in Sant Ambrogio - San Carlo - Stadio, Seregno, Commercial spaces for rent

Proponiamo Laboratorio in affitto a Seregno. Il canone di 2.150,00 euro è riferito ai primi 2 anni di locazione, con aumento del canone negli anni seguenti secondo accordi specifici. Ingresso dalla via Comina, che accede ad un piazzale comune con posti auto assegnati. All'ingresso troviamo un corridoio comune alle altre attività, dove è possibile fare carico e scarico comodamente. Metratura complessiva di circa 300 mq oltre ad ufficio di circa 20 mq e doppio servizio igienico. Presente riscaldamento autonomo alimentato da robur. Posizionato all'interno di un complesso artigianale con attività miste. Contratto di locazione soggetto ad iva. Presenti spese condominiali di circa 1.800,00 euro annui. Possibilità di Espansione: Disponibili ulteriori 300 mq di laboratorio confinanti, accessibile dallo stesso stabile. Richiesti 3 mesi a deposito cauzionale oltre a 3 mensilità anticipate. LIBERO A FINE OTTOBRE 2025. Categoria catastale C/3. Contattaci per Maggiori Informazioni: Se sei interessato a questo laboratorio industriale, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

LOCAZIONE INDUSTRIALE: Capannone con Ampio Piazzale a Seregno Si propone in locazione un asset immobiliare a destinazione d'uso industriale situato nel polo strategico di Seregno. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per operatori logistici grazie a un rapporto copertura/scoperto estremamente competitivo, che favorisce flussi veicolari e stoccaggio. COMPOSIZIONE E SUPERFICI: * Superficie Coperta Totale: 800 mq. * Area Uffici: 100 mq, serviti da impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con pompa di calore. * Area Produttiva: Fabbricato suddiviso in 3 campate (da 300 mq ciascuna). * Area Esterna: Piazzale pertinenziale di circa 6.500 mq. Le dimensioni e la conformazione dell'area scoperta garantiscono un'ottima viabilità interna e spazi di manovra ideali per lo stazionamento e il transito di bilici e mezzi pesanti. DETTAGLI TECNICI E IMPIANTISTICA * Altezze: 6,00 metri utili sottotrave; 8,00 metri al colmo. * Accessi: Portone carraio principale 4x4 metri. Due campata dispongono inoltre di un proprio portone di ingresso speculare (4x4 metri), agevolando in modo indipendente le operazioni di carico e scarico per ogni settore. * Impianti: L'area di lavorazione è dotata di impianto di illuminazione funzionante e dispone di una potenza elettrica impegnata di 30 kW. La zona produttiva non è provvista di riscaldamento o raffrescamento. CONDIZIONI CONTRATTUALI * Anticipo: 3 mensilità anticipate. * Garanzia: 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale. * Canone: Su richiesta. Per ulteriori dettagli tecnici, planimetrie o per programmare un sopralluogo, invitiamo a contattare i nostri uffici.

Proponiamo ufficio al piano primo di una palazzina inserita in un contesto di fabbricati con destinazioni miste a Seregno. Metratura complessiva di 29 mq. Ideale per studi professionisti. Spese condominiali di 100,00 euro al mese. Contratto soggetto ad IVA. Richieste tre mensilità a deposito cauzionale oltre a tre mensilità anticipate. Riscaldamento presente centralizzato. A pochi passi dalla stazione di Seregno. Parcheggio antistante all'immobile. Libero a breve.