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Quadrilocale da personalizzare in Via Calatafimi 15 Nelle immediate vicinanze di Piazza Vetra e Corso Italia, precisamente in Via Calatafimi 15, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 115 mq situato all'interno dell'Area C, nella cerchia più esclusiva di Milano. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria per l'intera giornata e riscaldamento centralizzato. Grazie alla sua tripla esposizione interna con affaccio sul tranquillo giardino condominiale, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità e di un silenzio assoluto, senza alcun affaccio su strada. L'appartamento è da ristrutturare: un'occasione perfetta per modellare gli spazi a proprio piacimento e dare libero sfogo alla fantasia, adattando la pianta alle proprie esigenze abitative o di investimento. La disposizione attuale degli spazi prevede: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con pratico balconcino con affaccio esterno. Zona notte: Tre ampie camere da letto e un grande bagno finestrato. La posizione è strategica e ricercatissima: a pochissimi passi dalle nuove fermate della Metro Blu M4 (Vetra e Santa Sofia) e ottimamente servita dai mezzi di superficie, tra cui la linea del Tram 15 che conduce direttamente in Duomo. La vicinanza a prestigiosi poli universitari come Bocconi, NABA e Cattolica rende questa proprietà ideale sia come prestigiosa abitazione principale, sia come investimento ad altissima redditività. Prezzo: 695.000€

RIF. 33/26 AD. ZE VIA MEDA/VIA PRIVATA VIVARINI GABETTI MILANO MEDA PROPONE 3 LOCALI DI 85 mq ca. All’interno di un contesto civile anni '60 proponiamo 3 LOCALI di 85 mq ca composto da: INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO/TERZA CAMERA, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, CAPIENTE RIPOSTIGLIO, BAGNO FINESTRATO CON BOX-DOCCIA. FINITURE: porta blindata, aria condizionata, pavimento in ceramica, infissi in legno con doppi vetri. DOPPIA ESPOSIZIONE! Ideale anche per investimento! Una soluzione abitativa in un quartiere servitissimo da attività di vicinato, da mezzi di trasporto (MM ABBIATEGRASSO, MM FAMAGOSTA, LINEA TRAM 3) che collegano con il centro città (Duomo a 3,3km e Darsena a 1,8 km) e con le prestigiose Università di Milano (Bocconi, Iulm, IED). LIBERO FEBBRAIO 2027 € 349.000, 00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: B03 - In una zona strategica in forte crescita e riqualificazione, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 42 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e ottimizzazione millimetrica degli spazi. L'appartamento è la soluzione ideale sia come prima casa per giovani professionisti e studenti, sia come investimento ad altissima redditività grazie alla vicinanza con le principali università. Zona giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con cucina a vista, moderno e funzionale. Zona notte: Camera da letto matrimoniale confortevole e ben squadrata. Bagno: Elegante, dotato di box doccia e finiture contemporanee. La posizione è il vero punto di forza dell'immobile, inserito in un quartiere dinamico e perfettamente collegato: Mezzi pubblici: A pochissimi passi dalle fermate della linea 24 (che porta direttamente in Duomo) e della linea 95 (ideale per muoversi trasversalmente in città e raggiungere le metropolitane). Comodissimo per raggiungere l'Università Bocconi e il centro città in pochi minuti.

Rif: MN73 - Sei alla ricerca di un appartamento elegante, completamente ristrutturato e pronto da vivere, in uno dei contesti più richiesti e rappresentativi di Viale Monte Nero? In Viale Monte Nero 73, all’interno di uno dei palazzi più eleganti e prestigiosi della via, proponiamo in VENDITA un raffinato TRILOCALE di 85 mq, completamente ristrutturato, posto al quarto piano con ascensore. La doppia esposizione est-ovest rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la luce naturale accompagna gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio e regalando una piacevole sensazione di apertura e benessere. Gli affacci contrapposti garantiscono inoltre un’eccellente ventilazione naturale, una caratteristica sempre più ricercata e rara da trovare. L’appartamento si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si presta perfettamente sia ai momenti di relax che alla convivialità, mentre la cucina, separata e abitabile, dispone dell’accesso diretto al balcone, un valore aggiunto che rende l’ambiente ancora più pratico e vivibile. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe caratterizzate da grande personalità. La prima camera è valorizzata da magnifiche armadiature su misura a tutta parete, una soluzione elegante e perfettamente integrata che offre una straordinaria capacità contenitiva senza rinunciare all’estetica. La seconda camera è invece l’ambiente più scenografico della casa. La suggestiva parete decorativa artistica raffigurante il rinoceronte dona carattere e unicità alla stanza, creando un’atmosfera contemporanea e ricercata che la rende immediatamente riconoscibile e di grande impatto. Completano la proprietà la pavimentazione in parquet, gli infissi in PVC con doppi vetri, l’aria condizionata, la porta blindata, il riscaldamento centralizzato e un comodo solaio di pertinenza. Il piano alto, la qualità della ristrutturazione e soprattutto la straordinaria doppia esposizione est-ovest rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare comfort, luminosità e fascino in una delle zone più apprezzate e meglio servite di Milano. Una casa pronta da vivere, all’interno di un elegante contesto d’epoca, nel cuore di Viale Monte Nero. !!UNO DEI PRINCIPALI PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE È L’ECCEZIONALE SILENZIOSITÀ GARANTITA DAL CORTILE INTERNO!! Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando “MN73 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattu

Rif: T179 - VIA CANDIANI - In Via Candiani, all’interno di un elegante e curato contesto signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di 91 mq situato al primo piano. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la funzionalità degli ambienti. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, ambiente accogliente e luminoso con accesso diretto al comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e separata, con uscita sul balcone di servizio. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, di cui uno finestrato e uno cieco, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Completa la proprietà un utile ripostiglio. L’immobile è dotato di impianto di allarme ed è completato da una cantina di pertinenza e da un box auto di circa 15 mq, inclusi nella proprietà. Il valore aggiunto di questa soluzione è rappresentato dall’esclusivo parco condominiale privato, curato e ben mantenuto, all’interno del quale è presente un’area giochi dedicata ai bambini, ideale per le famiglie che desiderano uno spazio sicuro e tranquillo per il tempo libero. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione inserita in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona. Da vedere! MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Proponiamo in vendita esclusivo attico disposto su due livelli al quarto e quinto (ed ultimo) piano, completamente e finemente ristrutturato e parzialmente arredato, con ampio terrazzo. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno con apertura direttamente in zona living dove troviamo un accogliente soggiorno con camino a bioetanolo Maison du Monde, cucina a vista e luminosa sala da pranzo, dalla quale abbiamo accesso diretto allo splendido e ampio terrazzo arredato con piante di alto fusto, tavolo da pranzo, zona divani e area TV esterna. Completano il piano un bagno di servizio e una lavanderia. Saliamo poi al piano superiore dalla maestosa scala con illuminazione integrata, dove troviamo la camera padronale con accesso diretto a due ampie cabine armadio, bagno in suite con doccia doppia e accesso al secondo terrazzo dell'abitazione. La seconda camera è servita da un bagno dedicato dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi. L'intera proprietà è caratterizzata da uno splendido parquet di pregio africano e da numerose armadiature studiate per garantire massima funzionalità e capacità contenitiva, inoltre il sistema di areazione canalizzato garantisce un'elevata silenziosità e una distribuzione dell'aria uniforme in tutta la casa. La luminosità degli spazi unita alla particolare silenziosità dell'abitazione contribuisce a rendere questa proprietà una soluzione unica e ricercata. Completano la proprietà un'ampia cantina e un box a parte (prezzo 40.000,00€). Lo stabile dispone inoltre di uno spazioso e vivace giardino condominiale. La posizione è strategica: a pochi passi dall'immobile troviamo la fermata della metro M2 "Crescenzago" e diverse fermate autubus. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi utili come bar, ristoranti, supermercati, luoghi di svago e farmacie. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità abitativa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: VS595 - Sei alla ricerca di un ampio bilocale completamente ristrutturato, luminoso e situato a un piano alto? Questa è la soluzione ideale per te. In esclusiva proponiamo in vendita un elegante appartamento di 80 mq posto al sesto piano di uno stabile signorile, caratterizzato da una piacevole vista aperta sul verde condominiale e da una splendida luminosità garantita dalla doppia esposizione Est-Ovest. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce a una generosa zona living, impreziosita da due punti luce e dall'accesso al balcone con affaccio su Via Solari. La cucina abitabile, ampia e funzionale, dispone di un secondo balcone con esposizione interna, ideale per garantire tranquillità e riservatezza. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, completo di box doccia e pratico angolo lavanderia. Le finiture sono curate nei dettagli: il parquet uniforme in tutti gli ambienti conferisce calore ed eleganza agli spazi, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri a taglio termico e le tapparelle elettriche assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza. L'immobile è inserito in un prestigioso contesto residenziale degli anni Sessanta, ottimamente mantenuto e dotato di servizio di portineria attivo dal lunedì al sabato. Inoltre il condominio offre la disponibilità di posti auto condominiali scoperti. Situato in Via Solari 41, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Milano, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, attività commerciali, scuole e aree verdi. La zona è perfettamente collegata grazie alla fermata della Metropolitana M2 (Linea Verde), alle nuove fermate della M4 California e Foppa e al Tram 14, che consente di raggiungere comodamente il centro storico e il Duomo. I rinomati Navigli sono raggiungibili in pochi minuti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

Rif: 00462 - CERCHI UN TRILOCALE LUMINOSO AL PIANO ALTO, CON TRIPLA ESPOSIZIONE E METROPOLITANA A POCHI PASSI? QUESTA È LA CASA CHE FA PER TE! In Via Primaticcio proponiamo in VENDITA trilocale di 82 mq sito al QUINTO PIANO di uno stabile ben tenuto, dotato di ASCENSORE. L'immobile si distingue per la sua ottima luminosità e per una disposizione interna che valorizza ogni ambiente. Internamente è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un comodo locale lavanderia. L'appartamento gode di una favorevole tripla esposizione , caratteristica che assicura ambienti luminosi per gran parte della giornata, un'eccellente ventilazione naturale e una piacevole vivibilità in ogni stagione. Completa la proprietà una CANTINA di pertinenza. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni ed è inserito in un contesto tranquillo e ben curato, con servizio di PORTINERIA che offre sicurezza e praticità nella gestione quotidiana. La presenza dell’ascensore e il piano alto rendono la soluzione ancora più comoda e piacevole da vivere. ZONA: L'immobile è situato in una posizione strategica, servita da supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, aree verdi e attività commerciali. La soluzione si trova inoltre a pochi minuti a piedi dalle fermate della METROPOLITANA M1 PRIMATICCIO , M1 BANDE NERE e M4 Gelsomini , che consentono di raggiungere comodamente le principali zone della città. PERCHÉ ACQUISTARLA: Per il piano alto, la luminosità garantita dalla tripla esposizione, la presenza dell'ascensore e del servizio di portineria, oltre alla posizione strategica e perfettamente collegata. Una soluzione ideale per chi cerca luce, comodità e servizi a portata di mano. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per fissare una visita! Scopri tutti gli altri immobili sul sito della nostra agenzia oppure vieni a trovarci in Viale San Gimignano 10. Tel. 02 38296662 – WhatsApp 375 8276520.

Rif: 00461 - CERCHI UN TRILOCALE IN UNA ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA DI MILANO? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! LEGGI QUESTO ANNUNCIO! In Via dei Fiordalisi proponiamo in VENDITA trilocale di 87 mq sito al PIANO RIALZATO di uno stabile ben tenuto con servizio di portineria mezza giornata. L'immobile Internamente è così composto: ingresso nell'ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. La soluzione è stata oggetto di recenti migliorie che hanno interessato il bagno, l'impianto elettrico, gli infissi in TRIPLO VETRO e la sostituzione della porta d'ingresso con una nuova porta blindata. Completa la proprietà il videocitofono. L'immobile gode di una piacevole doppia esposizione NORD-OVEST, che favorisce il ricambio d'aria e una buona luminosità degli ambienti. A completare la soluzione una CANTINA DI PERTINENZA. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni ed è inserito in un contesto tranquillo. La presenza del servizio di portineria mezza giornata rappresenta un valore aggiunto. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana M4 Gelsomini, facilmente raggiungibile a piedi. ZONA: L'immobile è situato in una posizione strategica, servita da supermercati, scuole, farmacie, negozi di quartiere, aree verdi e tutte le principali attività di prima necessità. PERCHÉ ACQUISTARLA: Per gli spazi ben distribuiti, la doppia esposizione, la cucina abitabile, il balcone, la cantina di pertinenza e la vicinanza ai principali servizi e alle fermate della metropolitana. Una soluzione ideale per FAMIGLIE, giovani COPPIE o per chi desidera vivere in un quartiere residenziale ben servito. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per fissare una visita! Scopri tutti gli altri immobili sul sito della nostra agenzia oppure vieni a trovarci in agenzia in Viale San Gimignano 10. Tel. 02 38296662 – WhatsApp 375 8276520

Rif: T-PIS03 - VIA PISIS 4 LOCALI RISTRUTTURATO CON DOPPIO BALCONE - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE Appartamento luminoso e ben distribuito, recentemente ristrutturato. L’ingresso introduce ad un ampio disimpegno dal quale si accede all'AMPIO soggiorno con accesso al primo balcone Cucina Abitabile anch'essa con uscita sul secondo balcone Disimpegno zona notte con presenza di un rispostiglio 3 camere da letto: La matrimoniale con armadi a muro, letto matrimoniale e condizionatore; la seconda singola con armadio e scrivania, ideale anche come studio. La terza camera anch'essa con armadio, scrivania e letto singolo. Bagno finestrato box doccia ampio, lavabo e spazio lavatrice. -Pavimenti chiari in gres -Infissi con doppi vetri in alluminio -Riscaldamento centralizzato a pavimento -Impianto di Aria condizionata. -Completamente ristrutturato -Completo di arredamento Completa la soluzione una cantina pertinenziale. Condominio curato con ascensore, e servizio di portineria, spazi esterni verdi e parcheggi condominiali all'interno dell'edificio. Zona residenziale, servita da mezzi e negozi. Libero/subito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. +39 375 924 3887 Email: milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Rif.230\h Milano Bicocca - 3 locali con giardino privato In Viale Sarca 197, nel cuore della vivace zona Bicocca e a pochi passi dall’Università degli Studi di Milano-Bicocca e dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, situata all’interno di una palazzina composta da poche unità e recentemente restaurata integralmente, sia nelle parti interne che nella facciata. L’immobile si sviluppa tra piano rialzato e piano seminterrato, offrendo ambienti ben distribuiti e una straordinaria versatilità degli spazi. Al piano rialzato l’abitazione si apre su una luminosa zona giorno di oltre 23 mq con soggiorno e pranzo affacciati direttamente sul giardino privato di circa 50 mq, uno spazio riservato e ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi finestrati, elemento raro e particolarmente funzionale. Dal giardino si accede direttamente al piano seminterrato, dove troviamo un ampio locale pluriuso perfetto come hobby room, studio privato, palestra, area smart working o spazio ospiti, oltre a ulteriori ambienti accessori e servizio dedicato, che rendono la proprietà estremamente completa e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza di circa 30 mq, valorizzato separatamente in € 20.000, soluzione di grande comodità e valore aggiunto per la zona. L’immobile verrà consegnato con impianti idrico, elettrico e termico completamente adeguati, dotato di riscaldamento autonomo, caldaia nuova, porta blindata, sanitari, infissi esterni a taglio termico in PVC, porte interne nuove e pavimentazione in parquet. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, università, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più dinamiche e richieste di Milano Nord. Se hai un immobile di proprietà, pensi di venderlo e vuoi conoscerne il valore, il nostro team sarà pronto ad aiutarti. Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. Per te in omaggio il Magic Report con la stima dettagliata del tuo immobile.

La nostra Agenzia propone in vendita luminoso appartamento di 4 locali posto al piano rialzato con ascensore in un complesso immerso nel verde. Questo immobile offre spazi ampi e accoglienti per tutta la famiglia. L'appartamento è composto da: soggiorno con balcone, cucina abitabile con un'ulteriore balcone, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Completano la soluzione la cantina e box di pertinenza a parte. La soluzione si trova all’interno di un complesso residenziale curato e immerso nel verde, dotato di ogni comfort per il tempo libero: parco giochi, campi da basket e calcetto, aree relax e piacevoli percorsi pedonali. Un contesto ideale per le famiglie e per chi desidera uno stile di vita orientato al benessere e alla qualità. I collegamenti sono eccellenti: le linee tranviarie 3 e 15, a pochi passi, garantiscono un rapido accesso alla MM2 di Piazza Abbiategrasso e al vicino Centro Commerciale “Fiordaliso”. Tutti i principali servizi – supermercato, farmacia, asilo nido, scuola dell’infanzia, primaria e secondaria – sono comodamente raggiungibili a piedi all’interno del quartiere. A valorizzare ulteriormente la proposta è la vicinanza al Parco del Ticinello, vero polmone verde della zona e patrimonio naturale e culturale lombardo. Un luogo perfetto per passeggiate, giri in bicicletta e momenti di relax all’aria aperta, lontano dal traffico e immersi nella natura e nella storia. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare il seguente numero di telefono: 0289501508. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE/AFFITTARE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI! La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Medeghino n. 32 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni trattando la zona Piazza Abbiategrasso, Via dei Missaglia, Le Terrazze, Quinto de Stampi, Rozzano, Ponte Sesto, Valleambrosia, Lacchiarella e Zibido San Giacomo.

Rif: B088 - Tempocasa Greco Maggiolina propone in vendita un generoso appartamento in zona Greco, in via Bottelli 2. Situato al primo piano con ascensore in uno stabile degli anni '70, questo appartamento di 71mq offre una soluzione abitativa con un grande potenziale. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con accesso a un lungo balcone che prende tutto il lato dell'appartamento, offrendo una vista piacevole e una zona esterna ampia. La cucina abitabile è anch'essa dotata di accesso al grande balcone. Il bagno è finestrato e la camera da letto matrimoniale offre anch'essa l'accesso al balcone. A completare la soluzione un solaio di pertinenza. L'appartamento si presenta in buono stato interno e la pianta regolare dell'appartamento si presta bene ad eventuali ristrutturazioni e trasformazioni, grazie anche alla metratura generosa può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'affaccio su via Bottelli offre un'esposizione a sud, garantendo una buona illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Le spese condominiali sono pari a circa 2000 euro l'anno, comprensive di riscaldamento centralizzato a pavimento a radianti e portineria presente tutti i giorni mezza giornata. La zona Greco è tranquilla e offre tutti i servizi necessari, come scuole, asili, piscina comunale, bar, tabacchi, farmacie e supermercati a pochi minuti dallo stabile. I collegamenti sono garantiti dalle linee di superficie 87, 81 e 43, che portano a tutte le linee metro in pochi minuti (fermate: Sondrio M3, Centrale M2, Bicocca M4 e Sesto o Rovereto M1). Nell'annuncio sono presenti foto dello stato reale attuale dell'immobile la realtà nella prima parte, nella seconda parte sono presenti progetti rendering che ipotizzano due tipi di ristrutturazioni: bilocale con cucina a vista e trilocale con cucina a vista e cameretta.

Rif: 88 - In contesto civile degli anni ’60 dotato di ascensore e recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata con isolamento a cappotto termico (intervento eseguito ante bonus 110%), proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali posto al quarto piano. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutta la giornata, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: ingresso, spazioso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, tre ampie camere da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio anch’esso finestrato. La distribuzione degli ambienti rende l’abitazione ideale per famiglie, per chi necessita di ambienti ampi e ben separati oppure per chi desidera realizzare una soluzione moderna e funzionale personalizzandola secondo il proprio gusto. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto. L’abitazione è situata nel quadrante ovest di Milano, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, particolarmente apprezzato per la presenza di numerosi servizi di quartiere e per gli ottimi collegamenti con il resto della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, uffici postali, farmacie, bar, tabacchi, panifici, scuole, aree verdi, centri sportivi e numerose attività commerciali che rendono la vita quotidiana pratica e confortevole. La zona risulta inoltre molto ben collegata dai mezzi pubblici: facilmente raggiungibili le fermate della metropolitana M1 “Bande Nere” e “Primaticcio” e le fermate della M5 “San Siro Stadio” e “San Siro Ippodromo” , oltre a diverse linee di autobus e mezzi di superficie che consentono rapidi collegamenti verso il centro città, San Siro e le principali arterie urbane. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e comodità in una delle aree residenziali più servite di Milano.

UBICAZIONE Nel cuore di Porta Venezia, uno dei quartieri più vivaci, cosmopoliti e affascinanti di Milano, celebre per la sua splendida architettura Liberty. Proponiamo in esclusiva, in Via Antonio Kramer 30, un esclusivo loft di 45 mq arricchito da un introvabile spazio esterno privato di circa 20 mq e da una comoda cantina di pertinenza di 12 mq. SERVIZI E COLLEGAMENTI La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi si raggiungono il rinomato Quadrilatero della Moda e i verdi Giardini Indro Montanelli, ideali per momenti di relax e attività all'aria aperta. La zona offre una qualità della vita eccezionale, grazie a una fitta rete di negozi, ristoranti, supermercati e servizi di ogni genere. I collegamenti sono eccellenti: a brevissima distanza si trovano le fermate della metropolitana M1 (Rossa - Porta Venezia) e M4 (Blu - Tricolore), il Passante Ferroviario e le linee del tram 5, 9 e 19, che permettono di raggiungere comodamente qualsiasi punto della città. IL CONTESTO Il loft si trova all'interno di uno splendido palazzo d’epoca in stile Liberty, completamente rinnovato nelle parti comuni e dotato di servizio di portineria per l'intera giornata. Lo stabile offre inoltre la comodità di uno spazio interno dedicato al posto moto e bici. L'APPARTAMENTO La soluzione, completamente ristrutturata a nuovo, si presenta moderna, estremamente silenziosa e pronta da abitare. Composizione: Ingresso su un'accogliente zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al delizioso giardino/patio privato di 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa il piano un bagno finestrato. Zona Notte: Tramite una scenografica scala in ferro battuto si accede al soppalco, che ospita una confortevole camera da letto matrimoniale. Finiture: L'immobile è rifinito con materiali di ottima qualità, dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo e infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE: Contatto telefonico: 3273480686 – Francesco Ufficio Milano: Via Rosolino Pilo, 20 Mail: portavenezia@vogliocasamilano.it Il quartiere in cui operiamo è ricco di servizi di prima necessità (banche, supermercati, farmacie, edicole) e perfettamente collegato al centro storico. Le informazioni, i dati e le planimetrie riportati nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

PER INFORMAZIONI E APPUNTAMNETI Whatsapp 3293479157 UBICAZIONE: L' immobile si trova in Via Lambro 9 nel cuore di Porta Venezia più contemporanea: una zona Liberty elegante e vivace, famosa per i suoi localini ricercati, wine bar e atmosfera creativa tra via Melzo e via Malpighi, a due passi da Corso Buenos Aires e perfettamente servita da tutti i principali mezzi di superficie, ben collegata con metropolitana MM1 P.ta Venezia e MM4 Dateo/Tricolore e passante ferroviario. Zona, tra l'altro, ricca di negozi di prima necessità, supermercati e farmacie. PALAZZO: Stabile d'epoca degli anni 30 circa APPARTAMENTO: La soluzione proposta è un appartamento di 90 mq , luminoso e situato al secondo piano. COMPOSIZIONE: La proprietà accoglie con una luminosa zona living dal taglio contemporaneo, caratterizzata da una cucina open space perfettamente integrata e da piacevoli affacci sul silenzioso cortile interno, che garantiscono tranquillità e riservatezza. A servizio della zona giorno, un raffinato bagno ospiti completa gli ambienti con funzionalità ed eleganza. La zona notte si sviluppa in maniera armoniosa e ben distribuita, con due camere matrimoniali di ampia metratura. La suite padronale è impreziosita da una spaziosa cabina armadio e da un bagno privato en suite, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. La seconda camera, affacciata sulla via principale, si distingue per luminosità e versatilità degli spazi ed è arricchita dalla presenza di un grande tavolo, ideale come area studio o home office. Per ulteriori informazioni Ufficio Milano Via Rosolino Pilo, 20. mail: portavenezia@vogliocasamilano.it Il quartiere in cui lavoriamo, è ricco di servizi, mezzi di collegamento principali, che permettono di spostarsi con estrema facilità su tutto il territorio di Milano, oltre alla presenza di banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, edicole e farmacie e la vicinanza al centro. I dati riportati nel presente annuncio, le informazioni e le planimetrie sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

MONOLOCALE RiM Srl propone in vendita un monolocale ristrutturato nel 2026, pronto da abitare, situato in Via Cesare Arici, in una zona ben servita e strategica. L’appartamento è molto luminoso e offre una soluzione moderna e confortevole, composto da : ingresso , soggiorno/notte , cucinotto e bagno finestrato completamente arredato . Dotazioni e caratteristiche: Piano cottura a induzione Scaldabagno elettrico Lavatrice e asciugatrice Nessuna utenza gas: appartamento completamente elettrico Infissi nuovi Impianto elettrico certificato Tapparella elettrica Climatizzatore con tubazioni incassate a muro e scarico collegato alla colonna interna Lo stabile dispone inoltre di posto moto e posto bici nel cortile condominiale. Posizione: A 7 minuti a piedi dalla fermata MM2 Cimiano A 3 minuti a piedi dal Naviglio Martesana Supermercato Conad in Via Padova raggiungibile in 1 minuto a piedi Zona ben collegata anche dalle linee autobus 53, 55 e 86 Ideale anche per studenti grazie alla vicinanza e ai collegamenti con le principali università milanesi: Università Vita-Salute San Raffaele Università degli Studi di Milano-Bicocca Politecnico di Milano (Città Studi / Leonardo) Università Cattolica del Sacro Cuore Università Bocconi

PER INFO E VISITE SCRIVI UN WHATTSAPP O CHIAMA 3931127538 Andrea In contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq situato al quinto piano di uno stabile recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato le parti comuni migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e realizzare una moderna abitazione composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La presenza di un balcone garantisce uno sfogo esterno vivibile, mentre la cantina di pertinenza completa la proprietà offrendo un pratico spazio di deposito. Possibilità di acquistare separatamente un box singolo al prezzo di € 20.000. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerosi servizi raggiungibili a piedi: uno su tutti la Metropolitana MM1 San Leonardo a pochi metri, oltre a supermercati, scuole, farmacie, negozi di vicinato, centri sportivi e collegamenti con i mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente il centro città. A pochi minuti si trovano inoltre importanti aree verdi e parchi pubblici, ideali per il tempo libero, le attività all'aria aperta e le famiglie, rendendo il quartiere una soluzione perfetta per chi cerca un contesto residenziale ben collegato senza rinunciare alla qualità della vita. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in un quartiere in continua evoluzione. Cantina inclusa. Box singolo disponibile a parte a € 20.000. Art Real Estate - Via Alberto Mario 6

Nel cuore di una delle zone più dinamiche, ricercate e in forte crescita di Milano, proponiamo in vendita: un esclusivo appartamento di 140 mq situato al secondo piano di un raffinato stabile signorile dei primi del Novecento, perfettamente curato nelle parti comuni. La proprietà, caratterizzata da un'atmosfera d'altri tempi e da una splendida luminosità, si distingue per i suoi 8 vani ben distribuiti e per la presenza di preziosi dettagli originali dell'epoca che ne preservano il fascino storico. Gli Interni L'ingresso si apre su una disposizione interna razionale e generosa nei volumi: Zona Giorno: Un magnifico soggiorno doppio, ideale per accogliere un'ampia area living e una zona pranzo formale, e una comoda cucina abitabile. Zona Notte: Ben tre camere da letto spaziose, che garantiscono la massima privacy e versatilità per una famiglia o per chi necessita di uno studio privato. Servizi: Un bagno finestrato e una pratica cantina di pertinenza. Dettagli d'Epoca e Comfort Moderno L'appartamento è parzialmente ristrutturato, unendo l'efficienza contemporanea al sapore storico: Splendidi stucchi originali alle pareti che decorano i soffitti alti. Affascinanti porte interne doppie con vetro e scuri originali alle finestre. Comfort moderni già installati: infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e impianto di aria condizionata. Box Auto A completare i comfort di questa proposta, vi è la possibilità di acquistare un box singolo situato nella vicina via Soperga. Una pertinenza fondamentale e molto rara in zona, disponibile con richiesta economica a parte. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora signorile di alta rappresentanza, inserita in un contesto condominiale silenzioso e ben abitato, senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato e a tutti i servizi che la zona offre. Contattaci per maggiori informazioni.

VIA GOVONE - Proponiamo in vendita ampio monolocale con cucina separata, situato al primo piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, in una zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere. Il condominio dispone inoltre di un pratico cortile interno con area dedicata al deposito biciclette.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile gode di un'esposizione interamente rivolta verso il tranquillo cortile interno, caratteristica che assicura un ambiente silenzioso e riservato. Completa la proprietà solaio di pertinenza.
Il riscaldamento è centralizzato.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole in un contesto ben curato e strategicamente posizionato, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON OLTRE 40.000 EURO DI DETRAZIONI FISCALI – ORTICA

Nel cuore dell'Ortica, uno dei quartieri più caratteristici e autentici di Milano, proponiamo in esclusiva un trilocale di 87 mq completamente ristrutturato a nuovo e in pronta consegna.

Un'opportunità rara per chi desidera acquistare una casa moderna, pronta da abitare e con un importante vantaggio economico: oltre 40.000 euro di detrazioni fiscali residue a favore dell'acquirente.

L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi particolarmente razionale e funzionale e si compone di:

• Soggiorno con cucina a vista

• Due ampie camere

• Doppi servizi

• Ripostiglio/lavanderia

• Balcone

• Cantina

La ristrutturazione è stata realizzata integralmente con materiali e finiture contemporanee: parquet di rovere, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata e impianti completamente nuovi e certificati.

La proprietà si trova all'interno di una gradevole palazzina degli anni '50, arretrata rispetto alla strada e circondata dal verde condominiale.

PERCHÉ SCEGLIERLO

• Oltre 40.000 euro di detrazioni fiscali residue

• Completamente ristrutturato a nuovo

• Doppi servizi

• Balcone e cantina

• Pronta consegna

• Quartiere in forte valorizzazione

• Ottimo anche come investimento

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L'equilibrio tra Storia e Design Contemporaneo Japandi Apartment rappresenta un'anima nuova nata dal passato: un appartamento residenziale dallo stile essenziale, pulito e accogliente. Situato all'interno di un affascinante stabile degli anni '30 perfettamente curato, l'immobile è la soluzione ideale per chi ricerca linee sobrie e il calore naturale del legno. Gli Spazi Interni L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso riservato e discreto dal cortile interno. Lo spazio interno è ottimamente distribuito e si sviluppa in: Zona Living: Un ampio soggiorno arioso, caratterizzato da un soppalco d'arredo versatile, ideale come seconda zona notte, studio o spazio creativo. Zona Notte: Una camera da letto raccolta e silenziosa. Servizi: Un bagno rifinito con cura, concepito come un piccolo gioiello di comfort. Caratteristiche Tecniche e Pertinenze L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione di pregio con materiali di alta qualità, tra cui spicca una splendida pavimentazione in parquet. La dotazione tecnica e i servizi includono: Impianti a norma e Classe Energetica D. Predisposizione per impianto di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Servizio di portineria dedicato. A completare la proprietà, sono presenti una comoda cantina e un pratico locale condominiale nel cortile, perfetto per il ricovero sicuro di moto, scooter o biciclette. Il Quartiere: Cenisio, Milano La zona Cenisio è un quartiere in piena evoluzione che fonde l'autenticità della vecchia Milano con un respiro moderno. Posizionata strategicamente tra Monumentale, Chinatown e CityLife, permette di vivere la città con equilibrio, a breve distanza dal centro ma riparati dal caos. Collegamenti: Servita in modo eccellente dalla metropolitana lilla (M5), linee del tram e autobus, la zona garantisce spostamenti rapidi verso Porta Garibaldi e il Duomo. Servizi: L'area è ricca di negozi di vicinato, caffè, ristoranti contemporanei e aree verdi, risultando ideale sia per giovani professionisti che per famiglie. Cenisio è un quartiere capace di mantenere una dimensione umana e di vicinato, senza rinunciare a una proiezione costante verso il futuro. Nota: Le foto con arredi sono puramente illustrative e realizzate tramite intelligenza artificiale. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: B169M - TEMPOCASA MILANO-GALLARATE/MUSOCCO PROPONE IN VENDITA BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI IN VIA CATULLO Proponiamo in vendita bilocale situato al primo piano senza ascensore, in buone condizioni interne, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e pronto a rendere. L’immobile si presenta ben tenuto e rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera mettere a reddito senza dover affrontare interventi di ristrutturazione, garantendo così tranquillità e continuità nel tempo. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova in una tranquilla traversa di Viale Certosa, a pochi passi dalla fermata del tram 14 e del bus 69. I collegamenti sono ottimali, con accesso diretto a Piazza del Duomo, alla linea MM5 Lilla e alla MM1 Rossa. La zona è inoltre servitissima: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, farmacie, scuole, banche e ristoranti, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: WhatsApp: 353.4792510 Puoi anche venirci a trovare presso il nostro ufficio in via Gallarate 131.

Rif: QC259 - SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE IN BUONE CONDIZIONI O DA METTERE A REDDITO? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! In Via Sacro Cuore, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un interessante appartamento di quattro locali con DOPPI SERVIZI, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale sia per famiglie che per chi è alla ricerca di un immobile da mettere A REDDITO! L'abitazione si sviluppa su una superficie ben organizzata e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ambiente luminoso e conviviale grazie alla presenza di numerose aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da tre camere da letto di AMPIE dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La disposizione degli ambienti consente inoltre di garantire privacy e indipendenza ai diversi membri della famiglia. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di due bagni. Entrambi completi di sanitari e box/doccia, una caratteristica sempre più ricercata che assicura comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul verde circostante e la cantina, sita al piano primo seminterrato. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazioni uniformi, serramenti in buone condizioni e impianti funzionali. E' presente l'impianto di condizionamento. La distribuzione interna permette inoltre eventuali personalizzazioni degli spazi in base alle proprie necessità. Posto auto condominiale non assegnato all'interno del condominio. Trasporti: A pochi passi dalla fermata M3 nonché del passante di Affori FN ed al capolinea della linea M3 Comasina, si arriva direttamente al centro di Milano (Duomo) in circa 15-20 minuti. Ottima la presenza di mezzi di superficie e la vicinanza all'imbocco di superstrade e tangenziali. Negozi e Servizi: La zona è ricca di negozi di vicinato, supermercati (Esselunga e Carrefour), farmacie e banche. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado e centri sportivi. Natura: Oltre al parco condominiale, la vicinanza al Parco Nord Milano offre chilometri di percorsi ciclopedonali per gli amanti dello sport e del relax e, per gli amanti degli animali, due aree cani a pochissimi passi! BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'APPARTAMENTO: - Vicinanza alla metro - Buone condizioni interne - Portineria giornata intera - Contesto immerso nel verde - Ottimo investimento CONTATTACI SUBITO! Non perdere questa opportunità: prenota ora la tua visita! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Milano Comasina Valutazione gratuita e servizio personalizzato su misura per te. Tempocasa Milano Comasina Via Alessandro Litta Mod

MM5 Istria/Ca' Granda - Via Guido G. Matteucci n.1, in contesto signorile con ampio giardino condominiale, servizio di portineria full time e doppi ascensori, proponiamo per la vendita 3 locali di recente realizzazione studiato per rispondere alle diverse esigenze quotidiane. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona living, caratterizzata da un ambiente accogliente con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, il bagno padronale dotato di doccia e un secondo servizio che funge anche da lavanderia. L'appartamento è stato finemente ristrutturato e arredato a nuovo, offre finiture di pregio come pavimentazione in grès effetto parquet, infissi in PVC con doppi vetri, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche, zanzariere, videocitofono e porta blindata. L'esposizione interna assicura un ambiente tranquillo e riservato. Completa la proprietà il diritto d'uso di tre posti auto all'interno del cortile condominiale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come acquisto prima casa sia come investimento. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera una facile mobilità grazie alla vicinanza alle linee tranviarie 5 e 7 e alle fermate della metropolitana MM5 Lilla di Viale Ca' Granda e Piazzale Istria. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, supermercati, uffici postali, banche, scuole e centri sportivi, rendendo la zona funzionale e comoda per ogni esigenza quotidiana.