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CONTESTO ESCLUSIVO VECCHIA MILANO - BILOCALE DI 70MQ CON CUCINA ABITABILE, DOPPIA ESPOSIZIONE E CANTINA L'appartamento si trova all'interno di un contesto STUPENDO DELLA VECCHIA MILANO con servizio di portineria. così composto: ingresso sul corridoio, camera da letto, soggiorno, cucina abitabile arredata e bagno finestrato con box doccia e vasca. Internamente l'immobile si presenta in buono stato, pavimentazione in ceramica chiara in tutta la casa, tranne nella camera dove troviamo il parquet, serramenti esterni in PVC doppio vetro, porte interne in legno, porta blindata. Doppia esposizione EST/OVEST. Completa la soluzione un vano cantina al piano seminterrato e l’uso esclusivo del solaio all’ultimo piano di circa 10mq. A due passi dal Parco Nord di Milano e nel pieno centro di Niguarda, adiacente ai principali servizi di zona quali scuole, supermercati e mezzi pubblici (tram linea 4, autobus linea 51/52/42).

Tra cielo e città il tuo rifugio luminoso! Ottavo e ultimo piano, tripla esposizione, trilocale di generose dimensioni in via Domenico Millelire 13. In stabile medio signorile ben tenuto e dotato di ascensore, in un contesto tranquillo e sicuro, con servizio di portineria e giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento che offre grande energia per la sua posizione, disposizione e tranquillità. Dotato di balconcino di servizio in cucina e un secondo balcone sul soggiorno. Aria condizionata nella camera e infissi in ordine. L'appartamento è così distribuito, accesso da un ampio ingresso funzionale e attrezzabile su cui si affacciano la cucina abitabile e il soggiorno di dimensioni inaspettate, una camera singola adatta come studio o seconda camera da letto, incontriamo poi un ulteriore disimpegno arredabile che ci conduce alla camera matrimoniale che regala importanti spazi per armadiatura, angolo lavoro o relax, e per finire un bagno finestrato e dotato di tutto. Completa la proprietà un solaio comodamente accessibile al piano immediatamente superiore. Zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze troviamo le fermate dei mezzi di superficie autobus 64/63 e 80 e le fermate della metropolitana di Primaticcio e Bande Nere sono a pochi minuti di distanza, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni chiama al 02 84253343.

MILANO – Pezzotti/Boeri: In complesso condominiale anni 60/70 in mattoncini a vista, precisamente in via privata Sant’Ampellio Ang. Via Pezzotti, circondato da verde condominiale con servizio di portineria full time, proponiamo in vendita, a pochi passi dalle Università Bocconi, IULM, IED e NABA , in zona servitissima da mezzi pubblici e attività commerciali di prima necessità come il supermercato Esselunga Sottocasa, un bellissimo e spazioso trilocale fronte parco BOERI, sito a piano intermedio, luminoso, cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile nuova di pacca, compreso boiler classe A elettrico, bagno grande finestrato, due camere matrimoniali, ripostiglio e comodo balcone. Pronto per essere abitato! Appena imbiancato! In ottime condizioni interne, con infissi in doppio vetro. La disposizione degli ambienti è ottima con pianta ben regolare, che garantisce una possibilità di ridistribuire gli spazi a proprio piacimento qualora si voglia. Cosi come la doppia esposizione dona luce e una buona ventilazione all’immobile. Pavimentazione prevalentemente in ceramica fatta eccezione per il parquet nelle camere. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. LIBERO IN 4/5 MESI Richiesta: Euro 458.000,00 DESIDERI VEDERLO? CHIAMACI IN UFFICIO o al recapito mobile PER FISSARE UN APPUNTAMENTO. QUANTO VALE CASA TUA? SCOPRILO CON NOI! CHIAMACI PER FISSARE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! 0238232330 / 3382567311

Rif: V-704 - RIF:V-704 - VIA BRUNI - In contesto del 2007 con facciata recentemente restaurata proponiamo in esclusiva villetta a schiera in classe energetica B. La villetta, disposta du 3 livelli è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno, al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto e bagno finestrato, infine, al piano inferiore ampia taverna open space, ripostiglio e bagno. Adiacenze fermate della metropolitana linea gialla MM Dergano e MM Maciachini, fermate dei mezzi di superficie 82-90-92 e collegamento con passante ferroviario di Bovisa e Lancetti. Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima reale in linea con l'attuale andamento di mercato. Seguici sulla nostra pagina Instagram @tempocasadergano Ogni affiliato è un’impresa autonoma.

Le nuove soluzioni si trovano al civico 1 di via “Monti Lepini". La via, ben collegata e servita, è in posizione strategica per raggiungere il centro città, le principali università e l’aeroporto di Milano-Linate che è raggiungibile in circa 8 minuti di auto. Tutto il comprensorio è attualmente oggetto di un importante piano di qualificazione, (progetto ARIA) che prevede nuovi servizi, il futuro campus dello IED e la prossima linea M6. Il “cappotto termico”, gli “infissi con taglio termico” l’abbinamento della ”pompa di calore” al “riscaldamento a pavimento” collocano la soluzione in classe energetica A3. Proposto interamente arredato l'appartamento si compone di ingresso nella zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La soluzione al piano superiore si caratterizza per un balcone al piano e un terrazzo privato di superficie pari all’appartamento. A richiesta è possibile personalizzare gli arredi. Per l'immobiile, in pronta consegna, la richiesta è di € 310.000 con possibilità di cessione di parte delle detrazioni fiscali relative alla ristrutturazione. L'acquisto è in regime di imposta di registro (no IVA).

Le nuove soluzioni si trovano al civico 1 di via “Monti Lepini". La via, ben collegata e servita, è in posizione strategica per raggiungere il centro città, le principali università e l’aeroporto di Milano-Linate che è raggiungibile in circa 8 minuti di auto. Tutto il comprensorio è attualmente oggetto di un importante piano di qualificazione, (progetto ARIA) che prevede nuovi servizi, il futuro campus dello IED e la prossima linea M6. Il “cappotto termico”, gli “infissi con taglio termico” l’abbinamento della ”pompa di calore” al “riscaldamento a pavimento” collocano le soluzioni in classe energetica A3. Proposto interamente arredato l'appartamento è al piano terra e si compone di ingresso nella zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La soluzione è dotata di “patio” privato e di posto auto riservato nella corte comune. A richiesta è possibile personalizzare gli arredi. Gli immobili sono in pronta consegna. La richiesta è di € 235.000 con possibilità di cessione di parte delle detrazioni fiscali relative alla ristrutturazione. L'acquisto è in regime di imposta di registro (no IVA).

In Viale Sarca n. 55, nel quartiere Bicocca di Milano, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale di 130 mq, posto al 2° piano di uno stabile degli anni ‘60 dotato di ascensore. L’ appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è disposto come segue: l’ ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno con accesso al primo balcone, troviamo poi una cucina separata e abitabile e la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e tutte dotate di balcone, un elemento di grande valore che garantisce ottima luminosità e sfoghi esterni in ogni ambiente. Completano la distribuzione interna un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Infine, è presente una cantina di ampia metratura, circa 15 mq, particolarmente utile come spazio di deposito date le generose dimensioni. L’ immobile gode di una doppia esposizione, con affacci sia su strada sia su interno cortile, che contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati. Tra le dotazioni interne troviamo la presenza dell’ impianto di condizionamento, porta blindata e serramenti con doppi vetri in PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La zona è ben servita e comodamente collegata al resto della città: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus e tram, oltre alla metropolitana M5 (linea lilla) con le fermate Bicocca e Ca’ Granda, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali aree urbane. La posizione è inoltre strategica per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, inserita in un contesto urbano in continua crescita, ma anche un' interessante opportunità di investimento: grazie alla metratura e alla razionale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta infatti molto bene anche per una messa a reddito data anche la vicinanza con il Campus Bicocca posto a circa 10 minuti di distanza. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando – Sarca55 - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591

In una delle piazze più iconiche e centrali di Milano, Piazza Duca D’Aosta, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 50 mq, situato al terzo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e servizio di portineria full time. Questa soluzione si distingue per l’armonia degli spazi e la luminosità naturale. L’immobile è composto da due locali razionalmente distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità in un contesto di assoluta eleganza. Il balcone rappresenta un piacevole affaccio esterno, mentre la cantina completa la proprietà garantendo ulteriore praticità. L’appartamento viene venduto arredato e libero subito. Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore pulsante di Milano. Piazza Duca D'Aosta è a pochi passi dalla Stazione Centrale e da Piazza della Repubblica. Nella zona sono presenti numerose attività commerciali e molte prestigiose scuole milanesi. Con una breve passeggiata si possono raggiungere via Manzoni e il Quadrilatero della moda. L'area è ben servita dai trasporti pubblici grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale in cui è presente anche un collegamento diretto con l'aeroporto di Malpensa e il passante ferroviario a Repubblica. Nelle vicinanze le linee della metropolitana MM2 fermata Centrale e MM3 fermata Repubblica e i tram linee 1,9,10 e 33.

All’interno del rinomato complesso Residenze Aurora, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 65 mq posto al terzo piano. L’appartamento, impreziosito da finiture di pregio e curato con particolare attenzione ai dettagli, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e dispone di un’accogliente zona giorno con accesso diretto al terrazzo loggiato, ideale come ambiente esterno riservato. La cucina a vista firmata Dada, completa di elettrodomestici di qualità, valorizza gli ambienti e conferisce modernità all’appartamento. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale con armadiatura su misura a tutta altezza, studiata per ottimizzare al meglio gli spazi. Il bagno, ampio e finestrato, è rifinito con materiali ricercati e dettagli contemporanei. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore, ventilazione meccanica controllata, connessione internet ultraveloce FTTH, predisposizione impianto antifurto e domotica. Completano la proprietà una cantina e un ampio box di 20 mq al piano interrato, con quotazione a parte. Le Residenze Aurora offrono servizi esclusivi quali portineria centralizzata, molteplici accessi da via Flavio Gioia, via Silva e viale Eginardo, un parco interno con area giochi per bambini e una sala polifunzionale prenotabile per eventi privati. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di nuova generazione, con garage, nel cuore di una delle zone più glamour e ricercate della città. La Zona Aurora è un complesso residenziale di lusso accanto al parco di CityLife. Il progetto completa il quadrilatero della fiera valorizzando le ampiezze dei suoi isolati attraverso la creazione di uno spazio chiuso in cui coesistono tre edifici ed un parco in perfetta armonia tra loro. La zona è altamente prestigiosa e offre ogni genere di servizio: negozi, strutture sanitarie pubbliche e private, impianti sportivi, parchi, asili e alcune delle migliori scuole di Milano. Con una breve passeggiata o a solo due fermate di metropolitana, è possibile raggiungere l'esclusiva zona di corso Vercelli e piazza Wagner, la rinomata via Marghera o assistere a uno spettacolo al Teatro Nazionale di piazza Piemonte. L'area è perfettamente servita dal trasporto pubblico urbano, con le fermate della metropolitana MM5 Portello e Tre Torri, MM1 Lotto e Amendola, oltre alle linee di autobus 48, 68 e 78. Inoltre, si trova di fronte al CityLife Shopping District, che offre un’ampia gamma di servizi e negozi. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato. Engel & Völkers Milano, telefono: Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano.

Ampio bilocale sui Navigli – Via Magolfa
Nel cuore di una delle vie più suggestive della zona Navigli, nelle immediate vicinanze di Porta Genova e Piazza XXIV Maggio, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di uno stabile d'epoca, privo di ascensore, con tranquillo affaccio interno sul cortile.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si distingue per le buone finiture interne e per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. Si presenta completamente arredato ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista interamente attrezzata, ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cantina di pertinenza.
Il riscaldamento è centralizzato; lo stabile è dotato di un efficiente servizio di portineria per mezza giornata.
La posizione è strategica e perfettamente servita: la fermata della metropolitana M2 Porta Genova e numerosi mezzi di superficie consentono di raggiungere comodamente il centro città e il Duomo in pochi minuti.
Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore dei Navigli, coniugando posizione, tranquillità e comfort, oppure per un investimento a reddito in una delle aree più richieste e dinamiche di Milano.

Rif: LDV463 - SPLENDIDO TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE – NAVIGLIO LODOVICO IL MORO In contesto signorile di recente costruzione, proponiamo splendido 3 locali ad alta efficienza energetica (classe energetica molto elevata), ideale per chi cerca comfort, design e sostenibilità. L’appartamento è così composto: Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso a terrazzo con affaccio interno, silenzioso e riservato Camera matrimoniale con accesso al terrazzo Camera singola, anch’essa con accesso al terrazzo Ampio bagno L’immobile si presenta pari al nuovo, con materiali di pregio e finiture di alto livello. Completano la soluzione: Servizio di portineria Curato verde condominiale Possibilità di box auto (25.000€) Posizione esclusiva sul Naviglio – Lodovico il Moro Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e di grande charme. ✨ Assolutamente da vedere!

Rif: STE13 - MILANO, VIA DEGLI ONTANI - Proponiamo in vendita bilocale situato al 2 piano. L'immobile é composto da : Cucina abitabile spaziosa e luminosa, soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax, disimpegno che collega le varie zone dell'abitazione. Ampia camera da letto, ideale per tutta la famiglia. Bagno finestrato con vasca. L'appartamento si trova in zona Olmi, una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di prima necessità e alla comoda accessibilità ai mezzi pubblici per Milano. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. COSA STAI ASPETTANDO??? NON FARTELO SCAPPARE!!! CHIAMACI SUBITO AL NUMERO 02.28.099.565 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISIONARE LA CASA DEI TUOI SOGNI!!!

La Tempocasa Milano Ticinese propone in vendita in Viale Gian Galeazzo 8 uno splendido trilocale di 110 mq, situato al terzo piano con ascensore di uno stabile ben tenuto, in una delle zone più centrali e richieste della città. L’immobile è composto da un’ampia zona living, cucina separata e abitabile, due camere da letto, doppi affacci (interno ed esterno) con due balconi, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale. Attualmente locato fino al 30/06/2026, rappresenta una soluzione ideale per investimento o per chi desidera una casa ampia e ben distribuita da abitare in seguito. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. Prezzo di vendita: €695.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Tempocasa Milano Ticinese Tel. 02 84247487 La zona è centralissima e servita da ogni comodità, tra cui mezzi pubblici, scuole, negozi e a pochi passi dai Navigli, Bocconi e Centro città.

Rif: Q80 - VIA MASINA - Nel cuore del quartiere Dergano, in via Angelo Masina, tranquilla traversa di Viale Jenner, proponiamo un quattro locali completamente ristrutturato posto al piano rialzato di uno stabile d’epoca ben conservato, inserito in un contesto residenziale silenzioso e ben servito. La zona è particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica: a pochi minuti dalla metropolitana MM3 Dergano/Maciachini, comodamente collegata con il centro città, la Stazione Centrale e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano il Politecnico di Bovisa, lo Scalo Farini e tutti i servizi di prima necessità, tra cui scuole, supermercati, negozi di quartiere e mezzi di superficie. L’appartamento, completamente ristrutturato, si apre su un ingresso con disimpegno che conduce in modo ordinato e funzionale verso tutti gli ambienti della casa. La cucina è ampia e abitabile, mentre la zona notte comprende quattro camere da letto, di cui una con uscita diretta sul terrazzino che affaccia su corte interna, ideale per godere di luce naturale e aria fresca. Completano la proprietà due bagni entrambi rifiniti con cura, uno di questi finestrato con doppio lavabo, vasca idromassaggio e box doccia, e un pratico ripostiglio che aggiunge ordine e funzionalità. Climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita. Due ingressi indipendenti. Possibilità di parcheggio nelle immediate adiacenze. Possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione 50% fino al 2026. N.B. Attualmente l’immobile è locato a studenti tramite cooperativa con un canone garantito di € 1.500 al mese, senza oneri di gestione, con contratto in essere fino a febbraio 2028 e possibilità di rinnovo (con rimodulazione economica) almeno fino al 2030 e oltre. Questo lo rende una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, oltre che una casa pronta all’uso. Una proprietà che unisce comfort moderno, spazi generosi e una posizione in forte crescita, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Milano nord. VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Rif: WLT550 - SPLENDIDO TRILOCALE CON TERRAZZO – ZONA WALTER TOBAGI In contesto signorile e immerso nel verde, proponiamo splendido 3 locali posto al secondo piano con ascensore di uno stabile bellissimo, dotato di servizio di portineria. L’appartamento si distingue per spazi ampi e ben distribuiti ed è così composto: Cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo di 10 mq Luminoso soggiorno con accesso allo stesso terrazzo Due camere matrimoniali Due bagni Comodo ripostiglio Completano la proprietà una cantina e due box auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate. Walter Tobagi ✨ Da vedere!

Rif: 000S1 - Via Spoleto 1: Bilocale in Vendita nel Cuore di Nolo (LE IMMAGINI SONO RENDER MANTENENDO L'ORIGINALITA' DELLA PAVIMENTAZIONE) Nel dinamico quartiere Nolo, a pochi passi dalla linea tranviaria 1 che collega l’area al centro città e dalle linee metropolitane MM1 Rovereto - Pasteur, nonché a soli 15 minuti a piedi dalla stazione centrale, proponiamo in vendita un interessante bilocale al secondo piano di uno stabile con poche unità abitative. Caratteristiche dell'Appartamento: Superficie: Bilocale composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucinino separato e balcone, camera matrimoniale e bagno. Condizioni: L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Accessori: Completa la soluzione una cantina di pertinenza, utile per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proposta si rivolge a chi cerca un'opzione da personalizzare in una zona in rapido sviluppo e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

TRILOCALE LUMINOSO CON CUCINA ABITABILE – ZONA PORTELLO / PIAZZA FIRENZE In Viale Monte Ceneri 74, Professionecasa Milano Maciachini propone in vendita un ampio trilocale di 90 mq, situato all’ottavo e ultimo piano di uno stabile signorile, con doppia esposizione sud/nord e parzialmente ristrutturato. Lo stabile è dotato di portineria part-time e di un giardino condominiale curato, che dona un tocco di verde e tranquillità. Inoltre, è attualmente in corso la ristrutturazione della facciata dello stabile. Questo appartamento situato al piano ottavo è composto da, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, bagno dotato di grande box doccia, 2 camere da letto, ripostiglio, balconata e cantina. Perché scegliere questo immobile? - Ultimo piano: Massima privacy e luminosità. - Doppia esposizione: Ottima ventilazione naturale e luminosità durante tutto il giorno. - Ristrutturazione recente: Bagno moderno e spazi ottimizzati per il comfort quotidiano. - Aria condizionata canalizzata: Un plus che rende l’immobile ancora più confortevole e moderno. - Posizione strategica: Zona Portello/Piazza Firenze, ben servita da mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni genere. Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso, funzionale e in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: F – IPE 240,71 kWh/m²a. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook – Instagram – Linkedin – Twitter – Pinterest, YouTube e Tiktok per tutti gli aggiornamenti e chicche. PROFESSIONECASA MILANO AG. MACIACHINI P. le Maciachini n. 22 Tel. 02.60.83.00.69 ag.maciachini@professionecasa.it http://milanomaciachini.professionecasa.it

Rif: B-02 - A pochi passi da tutti i negozi e servizi di trasporto principali, proponiamo in ESCLUSIVA ottimo BILOCALE di 65 mq, composto internamente da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista e uscita su TERRAZZO, comoda camera matrimoniale, bagno finestrato e piccolo ripostiglio. Completa l'unità cantina pertinenziale e BOX. LA SOLUZIONE SI VENDE COME NUDA PROPRIETà ed è ubicata al QUINTO ed ULTIMO PIANO all'interno di un contesto di RECENTE COSTRUZIONE del 2009 con ascensore. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: BRUZZANO - Tipologia edificio: RECENTE COSTRUZIONE - MQ: 65 - Anno costruzione: 2009 c.a - Piani dell’edificio: 5 - Piano immobile: 5 - Stato edificio: OTTIMO - Stato immobile: OTTIMO - Ascensore: SI - Riscaldamento: AUTONOMO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/2 - Rendita catastale: €325,37- Orientamento: NORD - Vani: 3,5 - Consistenza: 65 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 65.

Rif: B185U - TEMPOCASA MILANO-GALLARATE/MUSOCCO PROPONE IN VENDITA DUE LOCALI CON CUCINA ABITABILE! In contesto ben servito proponiamo in vendita bilocale posto al secondo piano, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti. L’appartamento si sviluppa con ingresso in disimpegno che accompagna agli ambienti principali: da destra verso sinistra troviamo la sala, la cucina abitabile, il bagno e, per concludere, il box doccia. A completare la soluzione è presente una cantina di pertinenza. La posizione è ottimale grazie alla vicinanza ai mezzi di trasporto e ai principali servizi del quartiere. A pochi passi dall’abitazione sono presenti supermercati, farmacie, bar tabacchi, scuole, banche e ristoranti, rendendo la zona comoda e funzionale per la vita quotidiana. Mezzi di trasporto: – Bus 69 a circa 220 metri, collegamento diretto con la linea metropolitana M1 Rossa – Tram 14 a circa 140 metri, principale collegamento verso la linea M5 Lilla e Piazza del Duomo Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: WhatsApp: 353.4792510 Puoi anche venirci a trovare presso il nostro ufficio in via Gallarate 131.

​Nel cuore pulsante di una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, a pochi passi da Piazza Piola e dal rinomato Polo Universitario del Politecnico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq situato al piano rialzato di un signorile contesto situato in Viale Lombardia n. 22. Attualmente la dimora è configurata come un ampio e razionale trilocale: l' ingresso si apre su un accogliente disimpegno che accompagna nel soggiorno, troviamo poi una cucina abitabile con accesso al balcone (che dà su cortile interno) e ad un altro ambiente che permette più utilizzi, due generose camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 11 mq di pertinenza. ​Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua eccezionale versatilità planimetrica: grazie all’ ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, è infatti possibile ripensare l’ ambiente annesso alla cucina come una zona living, trasformandolo in un soggiorno con cucina a vista e permettendo di ottenere una stanza in più ove servisse; questa soluzione rende l’ appartamento ideale sia per una famiglia numerosa, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni universitarie. ​La doppia esposizione garantisce un ottimo ricircolo d’ aria, mentre i soffitti alti 3,15 metri donano un respiro e un' eleganza d’ altri tempi a ogni locale. La classe energetica è una classe B, sinonimo di comfort ed efficienza energetica, oltre che di bassi consumi. ​Vivere in Viale Lombardia significa godere della massima comodità: la linea metropolitana MM2 Piola è raggiungibile in pochi minuti a piedi, e la zona è ricca di servizi, negozi di vicinato, parchi e scuole, mantenendo però quell' atmosfera residenziale e sicura tipica dei quartieri storici milanesi. Per maggiori informazioni e fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp o un SMS al numero 3425080591 indicando - Lombardia22 - e verrete ricontattati al più presto da Jessica. ART REAL ESTATE - VIA ALBERTO MARIO, 6 - MILANO (MI) - Mobile & WhatsApp: 3425080591

MILANO – VIA DEI GRACCHI 26 | ZONA DE ANGELI – FRUA In una delle zone più ricercate e signorili di Milano, a pochi passi dalla fermata MM De Angeli, proponiamo in vendita una soluzione dal carattere unico, ideale per chi cerca uno spazio moderno, raffinato e dal fascino contemporaneo. L’appartamento, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli e richiama lo stile di un loft: Piano terra: ingresso, ampia zona living con cucina a vista e bagno finestrato; Livello superiore: elegante zona notte soppalcata con spaziosa cabina armadio su misura. La doppia esposizione e le altezze interne conferiscono una piacevole luminosità e un senso di movimento agli ambienti, rendendo la soluzione perfetta per professionisti, giovani coppie o come investimento di pregio. Tra i punti di forza dell’immobile spiccano: Doppio ingresso: dal cortile interno e da Via Frua, una delle vie più rinomate e residenziali della zona; Possibilità di parcheggio nei posti auto condominiali (non assegnati), sempre disponibili; Basse spese condominiali pari a soli € 1.200, 00 annui, comprensive di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria presente tutto il giorno; Contesto signorile, con facciate e parti comuni recentemente ristrutturate, giardini curati e gradevoli aree verdi condominiali; Arredi moderni e realizzati su misura, compresi nel prezzo. Una soluzione esclusiva nel cuore della zona De Angeli – Washington – Frua, caratterizzata da eleganza, comodità e servizi di alto livello.

Rif: SAR300 - Luminoso bilocale con doppia esposizione – M5 Gerusalemme In via Saronno 1, a pochi passi dalla metropolitana M5 Gerusalemme, in una zona dinamica, servita e in forte evoluzione, proponiamo bilocale di circa 50 mq, ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento ad alta redditività. L’appartamento colpisce fin da subito per la grande luminosità e la doppia esposizione, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: - Zona giorno luminosa con cucina a vista - Camera da letto accogliente con balconcino alla francese, affacciato sulla zona notte - Bagno recentemente ristrutturato, moderno e curato - Ripostiglio in quota, ideale per ottimizzare gli spazi Completa la proprietà il riscaldamento autonomo, che assicura una gestione efficiente dei consumi, con spese condominiali contenute circa € 1.000 annui. Lo stabile si presenta in ottime condizioni nelle parti comuni, con doppio ingresso e gradevole cortile interno verde, un angolo di tranquillità che valorizza ulteriormente il contesto abitativo. La posizione strategica, la vicinanza alla M5 Gerusalemme, ai servizi di quartiere e ai principali collegamenti cittadini rendono l’immobile estremamente interessante anche per la locazione a medio e lungo termine. Una soluzione pronta da vivere, efficiente e facilmente gestibile, con ottimo potenziale di rivalutazione e redditività. Zona: servita, verde e in forte sviluppo Superficie: circa 50 mq Tipologia: bilocale Riscaldamento: autonomo Spese condominiali: circa € 1.000/anno Ideale per: abitazione principale, investimento, locazione

Rif: 00704 - In Via Lorenteggio proponiamo in VENDITA ampio TRILOCALE DI 105 mq sito al 1° piano con ascensore. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare ed è composto dall'ingresso diretto nel soggiorno doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno vetro singolo e il riscaldamento è centralizzato a radiatori. A COMPLETARE CANTINA DI PERTINENZA. ZONA: La proprietà è sita in un condominio degli anni '60 con SERVIZIO DI PORTINERIA INTERA GIORNATA. ZONA: lo stabile si trova nella zona di Lorenteggio, tra Piazza Pietro Frattini e Largo dei Gelsomini, a pochi passi dalla fermata degli autobus 58, a circa 5 minuti dalla fermata del tram numero 14 e a soli 2 minuti troviamo le due nuove fermate metropolitane M4 di PIAZZA FRATTINI e M4 DI GELSOMINI. PERCHE' ACQUISTARLO: L'immobile è DI AMPIA METRATURA, è OTTIMO come prima casa ed infine è posizionato in contesto tranquillo e ben servito, vicino ai servizi di prima necessità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul nostro sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. 0245388290 numero WhatsApp 3423944451.

Rif: B387 - In Via Giovanni Battista Varè, in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita AMPIO BILOCALE di 75 mq situato al primo piano di un condominio degli anni Sessanta. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile e soggiorno, entrambi con accesso al balcone, camera da letto, comodo ripostiglio e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiale ammontano a €2500 annui. A completare la proprietà, una comoda cantina pertinenziale che consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio. Ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento a reddito, in una zona particolarmente richiesta!! APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Non perdere questa occasione unica di investimento in una delle aree più promettenti di Milano! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: TAG28 - Nel cuore di una delle vie più ambite e ricercate della zona, in Via Lambro 12, come in un piccolo rifugio nascosto dal tempo e dal rumore, all’interno di una corte sorge un moderno stabile del 2010 che custodisce una residenza capace di coniugare quiete, tecnologia e fascino contemporaneo. Proponiamo un raffinato appartamento di 4 locali, posto al secondo piano con ascensore, inserito in una palazzina interna, lontana dalla movida e dal traffico, dove il silenzio diventa parte integrante dell’abitare quotidiano. L’edificio, di concezione moderna, è caratterizzato da elementi tecnologici evoluti, tra cui il controllo centralizzato dei consumi delle utenze, comprensivo di aria condizionata condominiale. L’immobile è in classe energetica B e dotato di riscaldamento a pavimento di ultima generazione, garanzia di comfort, efficienza e benessere in ogni stagione. Varcata la soglia, al secondo piano, la casa ci accoglie in un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle grandi porte finestre che si aprono su una generosa balconata luga come l'intero immobile e con affaccio interno. Nel living una porta scorrevole conduce alla cucina: una parte a vista che dialoga con il soggiorno e un cucinotto separato, pensato per chi ama coniugare convivialità e funzionalità. Sempre dal soggiorno si accede a una prima camera, ideale come stanza per ospitio studio Un elegante disimpegno accompagna con naturalezza verso la zona notte, dove troviamo il bagno principale finestrato, impreziosito da vasca e doccia. Seguono una camera da letto con armadiature su misura perfettamente integrate, e infine la camera matrimoniale principale, dotata di cabina armadio e bagno en suite. A completare questa proposta, una comoda e ampia cantina di pertinenza, prezioso spazio accessorio che arricchisce ulteriormente la funzionalità della casa. Una residenza che racconta una storia fatta di modernità e confort, dove ogni dettaglio è pensato per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla magia della tranquillità. Per prendere appuntamento scrivi su WHATSAPP al 3427481266 indicando “LAMBRO 12" Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempoagency_milanoportavenezia