Negrar di Valpolicella, Commercial spaces for rent

'In centro paese all\'interno di grande quartiere residenziale, negozio con ampie vetrine composto da unico locale open space facilmente divisibile, servizio e parcheggi antistanti. Ottimo per uso ufficio o punto vendita. Sono già presenti altre attività ben avviate che creno un buon flusso di persone. Ape in def. OTTIMA PREZZO VERA OPPORTUNITA\''

'Inserito in stabile commerciale sulla via provinciale per Negrar con parcheggio clienti riservato, negozio di 180 mq attualmente usato come ufficio e composto da ampio locale di ingresso open space con vetrine, 5 stanze e bagno. Il locale è molto interessante, si presta per varie attività grazie alla presenza di molte finestre che ne favoriscono la divisione dei locali interni. LIBERO DA OTTOBRE 2026'

'Inserito in bellissimo stabile commerciale in posizione strategica e comoda da raggiungere, disponibilità di ampi e luminosissimi uffici al piano primo serviti da ascensore composto da unico locale open space ma facilmente divisibili in più stanze e servizio. ape in def. GIA\' CLIMATIZZATI. LIBERI DA SUBITO'

In posizione strategica a Santa Maria di Negrar, immobile su due livelli, ideale per professionisti, studi associati o aziende che ricercano una sede rappresentativa, ben visibile e facilmente accessibile. L'immobile si affaccia direttamente sulla strada provinciale, a ridosso della rotonda principale, garantendo un'ottima visibilità e un passaggio veicolare costante. L'immobile ha attualmente destinazione d'uso commerciale (C/1), ma si presta perfettamente all'utilizzo come ufficio, studio professionale o show-room aziendale grazie alla disposizione e alla luminosità degli ambienti. La proprietà si sviluppa su due livelli funzionali: Piano Terra (120 mq circa): Ampio ambiente open space caratterizzato da vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità eccezionale, ideale come reception, area accoglienza clienti o open space direzionale. Lo spazio è facilmente divisibile con pareti mobili o in cartongesso per ricavare singoli uffici o sale riunioni private. Completa il piano il blocco servizi igienici con anti-wc e ripostiglio. Piano Interrato (70 mq circa): Collegato internamente, offre un ampio locale perfetto per archivio documenti, zona stoccaggio materiale da ufficio o sala server/deposito. A servizio dell'immobile è presente un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, garantendo la massima comodità di sosta sia per il personale che per i clienti su appuntamento. Una soluzione ideale per chi cerca una sede per il proprio studio nel cuore della Valpolicella, unendo la funzionalità dell'ufficio con l'impatto d'immagine del fronte strada. Il canone di locazione indicato si intende al mese.

Locale commerciale situato in una posizione di primissimo piano a Santa Maria di Negrar. L'immobile si affaccia direttamente sulla strada provinciale, a ridosso della rotonda principale, garantendo una straordinaria visibilità e un passaggio veicolare costante durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti: Al piano terra, 120 mq circa, si trova l'area commerciale open space, caratterizzata da ampie vetrine fronte strada che assicurano grande luminosità naturale ed un'eccellente esposizione per qualsiasi tipo di attività o prodotto. Lo spazio, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, è servito da un blocco servizi igienici completo di anti-wc e ripostiglio. Al piano interrato, 70 mq circa, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa un ampio e pratico magazzino con ripostiglio annesso, ideale come deposito merci, area archivio o zona stoccaggio per la gestione operativa dell'attività. A completare la soluzione vi è la comodità di un ampio parcheggio situato nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per garantire un accesso agevole sia alla clientela che ai collaboratori. Una proposta ideale per showroom, studi professionali, attività di vendita al dettaglio o erogazione servizi che ricercano una sede rappresentativa, funzionale e strategica nel cuore della Valpolicella. Il canone indicato è inteso al mese.

Questo splendido ufficio in affitto si trova a Negrar di Valpolicella, in una zona tranquilla e ben servita.
Attualmente è libero, pronto per essere adibito ad attività professionale. L'edificio in cui si trova è dotato di ascensore e le spese condominiali sono di soli 100 euro al mese, rendendo questa soluzione molto conveniente. Situato all'ultimo, gode di una vista panoramica e di una luminosità unica.
Grazie a una superficie ampia, questo locale offre ampi spazi e la possibilità di organizzare l'arredamento in base alle proprie esigenze lavorative. Internamente è composto da un unico locale, che può essere adibito sia a studio che a ufficio, e da un bagno cieco , comodo balcone.
Le finiture sono di buona qualità e garantiscono un ambiente elegante e moderno. La superficie calpestabile di 95 mq permette di sfruttare al massimo gli spazi e di creare un ambiente confortevole e funzionale. L'edificio è composto da soli due piani, garantendo privacy e tranquillità.
Inoltre, la posizione strategica offre la possibilità di parcheggiare comodamente e di raggiungere facilmente i principali servizi della zona.
In sintesi, questo ufficio in affitto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, luminoso e ben collegato, adatto sia per attività professionali.
Libero da subito.

NEGRAR DI VALPOLICELLA LOCALITA' SANTA MARIA- Nel cuore di Arbizzano, in zona ricca di servizi e ben collegata, si propone in locazione un negozio di 76 mq situato al piano terra di uno stabile con accesso fronte via Valpolicella. L'immobile, ristrutturato internamente nel 2013, offre un ingresso che conduce a un ampio open space, ideale per diverse attività. È presente un bagno a norma per disabili, garantendo accessibilità e comfort. Un ulteriore locale con balcone completa la struttura, offrendo uno spazio versatile per uffici o magazzino. Un importante vantaggio è il parcheggio riservato con quattro posti auto situato direttamente di fronte al negozio, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato nel contesto della Valpolicella. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

NEGRAR DI VALPOLICELLA LOCALITA' SANTA MARIA- Nel cuore del paese, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, si propone in locazione negozio di 100 mq, situato al piano rialzato di uno stabile con accesso pedonale e per disabili fronte via Strada Nuova. L'immobile,è stato recentemente ristrutturato nel 2020 e offre un ambiente open space versatile, completo di servizio e antibagno. La presenza di tre posti auto esterni rappresenta un ulteriore vantaggio, facilitando il parcheggio per clienti e personale. Questo spazio commerciale è ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in una posizione strategica. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

NEGRAR DI VALPOLICELLA LOCALITA' FANE- Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 100 mq al piano terra di uno stabile con doppie vetrine fronte via dell'Aquilio. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su ampio locale open space, ulteriore locale diviso da parete in cartongesso facilmente removibile, un vano tecnico ed un servizio con antibagno a norma disabili. Completano la soluzione 9 posti auto ad uso promiscuo con le attività adiacenti ed un ingresso secondario da porta laterale. Ottimo per tutte le attività di uffici aperti al pubblico, studi medici, centri estetici e parrucchieri. AFFITTASI.

SAN VITO DI NEGRAR, disponibile subito, ufficio/studio piano terra open space con ingresso indipendente. Immobile di circa 75 mq. con antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo. Possibilità parcheggio. Classe energetica in corso. Classe Energetica: Non indicata

NEGRAR- Proponiamo in locazione magazzino di 1200 mq sito al piano interrato nella zona industriale di Negrar. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato ed è costituito da un ingresso tramite grande portone in metallo su locale open space ed impianto elettrico a norma di legge ed uscita di emergenza con porta antipanico. Facile accesso grazie all'ampio scivolo. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

NEGRAR- In zona industriale, in Via Germania , proponiamo in locazione ufficio di 300 mq completamente ristrutturato ed arredato. L'immobile è sito al primo piano di uno stabile commerciale direzionale moderno recintato da una ringhiera con cancello elettrico che permette di parcheggiare negli spazi di pertinenza fino a 6/7 auto. La soluzione è composta da un ingresso privato, scala che accompagna al primo livello, open space con varie postazioni lavoro e 5 ampi uffici divisi da pareti di vetro che donano all'ufficio un impatto attuale e d'effetto. Inoltre, l'immobile possiede 2 stanze archivio e due servizi di cui uno a norma disabili. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.