Medolago, Commercial spaces for rent

Proponiamo in affitto un bar situato nel cuore di Medolago, in una posizione strategica e di grande passaggio. Dispone di due locali e due bagni, perfetto per ospitare una clientela numerosa, con possibilità di poter sfruttare lo spazio esterno, in aggiunta tramite scala a chiocciola si accede al piano interrato, utilizzabile come magazzino, La visibilità del bar è garantita dalle tre vetrine che si affacciano direttamente sulla strada, la rivierasca, ampio parcheggio a disposizione. Lo stato di conservazione del locale è da ripulire, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. Inoltre, è disponibile un box auto singolo, compreso nel prezzo. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

CAPANNONE IN LOCAZIONE A MEDOLAGO (BG)

Capannone di 800 mq oltre 800 di area esterna in locazione a Medolago (BG)

All'interno della zona industriale del comune di Medolago (BG), in prossimità delle principali arterie di comunicazione, tra cui:

Autostrada A4 Milano-Venezia (Autostrada Serenissima/Autobrescia): accessibile tramite i caselli limitrofi (es. Capriate San Gervasio o Dalmine), fondamentale per i collegamenti interregionali e nazionali.
Strada Provinciale SP342 (ex SS342, Via Briantea): la direttrice chiave che collega Bergamo alla Brianza, essenziale per la movimentazione locale e provinciale di merci e personale,

proponiamo in locazione capannone di 800 mq produttivi, oltre 50 mq di uffici e 800 metri di area esterna, di cui 600 a uso esclusivo privato, alto 5,5 m sotto trave, con predisposizione mensole del carroponte con portata 10 ton.

L'immobile è ideale per attività di deposito, carico scarico merci, vista l'ampia area di movimentazione bilici, oltre a tutte le attività che richiedono un ampio spazio monocampata.

Zona Industriale di Medolago, vicino al centro e alla strada principale " rivierasca " che porta direttamente a Capriate Autostrada A4, affittasi prestigiosi uffici arredati e pronti all'uso. Ingresso al piano terra tutto open space circa 93 Mq, due bagni e sottoscala adibito a sala server, scala in muratura che porta al piano primo dove troviamo diverse sale/uffici di varie metrature per complessivi ulteriori 442 mq, con altri due bagni. Riscaldamento, aria condizionata, antifurto e 5 posti auto privati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 500 metri quadrati, sviluppato interamente al piano terra di un parco commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 500 metri quadrati ed è interamente sviluppato al piano terra di una struttura commerciale, con posizione ad angolo. Il locale dispone di doppio ingresso con accesso disabili ed un’uscita di emergenza. L’immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è controsoffittato e possiede la predisposizione per l’installazione del sistema di allarme e per la videosorveglianza. La soluzione, è dotata di canna fumaria e di quattro servizi igienici, di cui uno a norma disabili. La superficie commerciale ove è possibile svolgere attività di vendita diretta è pari a 250 metri quadrati, i restanti metri quadrati sono da adibire a magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato nel Comune di Medolago, in prossimità della Strada Provinciale SP170, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di molteplici parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

Il locale commerciale in LOCAZIONE a Medolago si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile per avviare la propria attività.

Attualmente arredato e corredato per attività di ristorante pizzeria .

Situato in una zona strategica della città, gode di una grande visibilità grazie alla sua esposizione sulla strada provinciale.

Attualmente lo stato del locale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere consegnato al nuovo proprietario senza alcun vincolo o inquilino presente.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 600 metri quadrati, suddivisi in 5 locali spaziosi e luminosi, ideali per ospitare diverse attività commerciali.

Inoltre, sono presenti ben 6 bagni, garantendo comfort e comodità sia per il personale che per i clienti.

Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili, un costo contenuto data la grandezza del locale e le sue numerose potenzialità.

Inoltre, l'edificio è dotato di ascensore e di un comodo parcheggio per i clienti.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e impianti a norma.

Grazie alla sua posizione strategica, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, il locale offre un'ottima opportunità di visibilità e di attrarre una clientela numerosa e diversificata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati ed è situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura complessivamente 400 metri quadrati, si trova al piano terra e ha un’altezza pari a 7,00 metri, con altezza sottotrave di 6,50 metri. La struttura è dotata di un servizio igienico. L'immobile è accessibile tramite un cancello e un portone di 4,80 metri di altezza. Il capannone è servito dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 200 metri quadrati di area esterna. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Medolago e dista meno di una decina di chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio.

TERSTUDIO affitta CAPANNONE nel Comune di Medolago.

Laboratorio di 300 mq, con altezza interna di 4,2 metri, servito da due ampi portoni che garantiscono la massima comodità nelle operazioni di carico e scarico, e dotato di servizi igienici al piano.
Il capannone è attualmente suddiviso in due aree da una parete non fissa, facilmente rimovibile: una porzione di circa il 30% della superficie, dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, e una seconda area di circa il 70%, ideale come magazzino. In precedenza, la parte più piccola era adibita a laboratorio e la restante a deposito.

Struttura funzionante e in ottime condizioni.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
www.terstudio.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 6.500 metri quadrati, con ulteriori 4.500 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone ha una superficie complessiva di circa 6.500 metri quadrati, di cui 550 metri quadrati destinati ad uffici sviluppati su due piani; a completare la soluzione, 4.500 metri quadrati di area esterna. L’immobile risulta accessibile tramite un cancello e tre portoni ed è munito di tre servizi igienici a norma disabili. Il fabbricato presenta un’altezza massima pari a 8,50 metri ed un’altezza sottotrave minima di circa 5,00 metri. Il capannone è dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a sistema di allarme e videosorveglianza. Gli uffici dispongono inoltre di impianto di riscaldamento e condizionamento per garantire il massimo comfort. La soluzione, interamente recintata, è servita dal carroponte e dal sistema antincendio a idranti. In caso di recesso anticipato, è richiesto un preavviso di dodici mesi. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Medolago e si trova a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP163, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

NEGOZIO FRONTE STRADA MEDOLAGO :Proponiamo in locazione un Negozio fronte strada con parcheggi fronte immobile cosi disposto :locale commerciale in posizione angolare dispone di 7 vetrine fronte strada disposto su un unico livello open space con annesso doppi servizi e un piccolo locale deposito, l'immobile e' subito visionabile; la consegna e' prevista per il 20 luglio 2025 ,in caso di necessita' vi e' la con possibiita' di anticipare la consegna .