Acate, Commercial spaces for rent

Locale commerciale modulare da 400 a 1.600 mq con piazzale in un lotto di circa 8.000 mq a Marina di Acate, ideale per showroom tecnologici e logistica avanzata. L'immobile è posizionato strategicamente a 2 minuti d'auto dalla costa di Marina di Acate (circa 1 km), in un'area di forte passaggio veicolare che collega i centri residenziali alle località balneari. La posizione garantisce un accesso rapido alle arterie stradali principali, permettendo di raggiungere i centri urbani limitrofi in meno di 15 minuti. La zona è caratterizzata da una crescente espansione di servizi commerciali e professionali, offrendo un contesto moderno e facilmente accessibile per clienti e fornitori. Scheda Tecnica Superficie totale: 1.600 mq suddivisibili in 4 unità indipendenti da 400 mq ciascuna. Configurazione: Open space con pavimentazione in gress porcellanato e ottime finiture. Infissi: Vetrate perimetrali continue ad alta resistenza e massima luminosità naturale. Accessibilità: Ingressi multipli predisposti per abbattimento barriere architettoniche. Esterni: Piazzale privato di ampia metratura, interamente pavimentato e recintato. Pertinenze: Porticato coperto perimetrale ad uso camminamento o esposizione protetta. Impiantistica: Servizi igienici moderni e predisposizione per cablaggi industriali. Usi Specifici degli Spazi Meccanica e Tecnologia: La struttura è ottimizzata per la vendita e assistenza di macchinari industriali e agricoli, grazie all'altezza dei soffitti e alla resistenza della pavimentazione. Nautica e Rimessaggio: La vicinanza al mare e l'ampio piazzale esterno rendono lo spazio ideale per lo showroom di imbarcazioni e la logistica legata al settore nautico. Retail e Grande Distribuzione: Il taglio da 400 mq è conforme agli standard per supermercati di prossimità, centri di arredamento o showroom di infissi e ceramiche. Ristorazione e Banchettistica: La vicinanza al mare, l'ampio porticato e il vasto piazzale esterno si prestano alla realizzazione di ristoranti, lounge bar o sale per grandi eventi. La modularità interna permette di separare comodamente le zone cucina dai saloni, mentre l'esterno garantisce un parcheggio senza rivali per la clientela. Polo Sanitario o Fitness: La metratura e la luminosità si prestano alla realizzazione di cliniche veterinarie, centri diagnostici o palestre, con ampio parcheggio riservato per i pazienti/clienti. Hub Logistico: Il piazzale esterno permette manovre agevoli per bilici e mezzi pesanti, rendendo l'unità un punto di stoccaggio e distribuzione ideale per corrieri espresso. Info Pratiche: Spese: Gestione autonoma, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica: In fase di certificazione (nuova costruzione). Disponibilità: Immediata, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

Locale commerciale modulare da 400 a 1.600 mq con piazzale in un lotto di circa 8.000 mq a Marina di Acate, ideale per showroom tecnologici e logistica avanzata. L'immobile è posizionato strategicamente a 2 minuti d'auto dalla costa di Marina di Acate (circa 1 km), in un'area di forte passaggio veicolare che collega i centri residenziali alle località balneari. La posizione garantisce un accesso rapido alle arterie stradali principali, permettendo di raggiungere i centri urbani limitrofi in meno di 15 minuti. La zona è caratterizzata da una crescente espansione di servizi commerciali e professionali, offrendo un contesto moderno e facilmente accessibile per clienti e fornitori. Scheda Tecnica Superficie totale: 1.600 mq suddivisibili in 4 unità indipendenti da 400 mq ciascuna. Configurazione: Open space con pavimentazione in gress porcellanato e ottime finiture. Infissi: Vetrate perimetrali continue ad alta resistenza e massima luminosità naturale. Accessibilità: Ingressi multipli predisposti per abbattimento barriere architettoniche. Esterni: Piazzale privato di ampia metratura, interamente pavimentato e recintato. Pertinenze: Porticato coperto perimetrale ad uso camminamento o esposizione protetta. Impiantistica: Servizi igienici moderni e predisposizione per cablaggi industriali. Usi Specifici degli Spazi Meccanica e Tecnologia: La struttura è ottimizzata per la vendita e assistenza di macchinari industriali e agricoli, grazie all'altezza dei soffitti e alla resistenza della pavimentazione. Nautica e Rimessaggio: La vicinanza al mare e l'ampio piazzale esterno rendono lo spazio ideale per lo showroom di imbarcazioni e la logistica legata al settore nautico. Retail e Grande Distribuzione: Il taglio da 400 mq è conforme agli standard per supermercati di prossimità, centri di arredamento o showroom di infissi e ceramiche. Ristorazione e Banchettistica: La vicinanza al mare, l'ampio porticato e il vasto piazzale esterno si prestano alla realizzazione di ristoranti, lounge bar o sale per grandi eventi. La modularità interna permette di separare comodamente le zone cucina dai saloni, mentre l'esterno garantisce un parcheggio senza rivali per la clientela. Polo Sanitario o Fitness: La metratura e la luminosità si prestano alla realizzazione di cliniche veterinarie, centri diagnostici o palestre, con ampio parcheggio riservato per i pazienti/clienti. Hub Logistico: Il piazzale esterno permette manovre agevoli per bilici e mezzi pesanti, rendendo l'unità un punto di stoccaggio e distribuzione ideale per corrieri espresso. Info Pratiche: Spese: Gestione autonoma, nessuna spesa condominiale. Classe Energetica: In fase di certificazione (nuova costruzione). Disponibilità: Immediata, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

Locale in affitto a Acate, un edificio di tre piani, ultima attivita e stata un palestra. L'immobile dispone di 14 locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare attività commerciali di diverso genere. I bagni, ben distribuiti all'interno del locale, sono 9, garantendo un'adeguata comodità e funzionalità ai dipendenti e ai clienti. L'intera superficie dell'edificio misura 1485 metri quadri, offrendo ampi spazi e una perfetta organizzazione degli ambienti per ottimizzare al massimo l'utilizzo dello spazio disponibile. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un'ottima qualità dell'immobile e dei suoi impianti. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova su una strada di passaggio, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità. La sicurezza è garantita grazie alla presenza di un sistema di allarme, che protegge l'attività commerciale da eventuali intrusioni. Inoltre, è presente un magazzino, ideale per il deposito di merci e materiali. Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo un'adeguata temperatura in ogni periodo dell'anno e una maggiore autonomia nell'utilizzo degli ambienti. Complessivamente, l'attività commerciale in affitto a Acate è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben organizzato per avviare o sviluppare la propria attività commerciale.