Mascalucia, Commercial spaces for rent

LOCALE ARTIGIANALE ATTREZZATO – PANIFICIO / LABORATORIO – MASCALUCIA (CT) €1.800/mese – 192 m² interni + area esterna + parcheggio privato Si presenta in locazione immobile ad uso artigianale attualmente organizzato e utilizzato come panificio/laboratorio alimentare, completo di attrezzature professionali e pronto all'utilizzo immediato. La struttura si presta in modo ottimale ad attività di produzione e vendita, oltre che a diverse tipologie di laboratorio artigianale e food service. CARATTERISTICHE IMMOBILE Superficie interna 192 m² (circa 225 m² catastali) Ampia area esterna di pertinenza utilizzabile per clientela o servizio Parcheggio privato per clienti e fornitori Posizione strategica a Mascalucia (CT), Via Pulei 33, in zona di collegamento con area sud Catania Immobile già organizzato come laboratorio produttivo con area vendita ATTREZZATURA PROFESSIONALE COMPLETA INCLUSA Valore complessivo stimato oltre €80.000 Cottura: Forno meccanico Pavailler Forno a legna artigianale con bruciatore a carrello Impasti e lievitazione: 2 impastatrici a forcella 80Kg 1 planetaria 10 kg Cella di lievitazione controllata LEV CONTROL Carrelli con tavole per lievitazione Linea laboratorio: Sfogliatrice Pietroberto Spezzatrice volumetrica ESMAE Arrotondatrice impasti Banchi lavoro inox Banco refrigerato Macinapane e bilancia industriale 200 kg Lavelli inox Conservazione e area vendita: Frigoriferi professionali Cucina a gas e friggitrice Banco vendita refrigerato a vetri curvi 5 metri Vetrinette espositive Bilancia professionale con stampante Registratore di cassa Scaffalature e carrelli magazzino DESTINAZIONE D'USO E POTENZIALITÀ L'immobile è attualmente organizzato come panificio/laboratorio artigianale e si presta a diverse attività nel settore food e artigianale, tra cui: Panificio e produzione di prodotti da forno Pasticceria artigianale e laboratorio dolciario Pizzeria al taglio o in teglia Rosticceria e gastronomia calda Tavola calda e produzione take-away Laboratorio pasta fresca e prodotti tipici Catering e produzione alimentare Attività artigianali nel settore food È inoltre possibile integrare ulteriori attività non espressamente elencate e compatibili con la destinazione d'uso, con possibilità di adattare gli ambienti interni in base alle specifiche esigenze operative dell'attività.

Questo spazioso locale commerciale in affitto si trova a Mascalucia, una vivace e dinamica cittadina in provincia di Catania. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere subito occupato. Il locale commerciale si presta ad uso ufficio ma anche deposito o magazzino. L'immobile si trova al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile da strada. E' dotato di tutti i comfort necessari tra cui bagno e spazio esterno accessibile da apertura automatizzata e dotato di antifurto. La facilità di parcheggio adiacente rende ancora più agevole l'accesso al locale per i clienti. Inoltre, l'immobile è situato in una zona residenziale, garantendo così un costante flusso di potenziali clienti provenienti dalla comunità locale. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita del locale.

In via Roma, una delle vie più commerciali e strategiche del paese, presentiamo in locazione una bottega di 40 mq al piano terra, dotata di un'ampia vetrina su strada, che garantisce massima visibilità, e un comodo deposito di circa 60 mq al piano interrato, collegato internamente da una scala. La posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare, il contesto moderno e ben curato e la disponibilità immediata rendono questa soluzione ideale per avviare un'attività in una zona di forte richiamo.

Questa interessante bottega commerciale è situata in posizione centralissima a Mascalucia, godendo della massima visibilità e di un facile accesso pedonale e veicolare, elementi cruciali per qualsiasi attività di successo. L'immobile offre uno spazio commerciale principale di 50 metri quadrati, caratterizzato da un comodo ingresso indipendente che ne facilita l'autonomia e la gestione. A completare l'offerta interna, è presente un vasto deposito di 70 metri quadrati, una metratura estremamente utile per lo stoccaggio di merce, materiali o come archivio. Un valore aggiunto non comune per una bottega centrale è la presenza di un piccolo giardinetto privato, un utile sfogo esterno o un piacevole spazio per brevi pause. Per garantire la massima sicurezza, tutti gli infissi esterni sono provvisti di inferriate. L'immobile è proposto in locazione al canone mensile di EURO 550,00. Si specifica che l'affitto è riservato ESCLUSIVAMENTE a persone referenziate e in grado di presentare un reddito dimostrabile, a garanzia della serietà e della continuità del contratto.

L’Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la locazione di un elegante e rifinito immobile indipendente sito a Mascalucia, in centro storico, in zona ad alto passaggio veicolare e densità abitativa. L’immobile presenta un ingresso pedonale dalla Via Etnea 90, su caratteristica corte esterna in stile Siciliano. Composto da 2 corpi indipendenti ben rifiniti ideali per ospitare svariate attività commerciali, ha una superficie totale di oltre 90 mq interni con esterno di c.a. 80mq più terrazzo. I tetti sono alti, ed uno dei due ambienti presenta anche un comodo soppalco, mentre l’altro viene impreziosito dal camino. È presente pure un ambiente cucina ed un servizio. Disponibile da subito, contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Mascalucia centralissìma Bottega 50 mq con ingresso indipendente, deposito di 70 mq e giardinetto. Tutti gli infissi esterni sono provvisti di inferriate. SOLO REFERENZIATI E CON REDDITO DIMOSTRABILE - EURO 550,00

Ampio Deposito sito in Mascalucia, al Corso San Vito, precisamente pressi il campo sportivo. Il deposito è collocato all’interno di un condominio e si sviluppa su un unico grande ambiente di circa 64 metri quadrati ed un servizio con box doccia.

Ampio Deposito sito in Mascalucia, al Corso San Vito, precisamente pressi il campo sportivo. Il deposito è collocato all’interno di un condominio e si sviluppa su un unico grande ambiente di circa 47 metri quadrati ed un servizio