ZONA INDUSTRIALE MONTALE (PT) – OTTIMA LOGISTICA Proponiamo in affitto ampio capannone di circa 1.500 mq, situato in posizione strategica e disponibile da subito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Accessibilità: L'immobile dispone di un funzionale doppio accesso, ideale per ottimizzare i flussi di carico/scarico e la viabilità interna. - Superficie Coperta: 1.500 mq con altezza sottotrave di 7 metri, (elevata capacità di stoccaggio). - Area Esterna: Piazzale privato di circa 1.600 mq con 7 posti auto riservati. - Uffici: 140 mq di zona direzionale pronti all'uso. Spese: Condominio contenuto (ca. € 1.500/anno) comprensivo di acqua. NOTE TECNICHE E PRIVACY: - Agibilità: L'immobile viene locato nello stato attuale. La proprietà è disponibile a scomputare i costi della pratica dal canone di locazione, permettendo al conduttore di redigerla su misura in base alle proprie specifiche esigenze merceologiche. Riservatezza: Per motivi di privacy, la posizione indicata sulla mappa e le immagini pubblicate hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze della zona indicata. TARGET ATTIVITÀ: Si valutano esclusivamente attività a basso carico d'incendio, (es. Metalmeccanica, Stoccaggio Alimentari, Showroom Piastrelle/Edilizia, Magazzino Idraulico/Elettrico). CONDIZIONI CONTRATTUALI: - Canone: € 7.000/mese + IVA. Garanzie: Fideiussione bancaria OPPURE 6 mensilità anticipate (3 deposito + 3 canoni).
