in Aventino - Circo Massimo, Roma, Commercial spaces for rent

In una delle zone più esclusive della Capitale, affacciato direttamente sul Circo Massimo, panoramico ufficio di 250 mq, accatastato A/10, ideale come sede diplomatica, studio di rappresentanza o ufficio direzionale. Caratteristiche dell’Ufficio Superficie: 250 mq Categoria catastale: A/10 (ufficio) Divisione interna: 8 vani più servizi, con doppi ingressi che garantiscono flessibilità e riservatezza Ampie finestre con affaccio sul Circo Massimo, che donano luminosità naturale a tutti gli ambienti Garage privato con possibilità di parcheggiare fino a 4 auto Impianti moderni: cablato, dotato di aria condizionata Servizio di portineria. Disponibile da APRILE 2026 Descrizione Architettonica del Palazzo L’immobile è inserito in un elegante edificio moderno con linee sobrie e razionali tipiche dell’architettura romana del secondo dopoguerra. La facciata è caratterizzata da ampie vetrate e balconate, che permettono agli interni di godere di una straordinaria luminosità. Il palazzo si distingue per la sua posizione angolare e l’armonia delle proporzioni, con un ingresso condominiale di rappresentanza e spazi esterni curati. La presenza di ampie terrazze fiorite e di elementi architettonici lineari conferisce all’edificio un aspetto elegante e funzionale, perfettamente integrato nel contesto urbano di pregio che lo circonda. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-ufficio-di-pregio-via-del-circo-massimo/

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1216 - SAN SABA - AVENTINO Lungo il Viale, in prossimità di Piazza Albania, proponiamo la locazione di un locale commerciale con tre vetrine fronte strada con alta visibilità.
L'immobile, che necessita di una ristrutturazione, vanta una metratura di circa 135 mq oltre ad un ampio soppalco, raggiungibile con comoda scala, ad uso deposito.
Il locale è provvisto di canna fumaria e si addice, quindi, perfettamente alla ristorazione/somministrazione.
Le tre vetrine rendono l'immobile, oltre che molto visibile, anche estremamente luminoso.
Infine il locale è dotato di una piccola chiostrina interna dalla quale si può accedere al lastrico solare di copertura, utile per posizionare macchinari per A/C e/o estrazione aria.
L'immobile è attualmente dotato di quattro servizi di cui uno adibito a disabili.
Le serrande sono automatizzate.

La Realista Immobiliare è lieta di proporre in Esclusiva la Locazione di una stanza indipendente (per una persona) all’interno di un prestigioso ufficio in co-working nella splendida cornice di Circo Massimo. La stanza completamente indipendente divisa in due stanze separate con un balcone privato con vista su Via del Circo Massimo. L’ufficio con stile moderno e completamente allestito con sala riunione comune, bagni, angolo coffe-break e spettacolare vista direttamente sul circo massimo ad angolo con viale Aventino è un ottima location per chiunque abbia necessità di un punto di appoggio nel centro storico in una cornice unica e prestigiosa potendosi altresì utilizzare la location anche come sede legale della società/professionista. Il palazzo è dotato di servizio di portineria. Canone di locazione richiesto € 850,00/mensili, deposito tre mensilità. Per info inviare richiesta con referenze e documentazione societaria/professionale con descrizione tipologia uso/attività a. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISCTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***.