Cabiate, Commercial spaces for rent

Capannone in affitto a Cabiate – 1.350 mq con uffici e area esterna- proponiamo in locazione capannone industriale di 1.350 mq con uffici collegati di 130 mq, in posizione angolare con cortile su due lati e accessi indipendenti. Caratteristiche capannone: - Altezza sotto trave: 4,5 m- Accesso carraio: larghezza 5,5 m – altezza 4 m- Cancello indipendente: larghezza 7 m- Cortile su due lati, ideale per carico/scarico- Pavimentazione in cemento industriale lisciato- Impianto elettrico nuovo (220V / 380V)- Tetto rifatto e coibentato (pannelli isolanti spessore 12 cm)- Uscite di emergenza REI nuove- Riscaldamento autonomo a metano con aerotermoventole (4 unità)- Servizi con antibagno (uomo/donna)Uffici (130 mq): - Collegati al capannone- Ingresso indipendente- Impianti autonomi- Riscaldamento con caldaia dedicata e caloriferi- Doppi servizi- Accesso carraio dedicatoCategoria Catastale D/8 per il capannone e per gli uffici A/10.

IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE, IN BUONO STATO DI MANUNTENZIONE, CATEGORIA CATASTALE D/1, COSTITUITO DA CAPANNONE PIANO TERRA DI MQ 1500 CIRCA ALTEZZA MT.5,50, DOTATO DI N.2 CARRIPONTE DA 5/10 TON, COMPRENSIVO DI MQ 80 CIRCA DI UFFICI E LOCALI SERVIZI. AL PIANO INTERRATO MQ 770 CIRCA ALTEZZA MT.4, USO LABORATORIO/DEPOSITO ACCESSIBILE CON RAMPA. AREA ESTERNA DI MQ 1200 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI. DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Cabiate, in pieno centro e posizionato su strada di forte passaggio, ottimo ufficio con vetrine già diviso internamente con pareti in cristallo. Termo autonomo senza spese condominiali. Il doppio ingresso permette anche una parziale condivisione. SOLO REFERENZIATI! La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

CABIATE: In elegante contesto d'epoca oggetto di ristrutturazione completa, proponiamo ottimo spazio commerciale di circa 130 mq. L'immobile è situato al piano seminterrato e disposto su un unico livello con due bagni di cui uno con accesso disabili; POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LA DISPOSIZIONE INTERNA DEI LOCALI IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomo in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto elettrico e dati, predisposizione antifurto. Finiture interne di pregio. Completano la soluzione 2 posti auto privati. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026.

Rif. AFFITTO 266- In zona di FORTE PASSAGGIO, SENZA SPESE CONDOMINIALI proponiamo in AFFITTO LUMINOSISSIMO NEGOZIO / UFFICIO di ca mq. 140. La soluzione è composta da SEI VETRINE FRONTE STRADA, open space e servizi. RIF. AFFITTO 266 - € 1.000/MESE