altezza totale fabbricato: 7,50 metri) Blocco uffici dedicato Servizi igienici con antibagno Portone sezionale carrabile di 4,95 metri Completano la proprietà: Ampio piazzale di manovra/parcheggio frontale, comodo per carico/scarico Accesso agevole anche a mezzi pesanti Contesto commerciale/artigianale consolidato, a pochi minuti dal centro città e con ottimi collegamenti viari L’immobile è ideale per attività logistiche, artigianali o commerciali che necessitano di visibilità, spazio operativo e praticità d’accesso. ???? Disponibilità immediata ???? Trattativa riservata Per informazioni e visite: ???? 3296676143 ???? info@sogeicom.it

ZONA LANDO / TOYS CENTER – Disponibilità di uffici e showroom accessori all’interno della location Il complesso immobiliare è situato in posizione strategica fronte Strada Statale, lungo l’importante asse viario che collega Treviso a Montebelluna e alla Pedemontana Veneta, garantendo elevata visibilità e ottima accessibilità. L’intero compendio si sviluppa su un’area complessiva di circa 13.200 mq ed è inserito in un contesto dinamico caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, produttive e direzionali. La struttura, organizzata con criteri di massima flessibilità, accoglie diverse tipologie di attività imprenditoriali, tra cui sedi industriali, depositi, laboratori, showroom, operatori del terziario e attività di servizio. La superficie coperta complessiva è pari a circa 9.000 mq, con possibilità di frazionamento modulabile in base alle esigenze operative e dimensionali degli utilizzatori. Il fabbricato è stato realizzato con strutture prefabbricate in cemento armato precompresso e travi a “Y”, soluzione progettuale che garantisce elevate prestazioni in termini di illuminazione naturale, aerazione e comfort degli ambienti di lavoro. L’intero parco è dotato di anello antincendio e sistema di messa a terra, mentre tutte le unità dispongono di accesso agli impianti acqua, gas e trattamento delle acque reflue, oltre alla predisposizione per l’impianto elettrico. Completano la proprietà ampi piazzali esterni recintati e illuminati a LED, ideali per operazioni di logistica, movimentazione mezzi, parcheggi e carico/scarico merci.

Tecnocasa immobili per l’impresa propone in esclusiva in locazione un negozio al piano terra di 40mq situato in Via Emilia, Treviso. L’immobile si trova a pochi passi dallo stadio di rugby di Treviso, dalle scuole e dalle piscine comunali, generando passaggio e assicurando un flusso quotidiano di persone. L’immobile di 40mq ubicato al piano terra è così composto: * 2 locali di cui 1 adibito a deposito; * 1 Servizio igienico con antibagno.Il comfort interno è garantito da riscaldamento e raffreddamento tramite split. Numerosi sono inoltre i posti auto liberi nelle immediate vicinanze. Il negozio è dotato di canna fumaria, ideale per attività di ristorazione, gastronomia e/o take-away Il canone di locazione è pari Euro 600,00. Le spese condominiali sono pari a Euro 200,00 all’anno

Ampio immobile a destinazione produttiva, logistica e commerciale di 2.212 mq complessivi, inserito in un complesso direzionale di recente concezione lungo la S.R. 348 Feltrina, a circa 3 km dal centro storico di Treviso e in posizione fronte strada ad altissima visibilità. L'unità è frazionabile in quattro porzioni indipendenti da 431 a 617 mq ciascuna, ognuna dotata di propria palazzina uffici e servizi al piano terra (da 45 a 49 mq), rendendola adatta sia a un unico utilizzatore sia a più operatori. Gli spazi si sviluppano interamente al piano terra, con altezze e luci libere idonee ad attività produttive, di stoccaggio e distribuzione. Il retro dell'edificio è servito da ampi piazzali di manovra completamente recintati e illuminati, che consentono le operazioni di carico/scarico e il deposito della merce in sicurezza. Collegamenti. L'immobile si trova lungo la S.R. Feltrina, con accesso diretto all'asse Treviso–Montebelluna–Feltre e collegamento rapido all'autostrada A27 Venezia–Belluno. I distretti produttivi di Treviso e Montebelluna sono raggiungibili in pochi minuti; l'aeroporto di Treviso e il nodo di Mestre-Venezia sono a breve distanza. Il complesso. Superficie del lotto 13.173 mq, con 102 posti auto, viabilità interna dedicata e aree verdi. Al piano terra dell'edificio prospiciente la strada sono presenti spazi commerciali con ampie vetrine; al piano primo unità direzionali con finiture di pregio. Disponibilità immediata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e di frazionamento su misura in base alle esigenze del conduttore. Per informazioni, planimetrie di dettaglio e sopralluoghi: SO.GE.I.COM. Srl. CARATTERISTICHE PRINCIPALI (campi elenco portale) Superficie totale: 2.212 mq — frazionabile in 4 unità (431 / 550 / 613 / 617 mq) Uffici e servizi: da 45 a 49 mq per singola unità Piano: terra Destinazione: produttiva / logistica / commerciale Piazzali di manovra recintati e illuminati Posti auto: 102 nel complesso Superficie lotto: 13.173 mq Accesso diretto S.R. 348 Feltrina — svincolo tangenziale Est di Treviso Distanza centro Treviso: circa 3 km Contratto: locazione / vendita

TREVISO LOC. MONIGO – Negozio 240 mq, posizione strategica fronte strada - RIF. 3188

Disponibile in affitto a Monigo ampio spazio commerciale di 240 mq totali. La metratura si suddivide in 150 mq al piano terra (con ampie vetrine su strada), 90 mq di soppalco e magazzino interrato. Posizione comoda, ben servita e perfetta per dare visibilità alla tua attività.

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*TRATTATIVA RISERVATA Proponiamo in affitto le unità 6 e 7 al primo piano di un complesso moderno, ideali per centro medico-estetico, studio medico o attività sanitarie specialistiche. L’immobile si trova a soli 3 km dal centro storico di Treviso, offrendo un’ottima visibilità e la possibilità di intercettare un bacino d’utenza ampio e diversificato. CARATTERISTICHE IMMOBILE: • Unità 6: 200,98 mq • Unità 7: 177,62 mq • Parcheggi: 102 posti auto a servizio del complesso • Inserimento lungo un asse viabilistico di primaria importanza, con facile accesso per clienti e fornitori POSIZIONE STRATEGICA: L’immobile è situato lungo la S.R. 348 Feltrina, un asse ad altissimo traffico che collega Treviso a Montebelluna e Feltre. Le principali caratteristiche della posizione includono: • Fronte futura uscita della Tangenziale Est di Treviso, con accesso facilitato all’area Nord e Sud della provincia • Collegamenti rapidi con l’autostrada A27 Venezia-Belluno • Vicinanza ai principali poli produttivi di Treviso e Montebelluna, garantendo un bacino d’utenza diversificato (residenti, lavoratori e traffico di passaggio) • Contesto ideale anche per insediamenti industriali, commerciali e direzionali CONTESTO E POTENZIALITÀ: L’immobile rappresenta un’opportunità strategica sia per operatori del settore sia per investitori, grazie a: • Visibilità diretta lungo una strada ad alto traffico • Ampi parcheggi a disposizione di clienti e personale • Facilità di gestione operativa • Contesto infrastrutturale in evoluzione • Prossimità ai principali poli economici del territorio Questo asset si distingue per la capacità di mantenere e accrescere il suo valore nel tempo, rappresentando una scelta strategica per investimenti a lungo termine. Chi siamo – So.Ge.I.Com. S.r.l. So.Ge.I.Com. S.r.l. – Società Gestioni Industriali Commerciali, parte del Gruppo Basso (dal 1930), è specializzata nella gestione e valorizzazione di immobili commerciali, direzionali e medico-sanitari su scala nazionale. Offriamo un approccio integrato che combina agency, property e facility management, accompagnando l’investitore e il tenant in ogni fase, dalla selezione alla piena operatività dello spazio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità commerciale ad alto potenziale.

Proponiamo spazi commerciali al piano terra, perfetti per attività di ristorazione, food service o format orientati al consumo rapido. L’immobile offre ampie vetrine fronte strada ad alto impatto visivo, garantendo massima visibilità e riconoscibilità del brand, oltre a un’ottima accessibilità per clienti e fornitori. Situato a soli 3 km dal centro storico di Treviso, rappresenta un’opportunità strategica per intercettare un bacino d’utenza ampio e diversificato. CARATTERISTICHE IMMOBILE: • Spazi al piano terra adatti alla ristorazione • Superficie commerciale complessiva: 8.824,7 mq • Ampia superficie del lotto: 13.173 mq • 102 parcheggi a servizio del complesso • Piazzali posteriori ampi, recintati e illuminati, funzionali per logistica e stoccaggio • Inserimento lungo asse viabilistico di primaria importanza POSIZIONE STRATEGICA: L’immobile è ubicato lungo la S.R. 348 Feltrina, asse viabilistico ad altissimo traffico che collega Treviso a Montebelluna e Feltre. Le principali caratteristiche della posizione includono: • Fronte futura uscita della Tangenziale Est di Treviso, con accesso facilitato all’area Nord e Sud della provincia • Collegamenti rapidi con l’autostrada A27 Venezia-Belluno • Vicinanza ai principali poli produttivi di Treviso e Montebelluna, garantendo un bacino d’utenza ampio e diversificato (lavoratori, residenti e traffico di attraversamento) • Contesto ideale anche per insediamenti industriali, commerciali e direzionali CONTESTO E POTENZIALITÀ: L’immobile rappresenta un’opportunità ideale per operatori della ristorazione strutturati e investitori, grazie a: • Visibilità diretta • Ampi parcheggi • Facilità di gestione operativa • Contesto infrastrutturale in evoluzione • Prossimità ai principali poli economici del territorio L’asset si distingue per la capacità di mantenere e accrescere valore nel tempo, rendendolo una scelta strategica per investimenti a lungo termine. Chi siamo – So.Ge.I.Com. S.r.l. So.Ge.I.Com. S.r.l. – Società Gestioni Industriali Commerciali, parte del Gruppo Basso (dal 1930), è specializzata nella gestione e valorizzazione di immobili commerciali, direzionali e medico-sanitari su scala nazionale. Offriamo un approccio integrato che combina agency, property e facility management, accompagnando l’investitore e il tenant in ogni fase, dalla selezione alla piena operatività dello spazio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità commerciale ad alto potenziale.

*TRATTATIVA RISERVATA In Via Feltrina 198, nel comune di Treviso, proponiamo in locazione delle unità immobiliari (U.2 + 1 C) per un totale di 929,04 mq, Le unità si trovano lungo una delle arterie più dinamiche della provincia, accanto all’ipermercato LANDO ed al TOYS CENTER in un contesto commerciale consolidato, destinato a rafforzarsi ulteriormente grazie allo sviluppo residenziale intensivo dell’area Stadio a Monigo (TV), nei pressi del nostro immobile. CARATTERISTICHE IMMOBILE: I locali, destinati ad uso commerciale, sono ideali per aziende che necessitano visibilità, ampie aree ad uso parcheggio e massima flessibilità nella realizzazione del layout delle aree vendita e magazzino. Attorno all’intero perimetro delle unità si trovano piazzali recintati e illuminati, che consentono il facile transito e la manovra di mezzi di grandi dimensioni, garantendo efficienza e sicurezza nelle operazioni di carico e scarico. POSIZIONE STRATEGICA: L’immobile èsituato lungo la SR348 Feltrina, asse diretto di collegamento tra Treviso, Montebelluna e il Bellunese. Collegamenti principali: • A circa 10 km dal casello Treviso Nord (A27) • A circa 10 km dal casello Treviso Sud (A27) • Fronte allacciamento futura Tangenziale Est di Treviso • A circa 10 km dalla futura Superstrada Pedemontana Veneta Chi siamo – So.Ge.I.Com. S.r.l. So.Ge.I.Com. S.r.l. – Società Gestioni Industriali Commerciali, è specializzata nella gestione e valorizzazione di immobili d’impresa in tutto il Centro e Nord Italia. Offriamo un approccio integrato che combina agency, property e facility management, accompagnando l’investitore e il tenant in ogni fase, dalla selezione della location alla piena operatività dello spazio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità commerciale ad alto potenziale.

A Treviso nord si affitta capannone recentissimo e seminuovo ad uso deposito magazzino/artigianale di ben 1.090mq. con altezza di 8,70 predisposto al fotovoltatico e con la resistenza al fuoco a 90minuti primi con servizi. E' possibile creare la zona uffici all'interno pure con soppalco o su 2 piani.Il capannone ha dei posti auto ad uso esclusivo all'interno della recinzione, nonchè comodi parcheggi antistanti. Il capannone in locazione a Treviso si trova in posizione ottima e strategica in quanto agevole alle maggiori arterie stradali. Solo referenziati. AFC110