Odolo, Commercial spaces for rent

Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale sito in Via Giuseppe Mazzini nel comune di Odolo La superficie complessiva del locale è di 55 mq, suddivisa in due locali attualmente separati da una parete removibile in cartongesso Servizi igienici: presenti due servizi igienici, di cui uno da ultimare a cura della proprietà Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore Accessibilità: presenti due posti auto privati L’immobile è stato recentemente ristrutturato e ritinteggiato. Odolo è il paese dove nell’immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell’acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un’impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.

Ufficio di 280 mq diviso in 3 locali al piano terra di una soluzione condominiale DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale direzionale che proponiamo in affitto è sito in Via Fratelli Rossetti a Odolo. - 280 mq al piano terra di una soluzione condominiale - Attualmente la soluzione è suddivisa in tre locali - Presente tre servizi igienici - Parcheggi fronte negozio - Impianto di riscaldamento autonomo Non ci sono spese condominiali L'immobile necessita di lavori di sistemazione delle pareti che saranno a carico della Parte Locatrice. È possibile anche la locazione di un solo ufficio di 90 mq. Le soluzioni sono ideali per attività di studi tecnici o di studi professionali. UBICAZIONE E CONTESTO Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 50 mq - Odolo DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale commerciale che proponiamo in affitto è sito nel centro di Odolo. - Primo ambiente di 23 mq - Secondo ambiente nel retro di 20 mq - Presente due servizi igienici - Doppia vetrina fronte strada. - Parcheggi nelle vicinanze del negozio. - Impianto di riscaldamento autonomo. La soluzione è ideale per attività che necessitano di forte passaggio pedonale e veicolare. Il canone di locazione a regime è di euro 500,00 mensili, ma al fine di agevolare l'attività che subentrerà è prevista una riduzione ad euro 400,00/mese per il primo anno di locazione. Canone non soggetto a iva. UBICAZIONE E CONTESTO Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio - 50 mq - Odolo DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale commerciale che proponiamo in affitto è sito nel centro di Odolo. - Primo ambiente di 40 mq - Secondo ambiente nel retro di 10 mq - Presente un servizio igienico - Una vetrina fronte strada. - Parcheggi nelle vicinanze del negozio. - Impianto di riscaldamento autonomo. La soluzione è ideale per attività che necessitano di forte passaggio pedonale e veicolare. Canone non soggetto a iva. UBICAZIONE E CONTESTO Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.