Proponiamo in locazione capannone ad uso laboratorio sito nel comune di Barbariga, più precisamente in Via Cantarane. L’immobile si presenta come una soluzione versatile e immediatamente operativa, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben organizzato, pronto ad accogliere diverse tipologie di attività artigianali e produttive. Il capannone dispone di un’altezza interna di 4 metri, con altezza sotto trave pari a 4 metri, caratteristiche che lo rendono perfetto per lavorazioni artigianali, laboratori di produzione, falegnamerie, officine meccaniche leggere, carpenterie, aziende di assemblaggio, sartorie industriali, laboratori di ceramica o vetro, centri di stampa e serigrafia, oltre a palestre funzionali, scuole di danza o attività di formazione tecnica. L’accessibilità è garantita da un comodo accesso carraio e da un portone di 4 metri, che agevolano le operazioni di carico e scarico. Gli spazi interni sono suddivisi in tre locali ben distribuiti, supportati da tre servizi igienici completi di doccia, soluzione ideale per attività con personale operativo o turnazioni. All’interno è presente una zona uffici di circa 50 mq, climatizzata e riscaldata, pensata per la gestione amministrativa o commerciale dell’attività, oltre a una reception che conferisce professionalità e ordine all’accoglienza di clienti e fornitori. L’immobile è completamente dotato di impianti, tra cui sistema di allarme, videosorveglianza, illuminazione industriale, impianto elettrico con potenza 35 kW, riscaldamento e aria condizionata sia nel capannone sia negli uffici. Sono inoltre presenti porta tagliafuoco, luci ed uscita di emergenza, nel pieno rispetto delle normative di sicurezza. A completare la proprietà, cinque posti auto esterni privati e un’area esterna esclusiva di circa 300 mq, ideale come spazio di manovra, deposito o area operativa aggiuntiva. Una soluzione perfetta per artigiani, aziende strutturate o professionisti che desiderano avviare o trasferire la propria attività in un contesto funzionale, sicuro e facilmente adattabile a diverse esigenze produttive. LIBERO SUBITO Barbariga è un comune della Bassa Bresciana, situato a circa 20 km da Brescia e facilmente raggiungibile tramite la SP9 e la SP19. È ben collegato anche ai comuni limitrofi come Dello, Mairano, Corzano e Offlaga. Il servizio di trasporto pubblico è garantito da linee extraurbane che collegano il paese a Brescia e ad altri centri vicini, rendendolo comodo per spostamenti quotidiani.
