UNA SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO AMBITA DAL MERCATO MILANESE : ATTICO, con grande terrazzo "quadrato", luminoso e silenzioso, composto da un grazioso trilocale, in stabile d'epoca ,recentemente ristrutturato, in via Donatello (Milano) ,zona compresa tra CITTA’ STUDI ( Politecnico e Facoltà scientifiche della Statale) e BUENOS AIRES.
Il terrazzo quadrato ,di oltre 50 m2 , è affacciato su un giardino condominiale , perfettamente godibile: silenziosissimo e luminoso. Ottima esposizione.
VIA DONATELLO, una delle vie più apprezzate della zona nord -est di Milano, 5 minuti da Città Studi, all’interno di un fascinoso palazzo d’epoca 1920, recentemente ristrutturato in facciata ,a pochi minuti dalla MM1 e MM2 , diversi autobus , affacciato all’ultimo piano (secondo piano alto – soffitti altezza 3,40 ) del corpo interno della corte / giardino, luminoso e silenzioso, ristrutturato integralmente ,pochi anni fa , da un valido architetto .
La posizione interna su giardino assicura assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi di quartiere, dalle università e dai principali collegamenti con il centro città. In zona, tra l'altro : Università, scuole medie e superiori, giardini pubblici. Diversi ospedali tra i quali di maternità e infanzia.
Circa 200 € mensili di spese condominiali ( RISCALDAMENTO INCLUSO )
Una soluzione rara sul mercato milanese: Attico , la tranquillità di una corte interna, la luminosità dell'ultimo piano e il privilegio di un ampio terrazzo da personalizzare e vivere tutto l'anno.
Un valore aggiunto particolarmente interessante è la possibilità, senza necessità di autorizzazioni edilizie, di installare sul terrazzo strutture leggere quali coperture con pergole bioclimatiche, come già visibile nelle fotografie, incrementando ulteriormente la superficie fruibile e creando un vero e proprio ambiente outdoor: uno spazio aggiuntivo che permette di godere al meglio il trilocale “ ,nel gergo delle vendita : una vera "bomboniera” .
L'attico gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità (esposizione sud -ovest-) tranquillità (ZERO RUMORI) e privacy durante tutto l'arco della giornata.
L’attico -BOMBONIERA è stato disegnato da un validissimo architetto che ha curato i minimi particolari.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• splendido terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. ( anche
d’inverno con le verande a chiusura telecomandata di pergole bioclimatiche
• Trilocale ristrutturato di recente
• soggiorno con ampia portafinestra che apre al grande terrazzo;
• angolo con finestra , ben organizzato per una cucina ;
• camera da letto matrimoniale;
• cameretta/studio;
• bagno finestrato con ampia doccia;
• balcone sulla camera matrimoniale;
• disimpegno all’ingresso .
• Secondo ed ultimo piano ALTO e LIBERO DA ALTRI PALAZZI
• Soffitti H 3.40
• finestre nuove con doppi vetri
•Porta blindata
• pavimenti in rovere naturale spazzolato
• illuminazione integrata
• Aria condizionata
• Contesto interno: molto luminoso e silenzioso
• Grande terrazzo vivibile esposto sud -est ,collegato al soggiorno
• Balcone
• Doppia esposizione
Disponibile da settembre 2026
No ascensore.
Per ulteriori informazioni non esiti a contattarci .
HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE?
Contattaci per una valutazione gratuita, professionale e senza impegno.
La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
IMMOBILI DI PREGIO SRL
Oltre 35 anni di esperienza nel settore immobiliare.
Tel. 02 89007772 – 02 89007773
WhatsApp 334 9858315
[www.immobilidipregio.com](http://www.immobilidipregio.com)
