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Nel cuore più autentico e raffinato di Brera, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in esclusiva un'elegante residenza situata al sesto piano: un vero gioiello immobiliare capace di coniugare charme, luce e funzionalità in un contesto esclusivo.

La doppia esposizione regala agli ambienti una luminosità straordinaria, che accompagna ogni stanza dall'alba al tramonto. Il fulcro della casa è un'ampia zona living, ariosa e accogliente, pensata per il relax e la convivialità, mentre la cucina, separata e perfettamente organizzata, invita a vivere la casa anche nella sua dimensione più autentica e quotidiana. La zona notte si sviluppa con equilibrio e riservatezza: due camere spaziose e due bagni ben distribuiti garantiscono il massimo benessere abitativo.

I balconi aprono su di un'atmosfera unica, offrendo preziosi sfoghi sull'anima del quartiere. A completare la proprietà, una soffitta e una cantina aggiungono funzionalità e ulteriore valore a un insieme già di grande pregio.

Una proposta ideale per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, luminosità e posizione privilegiata, nel cuore di una delle zone più iconiche di Milano, a pochi passi dalla fermata Lanza e in un contesto ricco di servizi.

ZONA VILLAGGIO OLIMPICO - QUADRILOCALE IN VENDITA - LIBERO AL ROGITO - RIF. T406 Zona Ripamonti, villaggio Olimpico, in stabile signorile di recente costruzione con ascensore e parco giochi privato all'interno del giardino condominiale, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in vendita quadrilocale di circa 100 mq posto al secondo piano di cinque. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone / terrazzino con affaccio sul parco ed esposizione a sud, cucina, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno finestrato con box doccia e secondo bagno / lavanderia. L'immobile dispone di un riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, aria condizionata presente in soggiorno e camera da letto matrimoniale, infissi in doppio vetro, zanzariere e porta blindata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità box auto all'interno dello stabile. L'appartamento verrà consegnato parzialmente arredato data la presenza di alcuni arredi su misura. Richiesta appartamento: 660.000 € Richiesta box auto: 40.000 € Spese di condominio annue: circa 3.000 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

ZONA VILLAGGIO OLIMPICO - QUADRILOCALE IN VENDITA - LIBERO AL ROGITO - RIF. T403 Zona Ripamonti, villaggio Olimpico, in stabile signorile di recente costruzione con ascensore e parco giochi privato all'interno del giardino condominiale, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in vendita quadrilocale di circa 100 mq posto al secondo piano di cinque. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone / terrazzino con affaccio sul parco ed esposizione a sud, cucina, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno finestrato con box doccia e secondo bagno / lavanderia. L'immobile dispone di un riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, aria condizionata presente in soggiorno e camera da letto matrimoniale, infissi in doppio vetro, zanzariere e porta blindata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità box auto all'interno dello stabile. L'appartamento verrà consegnato parzialmente arredato data la presenza di alcuni arredi su misura. Richiesta appartamento: 660.000 € Richiesta box auto: 40.000 € Spese di condominio annue: circa 3.000 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

MILANO - ZONA ROMOLO - AMPIO BILOCALE IN VENDITA SU DUE LIVELLI - LIBERO AL ROGITO - RIF. T308 Milano, zona Romolo, in palazzo d'epoca (senza ascensore) proponiamo in vendita bilocale di circa 90 mq posto al piano terzo e quarto. La soluzione si presenta in discrete condizioni interne ed è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina con accesso al balcone e bagno finestrato al terzo piano; al quarto piano si trova la camera da letto con accesso al terrazzino dal quale si può godere di un'ottima vista verso il centro di Milano, lo studio, il ripostiglio e un secondo bagno sempre finestrato. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo e si presta a una facile divisione in due unità abitative. Richiesta: 445.000 € Spese di condominio annue: circa 2.200 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

MILANO - ZONA PIAZZA GERUSALEMME/SEMPIONE – ATTICO CON TERRAZZO IN VENDITA – IMMOBILE A REDDITO – RIF. T303 Nel cuore della rinomata zona Sempione, a pochi passi dalla Piazza Gerusalemme e dalla nuova linea metropolitana M5A Milano, nella rinomata zona Sempione e più precisamente in via San Galdino, in palazzo signorile dotato di ascensore e servizio di portineria la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in vendita un attico di circa 70 mq con splendido terrazzo, situato all’ottavo piano ed ultimo. L’immobile, attualmente locato, rappresenta una soluzione ideale per investimento, garantendo una rendita immediata in una delle aree più richieste e in continua crescita della città. Internamente si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, balcone, bagno finestrato con vasca e cantina di pertinenza. Dotato di riscaldamento centralizzato a termosifoni, aria condizionata autonoma, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata. L’appartamento si distingue per il terrazzo vivibile di generose dimensioni, uno spazio esterno ideale per il tempo libero, che regala affacci aperti e una piacevole vista urbana, elemento di grande valore e sempre più raro nel panorama immobiliare milanese. Richiesta: 630.000 € Spese condominiali: circa 3.000 € salvo conguaglio. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

PORTA NUOVA / VIA VESPUCCI Nel cuore della prestigiosa zona di Porta Nuova, una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, a pochi passi da Corso Garibaldi, Corso Como e lo storico quartiere di Brera, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano, di mq 130 con bellissimo affaccio su piazza Clotilde. L'immobile, situato in un edificio d'epoca dei primi del '900 con servizio di portineria e ascensore è composto da: ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone che affaccia sulla Piazza, studio con secondo balcone o terza camera, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, ampio bagno con doccia. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, offrono confort abitativo e ottima vivibilità. L'appartamento è rifinito con pavimenti in parquet, aria condizionata, infissi con doppi vetri. Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort ed efficienza e un notevole risparmio sulle spese di gestione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione strategica garantisce massima riservatezza e, al contempo, la comodità di tutti i principali servizi. A pochi passi le fermate della Metropolitana Linea M2/M5 Garibaldi che collega con la stazione dei treni Garibaldi e Linea M3 Repubblica. Facilmente raggiungibile anche con Bus 43, 81 e Tram 9, 10 e 33. Nelle vicinanze presenti negozi di prima necessità tra farmacie e supermercati. Con una passeggiata a piedi di circa 10 minuti si può raggiungere la storica zona di Brera, per poi proseguire verso le 5 vie e Piazza del Duomo. Rif. 9485 CISE RE 02.55191701

VENDITA AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO IN CLASSE A OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MILANO CENTRO STORICO VICINANZE MM S. AGOSTINO - PORTA GENOVA - DE AMICIS MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE IDEALE PER AFFITTI BREVI MOLTO LUMINOSO SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CLASSE ENERGETICA A1 ACCESSO A MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO POSTO BICI SERVIZIO DI PORTINERIA CAPPOTTO TERMICO LAVORI STRAORDINARI DI RIFACIMENTO FACCIATE PAGATE L'immobile è situato in una zona adiacente a: Corso Genova – Darsena – Navigli – Metro M2 S. Agostino – Metro M2 Porta Genova – Metro M4 De Amicis – Tram 2, 3, 9, 14 – Autobus 74, 94 – Università Cattolica – Supermercati – Scuole – Parco delle Basiliche – Negozi e servizi di quartiere Appartamento in Vendita a Milano in zona Centro Storico servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in uno stabile signorile recentemente riqualificato con ascensore e servizio di portineria, inserito in uno dei contesti più ricercati e prestigiosi di Milano, a pochi passi dalla Darsena e dai Navigli. La posizione è strategica e garantisce collegamenti rapidi ed efficienti grazie alla presenza delle linee metropolitane M2 e M4, oltre a tram e autobus facilmente raggiungibili, con tutti i principali servizi nel raggio di 500 metri. L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione completa e attenta ai più recenti standard abitativi, si sviluppa su circa 53 mq al primo piano, con doppia esposizione Est/Ovest che assicura luminosità naturale e comfort in ogni momento della giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con ingresso, zona living con soggiorno pranzo, cucina separata, due camere matrimoniali e bagno, offrendo una soluzione versatile e adatta sia a uso residenziale sia a investimento. Le finiture esprimono un'eleganza contemporanea, con pavimenti in legno a plance, porte laccate e serramenti in PVC a taglio termico con doppio vetro, integrati da cappotto termico e interventi di efficientamento energetico. Questi elementi permettono all'immobile di raggiungere la classe energetica A1, equiparabile agli standard delle nuove costruzioni, garantendo elevato comfort abitativo, riduzione dei consumi e accesso ai mutui green a tasso agevolato, oggi tra i più competitivi sul mercato. Le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore valore aggiunto in ottica di gestione e investimento. Grazie alla posizione centrale, al livello qualitativo della ristrutturazione e all'elevata efficienza energetica, questa soluzione rappresenta una scelta di pregio per chi desidera abitare nel cuore di Milano con uno stile contemporaneo e sostenibile, o per chi cerca un investimento solido e altamente redditizio nel tempo. - CARATTERISTICHE IMPIANTI: • Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano • Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni • Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico • Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI • Porta di ingresso blindata • Serramenti interni ed esterni Doppio vetro in PVC • Pavimenti legno a Plance • Cappotto termico presente - CLASSE ENERGETICA A1 81,73 ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE " Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

BILOCALE PIANO ALTO - VIA NARNI
Sei alla ricerca di un bilocale luminoso e personalizzabile?

In via Narni proponiamo,

Bilocale di 65mq posto ad un ULTIMO PIANO, dotato di doppia esposizione, composto da ingresso su disimpegno, arioso soggiorno con accesso ad ampio balcone, cucina abitabile dotata di pratico ripostiglio, camera matrimoniale di comoda metratura e bagno finestrato con box doccia.

A completare la soluzione un solaio di pertinenza.

Libero a rogito.

La zona è ricca di servizi utili quali supermercati, come la CONAD a 600mt dalla soluzione, banche, bar, negozi, farmacie, ristoranti e scuole. A pochi passi si trova la Metropolitana M2 Crescenzago e gli autobus 44, che collega la zona con Quartiere Turro, e 75, che porta in zona Ortica. Inoltre ad appena 8 minuti a piedi si raggiunge comodamente il conosciutissimo Parco Lambro. Questa strategica posizione consente infine di raggiungere rapidamente in auto gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano.

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OTTIMA OPPORTUNITÀ – IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO In via Accademia, nel cuore del quartiere Casoretto, proponiamo in vendita un ampio monolocale situato in una bella casa d’epoca. L’appartamento, in ottimo stato, si trova al secondo piano ed è composto da ingresso, spazioso locale giorno/notte, cucina separata e bagno finestrato con antibagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort e gestione ottimale dei consumi. Il quartiere Casoretto, tra Città Studi e Lambrate, è una zona storica di Milano che negli anni ha saputo evolversi mantenendo un’atmosfera autentica e residenziale. Oggi è particolarmente apprezzato per la vivacità, la presenza di numerosi servizi e la vicinanza ai principali poli universitari, risultando ideale sia per investimento sia per uso personale. Ottimi i collegamenti per la presenza delle linee MM 1 e MM2 a breve distanza e molteplici mezzi di superficie.

LIBERO SUBITO. A soli 10 metri dalla MM1 Inganni e dal CDI, Centro Diagnostico Italiano, proponiamo in vendita appartamento di due locali sito al quarto piano raggiungibile comodamente con ascensore. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno formata dal soggiorno e dal cucinotto, mentre nella zona notte troviamo la camera da letto matrimoniale con balcone e dal bagno finestrato con vasca. L'immobile si trova nello stato originale e si presta ad una totale personalizzazione; gli infissi sono già stati sostituiti e si presentano in PVC bianco con doppio vetro. A completare la soluzione vano cantina sito al piano sotterraneo. ------------------------------------------------------ Per maggiori informazioni o per fissare una visita, ci puoi contattare al numero fisso 0287383685, tramite WhatsApp al 3737750137 o vieni a trovarci in agenzia, ci troviamo in via Angelo Inganni 103. Seguici anche su Facebook e Instagram! OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA

PROPONIAMO IN VENDITA IN VIALE GIOVANNI DA CERMENATE 37 In un elegante stabile d’epoca degli anni ’20, ricco di fascino e dotato del caratteristico ascensore originale milanese, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq situato al 5° piano. L’appartamento gode di una splendida doppia esposizione che garantisce ambienti ariosi e una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a offrire una piacevole vista aperta. Gli spazi interni sono ampi e ben proporzionati: l’immobile è attualmente composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e balcone. La soluzione si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti. Grazie alla metratura e alla disposizione, è possibile ricavare una terza camera da letto, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. Prezzo: €445.000 trattabili Spese condominiali: €180/mese Una soluzione luminosa e di grande charme, perfetta per chi cerca un immobile con carattere e alto potenziale in un contesto storico di pregio. Non esitate a contattarci al numero 3347888569.

Via Francesco Albani: Nel cuore del quartiere CITY-LIFE, adiacente a Via Paolo Uccello e a Viale Paolo Onorato Vigliani quindi a pochi passi dalle fermate M1/M5 Lotto oltre che alla fermata M5 Portello, che in poche fermate collegano al centro della città, oltre che alle varie fermate dei mezzi di superficie (BUS 68/78), proponiamo UN MONOLOCALE RISTRUTTURATO, posto al piano Seminterrato, in stabile civile degli anni ‘60 fornito con servizio di pulizie settimanali. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, il quartiere di City-Life, divenuto simbolo del prestigio milanese: celebra la modernità con costruzioni avveniristiche, un'edilizia ecosostenibile, piste ciclabili, vaste aree di verde pubblico e il più grande centro commerciale urbano d'Italia. City Life rappresenta una Milano nuova, in continuo divenire, architettonicamente all'avanguardia, simboleggiata dalle ormai iconiche tre torri. Presto i tre simboli diventeranno quattro. E' infatti già in costruzione il nuovo 'grattacielo' CityWave soprannominato 'lo Sdraiato' per Milano. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso indipendente che conduce direttamente alla zona living, arricchita da una cucina a vista moderna e funzionale, perfetta per chi cerca praticità e comfort. Proseguendo, troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale con finestre a bocca di lupo e un comodo caminetto che dona calore all’ambiente. Infine, bagno con aspirazione forzata, completo di box doccia in cristallo, lavabo e WC. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, con pavimento in gres effetto parquet a listoni in tutti gli ambienti, fatta eccezione per il bagno dove troviamo del gres porcellanato. Inoltre, Infissi in doppio vetro PVC e aria condizionata. Inoltre, verrà ceduto compreso di arredo. Riscaldamento autonomo a pavimento. Soluzione abitativa adatta a diverse tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per professionisti, per le giovani coppie o per le persone che apprezzano la tranquillità, grazie al contesto in cui si trova, ma anche per investimento da mettere a reddito. Le Informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Ogni Agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI IMMOBILI E CONSULENZE MUTUO GRATUITE E SENZA IMPEGNO!

Via Adeodato Ressi In zona residenziale ottimamente servita a ridosso di Via Belgirate e Via Cagliero con bar, rosticcerie, negozi, supermercati e scuole, a cavallo del Naviglio Martesana meta di amanti del jogging, ciclisti e famiglie con i suoi numerosi parchi e di Viale Melchiorre Gioia ove circolano diversi mezzi pubblici tra i quali bus e metropolitane. In stabile signorile degli anni '60, dotato di servizio di portineria, ascensore e giardino condominiale, proponiamo in vendita ampio bilocale di 74 mq posto al piano rialzato. così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato, oltre cantina di pertinenza. Ristrutturato LIBERO SUBITO. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio TECNOCASA STUDIO CENTRALE di Via Ponte Seveso 17, al numero di telefono 0223165808 oppure all'indirizzo mail micb7 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED è AUTONOMA - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

All'interno del complesso condominiale 'Giardini La Viridiana', realizzato dagli architetti Luigi Caccia Dominioni e Vico Magistretti, immerso nel verde completamente recintato, con portineria h. 24 7 su 7, piscina e parco condominiale, proponiamo un immobile di tre locali in torre interna con vista bucolica sito al piano terra, senza barriere architettoniche. Ci accoglie il classico disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno con tre punti luce, peculiarità che rende l'immobile luminoso nonostante il piano basso. Sulla sinistra dell'ingresso troviamo la cucina abitabile e il primo bagno cieco con doccia e spazio per alloggiare la lavatrice; sulla destra dell'ingresso succitato troviamo invece la zona notte con disimpegno sfruttabile con armadi, scaffali, librerie etc, due camere da letto e bagno con due finestre e vasca. Le condizioni interne sono complessivamente buone, le finestre sono in PVC con doppio vetro (la maggior parte anche con apertura vasistas) e i pavimenti, marmo nella zona giorno, parquet nelle camere e ceramica nei servizi sono stati sistemati. A completare il tutto cantina al piano interrato raggiungibile con ascensore. Libero subito. Zona servita da ogni genere di comodità, collegata con il centro tramite la linea rossa della metropolitana (Bisceglie è la fermata più vicina a dove è situato l'immobile, raggiungibile anche a piedi in circa 10 minuti) Diversi mezzi pubblici di superficie tra cui 63 che porta a Bisceglie, 67 in Piazzale Baracca, 58, 49, 78 e altre linee extraurbane. Supermercato Esselunga, negozi di prima necessità, scuole primarie e secondarie e Parco delle Cave, una splendida oasi naturale che ospita ben quattro laghi.

In via Clusone, a ridosso di viale Monte nero, zona centrale e fornita di ogni tipo di attività, proponiamo un monolocale sito al quarto piano di uno stabile d'epoca. L'appartamento, con esposizione a Sud, accoglie con un ambiente luminoso e ben organizzato. L'immobile è situato in una posizione strategica, ossia nelle immediate vicinanze di diversi istituti universitari, quali IED, Marangoni, Bocconi e di vari punti di interesse come Tribunale, Policlinico; non distante dalla fermata MM3 di Porta Romana e dalla fermata MM4 di Tricolore. Libero dal 1° Luglio.

In Via Porro Lambertenghi, a pochi passi dal vibrante quartiere Isola, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente NUOVO e finemente ARREDATO. L'immobile è situato al quarto piano di un contesto signorile. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dallo stabile, che dispone di un ascensore di nuovissima installazione. Gli Interni L'appartamento è frutto di una recente e totale ristrutturazione con finiture di pregio e materiali di design. Gli spazi, luminosi e razionali, comprendono: • Zona living accogliente con cucina a vista moderna; • Due camere da letto confortevoli e silenziose; • Bagno elegante con finiture contemporanee; • Spazi ottimizzati per garantire il massimo comfort abitativo. L'arredo nuovo, incluso nella vendita, è stato selezionato con gusto minimal e funzionale, rendendo la casa pronta per essere abitata subito. La zona giorno si distingue per un'atmosfera luminosa e ariosa, caratterizzata da una palette cromatica neutra che spazia dal bianco panna al tortora, "Un'esplosione di luce e stile che incanta con la sua raffinata parete botanica d'autore. Un ambiente dal design contemporaneo, dove la boiserie moderna e il pregiato pavimento creano un'atmosfera calda e sofisticata. La camera da letto è stata concepita come una suite di alta gamma, dove la zona riposo e l'organizzazione del guardaroba convivono in un equilibrio perfetto. Il punto di forza è l'innovativa cabina armadio walk-in "open concept", integrata direttamente nella parete di fondo. La Posizione Situata in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, la proprietà gode di una posizione strategica tra il fascino di Isola e lo sviluppo dello Scalo Farini. Servizi di ogni genere, locali trendy, aree verdi e collegamenti eccellenti sono a portata di mano. Dettagli • Stato: Nuovo / Totalmente Arredato • Piano: 4° con ascensore Una soluzione "chiavi in mano" mai abitata, ideale per chi cerca una casa moderna, subito pronta da vivere. Contatti Per informazioni o per fissare un sopralluogo: 393.1700323 - 02.50060085 milano@ghre.it

Donna Hedges, famosa scrittrice degli anni '20 , affermò : "Avere un posto dove andare è una casa. Avere qualcuno da amare è una famiglia. Avere entrambi è una benedizione." Se stai cercando quel luogo speciale dove far crescere i tuoi sogni, questa è l'opportunità che aspettavi. In Via del Futurismo, nel cuore pulsante di Santa Giulia, proponiamo trilocale che coniuga perfettamente calore domestico e modernità urbana. Situato a pochi passi dal rigoglioso Parco Trapezio – già iconico scenario delle recenti Olimpiadi Milano-Cortina 2026 – l'appartamento gode di una posizione invidiabile. Qui la comodità è di casa: la stazione di Milano Rogoredo (M3 Gialla, Alta Velocità e Passante) è raggiungibile con una breve passeggiata, mentre l'accesso immediato alla Tangenziale Est e la vicinanza all'aeroporto di Linate rendono ogni spostamento, urbano o internazionale, incredibilmente semplice. L' appartamento, dotato di impianto d'aria condizionata, è sito al secondo di cinque piani è così composto : Ingresso; Soggiorno con terrazzo ; Cucina abitabile con balcone; Due camere matrimoniali ( di cui una con accesso al terrazzo) e doppi servizi . Completano la soluzione il box e la cantina di proprietà L'immobile disponibile entro 6 mesi dal compromesso di compravendita , sta aspettando i suoi nuovi proprietari. Contattaci e vieni a scoprire se dietro a questa porta si cela la tua futura casa. Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti : Ufficio: 02.91210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 3312223738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare: La tua agenzia che ti segue passo dopo passo ! Classe Energetica: C EPI: 131,40 kwh/m2 anno

QUARTIERE ORTICA – Vendita Bilocale in stabile di ringhiera comodo per metropolitana MM4 Argonne Nel vivace quartiere Ortica, zona di interesse culturale per i suoi murales, proponiamo in vendita un appartamento di due locali in un caratteristico stabile di ringhiera. L'appartamento posto al secondo piano senza ascensore è una proposta ideale per una giovane coppia, per studenti o per coloro che desiderano essere ben collegati con i mezzi pubblici non rinunciando alle comodità e contemporaneamente alla tranquillità della zona. La balconata di ringhiera che percorre la facciata interna conduce verso l'ingresso della casa. Il primo ambiente è dedicato alla zona giorno con angolo cottura. Il bagno è dotato di tutti i sanitari, di box doccia e di finestra. Il disimpegno che porta verso la zona notte ospita un ripostiglio molto spazioso. La camera matrimoniale ospita un comodo armadio e il letto. Il balcone si affaccia su via Ortica. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. E' presente l'impianto di aria condizionata. L'appartamento gode di doppia esposizione e gli infissi esterni sono dotati di doppi vetri. La zona è adiacente a quella di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere, tra cui l'Istituto Neurologico Carlo BESTA - Istituto Nazionale dei Tumori - Istituto Clinico Città Studi. La fermata della metropolitana Argonne line blu dista a 10 minuti a piedi e la stazione ferroviaria di Lambrate e l’omonima fermata della metropolitana linea verde distano 5/10 minuti di bus/auto. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele. Nella quotidianità, la zona offre ogni genere di servizio grazie alla presenza di scuole, asili e università, supermercati (Superstore Esselunga e Mediaworld), farmacie, banche e poste, palestre, ristoranti e negozi di qualsiasi tipo. Prossima apertura MM4 a 10' a piedi. Il quartiere dell’Ortica, da poco nominato Quartiere Museo grazie ai suoi murales, è il connubio perfetto tra storia milanese e l'evoluzione urbana. Infatti, fino agli inizi del secolo scorso, era una frazione del Comune di Lambrate, prima dell’annessione alla città. Sede della vecchia stazione ferroviaria di Lambrate (attuale Balera dell’Ortica), si è sviluppato proprio attorno a questa attività, ma è diventato noto al grande pubblico grazie ad una canzone di Enzo Jannacci. Grazie al forte sviluppo subìto, attualmente è l'ideale anche per un pubblico giovane ed aperto all'evoluzione. Le immagini e la descrizione dell’immobile presenti sul sito web sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Tecnocasa propone in contesto signorile, silenzioso e ben curato, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 130 mq situato al secondo piano in Via Attilio Cassoni 16. L’immobile, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione est-ovest, gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e di affacci rilassanti sul parco e sul giardino condominiale. La soluzione è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto, oltre a cantina e box auto inclusi nel prezzo. Classe energetica E. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Nel cuore del quartiere dei Navigli, situato a pochi passi dalla Metropolitana di Porta Genova, proponiamo in vendita un ampio bilocale ristrutturato sito al primo piano alto. L'appartamento si sviluppa su un'ampia zona giorno con cucina a vista e ingresso su ampio balcone vivibile collegato anche alla camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno finestrato con box doccia. Il condominio, dotato di ascensore, è stato completamente coibentato con cappotto termico, mentre l'ingresso e le parti comuni sono stati recentemente ristrutturati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata a gestione autonoma, e la caldaia, per l'acqua calda, è stata recentemente revisionata. L'appartamento si trova in zona strategica in quanto nelle vicinanze delle prestigiose università di Milano quali: - Università Bocconi - Università NABA - Università IULM - Università Cattolica del Sacro Cuore Inoltre è adiacente al Naviglio Grande, zona di interesse storico, tra i principali punti caratteristici e di attrazione della città. In zona sono presenti numerosi locali, negozi e supermercati ed è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico (fermate dell'autobus 47, 71, 74, 83, 90, 91, 172, 194, 324, 325 e linea del tram 2).

In un affascinante contesto d’epoca, espressione autentica della vecchia Milano, ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo in vendita bilocale situato al secondo piano con ascensore, ultimo del caratteristico ballatoio. L’appartamento accoglie direttamente su la zona living, e un piccolo disimpegno introduce alla zona notte, composta da un elegante bagno finestrato, impreziosito da un’ampia doccia walk-in, e da una confortevole camera matrimoniale. La silenziosa esposizione interna dona all’ambiente un’atmosfera di assoluta quiete e riservatezza, un privilegio raro nel cuore della città. Situato a pochi passi da Corso Buenos Aires, una delle vie più iconiche e vivaci di Milano, tra le principali arterie commerciali cittadine, l’immobile consente di vivere in un contesto dinamico e ricco di opportunità. Sia come investimento sia per uso personale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare nel cuore pulsante di Milano. I

Nel rinomato quartiere Moncalvo, nel cuore della vivace zona di Gambara a Milano, proponiamo in NUDA PROPRIETA' un trilocale locali di 123 mq. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, secondo camera e doppi servizi. Completa la prorpietà una comoda taverna al piano seminterrato finestrata, un ampio giardino di proprietà e un posto auto. La posizione é strategica e ben servita, a pochi passi dalle metropolitane MM1 Gambara Bus 63-80, uno dei quartieri più ambiti della città, vivo e ricco di attività, servizi di ogni genere sotto casa, ristoranti, bar, supermercati, farmacie e scuole. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n 0236567673 o al cell 3517317492 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 13.00

Nel quartiere Gallaratese, nella zona nord-ovest di Milano, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la presenza di ampi spazi verdi e per la qualità della vita. Il quartiere è ben strutturato e offre tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, aree gioco e servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti con il centro città grazie alla fermata della metropolitana M1 San Leonardo, facilmente raggiungibile. A pochi minuti si trova inoltre il centro commerciale Bonola, punto di riferimento per shopping, supermercati e attività di ogni genere. Lo stabile si presenta ben tenuto ed è dotato di ascensore che serve i piani residenziali. L’appartamento, dal taglio moderno e con spazi ben distribuiti, si apre su un ingresso accogliente che accompagna nella zona giorno, luminosa e ben vivibile, dotata di balcone con affaccio interno, una soluzione che garantisce tranquillità e privacy. La cucina è abitabile, separata e funzionale, anch’essa dotata di balcone, comodo per l’uso quotidiano. La zona notte è ben disimpegnata e ospita due camere di buone dimensioni, facili da arredare e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o lavoro. Il bagno è finestrato ed è completo di un ampio box doccia. L’immobile, abitabile da subito, è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si presenta in buone condizioni. Tra le dotazioni troviamo infissi di moderna fattura con apertura vasistas, zanzariere, impianto di climatizzazione e porta blindata. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutta la giornata. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e la presenza di un’area parcheggio riservata ai soli condomini.

Nel cuore di Porta Nuova, nelle immediate adiacenze di Torre Solaria e dell’esclusiva area delle “Ville di Porta Nuova”, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 85 m², integralmente ristrutturato nel 2023 con finiture di altissimo livello. Inserito in uno dei contesti più ricercati di Milano, l’immobile garantisce massima quiete e riservatezza grazie agli affacci interni, pur essendo a pochi passi dai principali servizi e dalla vivace vita cittadina. Un valore aggiunto esclusivo: Arredi su misura inclusi Il prezzo di vendita è comprensivo di tutti gli arredi su misura presenti, praticamente mai utilizzati e dal valore di 70.000 euro. Un investimento in design e qualità che permette di abitare immediatamente una casa pronta e completa in ogni dettaglio. Design, Artigianalità e Tecnologia L’abitazione si distingue per una doppia esposizione che assicura una straordinaria luminosità naturale e un ottimo ricircolo d’aria. L'intera gestione della casa è affidata a un sistema di domotica integratadi ultima generazione. Zona Giorno: La cucina è un capolavoro di artigianato brianzolo, completa di elettrodomestici Samsung SmartThings (gestibili da remoto), cantina vini da 12 bottiglie e penisola in marmo a lastra unica. L'illuminazione architetturale con nastri LED e lampadari in ferro battuto dimmerabili crea atmosfere ricercate. Zona Notte e Versatilità: La camera padronale vanta una parete in vetro e legno, armadiature su misura con apertura push-pull e bagno en suite. La zona studio è modulabile e può essere facilmente trasformata in una seconda camera generosa. Comfort e Sicurezza Infissi a triplo vetro con tende in lino sartoriali e zanzariere su ogni finestra. Lavatrice e asciugatrice Samsung SmartThings. Sicurezza: Porta blindata e sistema di antifurto perimetrale con telecamere interne controllabili da remoto. Riscaldamento autonomo. Lo stabile offre un servizio di portineria (lun-ven, 7:30 - 13:30). Completa la proposta la possibilità di subentrare nella locazione di un posto auto scoperto nel cortile condominiale (€158/mese). Una soluzione rara che combina l'eccellenza dell'artigianato italiano con la tecnologia smart più avanzata, offerta completa di ogni suo prestigioso arredo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Studiotara propone in vendita uno splendido attico in una delle zone più belle di Milano. Parallela a Via Washington zona elegante e residenziale a due passi dal centro di Milano, potrete trovare negozi di nicchia ma anche di grandi catene, riferimenti culturali e ludici. Washington si considera tra le aree più benestanti della città con una qualità di vita molto alta. Questo elegante appartamento si apre su un luminoso salone, caratterizzato da grandi finestre che offrono una spettacolare luce naturale. L'accesso allo splendido terrazzo consente di godere di momenti all'aperto con amici e parenti. La cucina abitabile è funzionale e ben organizzata e dotata di un'utilissima locale adibito a dispensa con affaccio su un balcone verandato. La zona notte è composta da due grandi camere, una delle quali con bagno privato e da un secondo bagno con vasca. La sua posizione strategica, a soli 250m dalla Linea blu MM4 Bolivar, ti permetterà di raggiungere qualsiasi luogo ma soprattutto ti permetterà di raggiungere l'aeroporto di Linate in tempi brevissimi. Completano la proprietà una comoda cantina e un solaio ideale come spazio aggiuntivo oltre alla possibilità di avere un box auto privato in Via Trezzo D'Adda a 70.000,00, un valore aggiunto fondamentale nella zona milanese. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per qualsiasi informazione potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 a Buccinasco o contattarci ai seguenti numeri: Tel:02/36557365 Cell:334/2334661