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Cod.01397 Rif.Ag. 26.45 - Tra Massa e il litorale, a circa 2 km dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quarto e ultimo piano di un condominio curato. La posizione sommitale garantisce all'immobile un'ottima esposizione, massima tranquillità e una piacevole vista panoramica sulla città. L'immobile, che necessita di interventi di riqualificazione interna per esprimerne appieno il potenziale, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio su balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. La metratura generosa e la pianta regolare permettono una facile personalizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione. A corredo della proprietà troviamo una cantina di ampia metratura al piano seminterrato e un posto auto all'interno dell'area condominiale recintata e protetta. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Messina nord - San Saba. Il Gruppo "Chronocasa", sede di Via Garibaldi n. 126 propone in vendita interessante appartamento, panoramico piano attico, di circa mq 75. Ingresso dal terrazzo, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno. A pochi passi dal mare. Consulente diretto: tel. +39 340 936 5109 (anche su WhatsApp) Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

A Torregrande, in posizione comoda e vicina al mare, proponiamo in vendita il trilocale più spazioso del complesso, situato al secondo e ultimo piano. Una soluzione di nuova costruzione pensata per chi cerca ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, con una zona giorno ampia e accogliente, due camere da letto e spazi funzionali studiati per offrire il massimo comfort abitativo. La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore privacy, luminosità e una piacevole sensazione di indipendenza, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento in una delle località più richieste della costa. L'appartamento sarà realizzato con materiali di ottima qualità, finiture curate e soluzioni costruttive moderne, assicurando un'elevata classe energetica e consumi contenuti. Acquistare un immobile nuovo significa scegliere efficienza, comfort e standard abitativi attuali, senza interventi da programmare. Fine lavori prevista per gennaio 2027. Classe Energetica: A1

Attico panoramico in vendita – Via Cibele, zona Cibali – Catania Presentiamo in vendita un attico sito al quarto e ultimo piano di uno stabile anni '60, servito da ascensore, in buone condizioni, in zona Cibali, punto strategico ben collegato al centro e alla circonvallazione di Catania. Superficie interna: 132 mq Punto di forza: una splendida terrazza a giro di 80 mq, con vista panoramica sul mare e sullo stadio Angelo Massimino – ideale per godersi momenti all'aperto, cene, relax e panorami unici. Composizione: - Ampio salone - Cucina semi abitabile - 3 camere da letto - Lavanderia esterna - 1 servizio igienico L'appartamento è molto luminoso e arieggiato, grazie all'ottima esposizione e agli spazi esterni vivibili. - A soli 900 metri dalla fermata metro Cibali - Zona ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi essenziali Potenzialmente divisibile per un doppio investimento APPUNTAMENTI A PARTIRE DA SETTEMBRE

Noto – Prestigioso Attico con Terrazza Panoramica a Due Passi dal Centro StoricoNel cuore della splendida Noto, capitale del barocco siciliano e sito UNESCO di fama mondiale, proponiamo in vendita un elegante attico di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale tranquillo e ben mantenuto. Con una superficie interna di circa 200 mq e generosi spazi esterni, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra comodità cittadina e vita rilassata in un contesto ricco di arte, storia e paesaggio.
L'abitazioneL'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salotto, impreziosito da grandi aperture che si affaccia su un terrazzo Gli ambienti principali godono di una piacevole esposizione e affacciano su un balcone e su una spaziosa terrazza, dalla quale si può ammirare una vista libera sul paesaggio urbano, sulle colline circostanti sul mare e sul cielo siciliano che regala tramonti spettacolari.
La zona giorno comprende inoltre una piccola cucina, ideale per chi ama la convivialità e desidera vivere appieno lo stile di vita mediterraneo, adiacente a una zona pranzo funzionale e ben illuminata che si affaccia sul terrazzo perfetta per accogliere momenti di condivisione in famiglia o con gli amici.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, ospita tre camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose, e due bagni completi, comodi e in buono stato, con la possibilità di una personalizzazione secondo gusti e necessità.
Comfort e potenzialitàL'attico è abitabile sin da subito e dispone di riscaldamento autonomo. L'intero piano gode di ottima privacy, essendo l'ultimo del fabbricato, e si presta facilmente ad interventi di ammodernamento o personalizzazione per renderlo ancora più esclusivo. La classe energetica è G (EPI: 175 kWh/m² anno).
Spazi esterni e vivibilitàFiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza panoramica, un vero e proprio salotto all'aperto che offre la possibilità di creare una zona relax con pergolato, cucina estiva o mini giardino pensile. Un ambiente ideale per trascorrere serate indimenticabili all'aperto o semplicemente per godere del clima mite tutto l'anno.
La posizioneL'attico si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita, nel pieno centro storico di Noto, con le sue chiese maestose, i palazzi nobiliari e le vie in pietra dorata. Tutti i principali servizi – supermercati, scuole, farmacie, ristoranti – sono comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Le rinomate spiagge di Eloro, Vendicari e Calamosche distano appena 10-15 minuti in auto.
Un investimento di valoreQuesta proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio, o ancora come investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici, molto attivo nella zona grazie alla crescente popolarità di Noto a livello internazionale.
Una rara opportunità per vivere o investire...

L'Attico dei Tre Orizzonti” – Eleganza e Panorama nel Cuore della Tuscia Nel borgo autentico di Piansano, in posizione strategica tra il Lago di Bolsena, il mare e il Monte Amiata, proponiamo in vendita un immobile esclusivo tra cielo e natura. Il Cuore della Casa: La Terrazza Vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza di 39 mq: una finestra privilegiata sulla tranquillità del paese e naturale estensione della zona giorno, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Gli Interni L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione: Rappresentanza: Ampio salone impreziosito da colonne eleganti che conferiscono carattere e raffinatezza con accesso diretto al terrazzo. Cucina Living: Una vera "hall" conviviale con camino e doppio affaccio su balcone e terrazzo. Zona Notte: Tre ampie camere da letto, bagno principale, secondo servizio e ripostiglio. Plus: Una soffitta/mansarda luminosa e versatile, perfetta come studio o sala hobby. Caratteristiche Principali Stato: Ottimo, pronto per essere abitato. Comfort: Riscaldamento autonomo e ambienti perfettamente ventilati. Potenziale: Predisposizione per una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti. Una residenza di charme per chi cerca autenticità e qualità della vita a pochi chilometri dalle bellezze della Tuscia. ( Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di arredamento degli ambienti ) "The Penthouse of the Three Horizons" – Elegance and Panoramic Views in the Heart of Tuscia In the authentic village of Piansano, strategically located between Lake Bolsena, the Tyrrhenian sea, and Mount Amiata, we offer for sale an exclusive retreat suspended between the sky and nature. The Heart of the Home: The Terrace The true crown jewel of this property is the 39 sqm terrace. A privileged window overlooking the quiet village life, it serves as a natural extension of the living area—perfect for alfresco dining and moments of pure relaxation. The Interiors This bright residence is spread across a single level, benefiting from extraordinary natural light thanks to its triple exposure: Living Area: A spacious lounge graced by elegant columns that add character and refinement, featuring direct access to the terrace. Kitchen & Dining: A convivial "hub" with a cozy fireplace and double access to both the balcony and the terrace. Sleeping Quarters: Three large bedrooms, a main bathroom, a second guest bathroom, and a storage room. Bonus Space: A bright and versatile attic/loft, ideal for use as a private studio or hobby room. Key Features Condition: Excellent, move-in ready. Comfort: Independent heating and perfectly ventilated rooms. Potential: Designed for easy conversion into two independent living units, making it an ideal investment. A charming residence for those seeking authenticity and a high quality of life, just steps away from the hidden gems of Tuscia. Please note: Some images in this listing are illustrative renders, created to show potential interior design and furnishing options.

A soli 2 km dalla Costa dei Trabocchi, proponiamo grazioso appartamento di 140 mq, sito nel centro storico di San Vito Chietino. La proprietà immobiliare è al terzo piano, con uso esclusivo della terrazza panoramica del quarto piano, accessibile dal vano scala condominiale. La zona giorno è composta da ingresso, cucina abitabile, con armadio a muro per la dispensa, ampio soggiorno, bagno di servizio con box doccia. Tutti gli ambienti della zona giorno accedono al balcone rivolto a sud-est con incantevole vista mare e del centro cittadino. La zona notte è composta dalla camera patronale, con armadio a muro e terrazzino esclusivo rivolto ad ovest, da due camere singole e da un ampio bagno con vasca. La zona notte e la zona giorno sono collegate da un corridoio finemente curato. L'impianto di aria condizionata serve tutti gli ambienti. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica: C

Cod.01355 Rif.Ag. 1481 - Spiaggia della Mazzanta tra Marina di Cecina e Vada; un'investimento ideale per le locazioni estive trovandosi nelle immediate vicinanze del mare, un tratto di arenile molto bello e tranquillo in prevalenza sabbioso con retrostante una bellissima e fresca pineta dove poter riposare e pranzare. Proponiamo in vendita appartamento Trilocale completamente arredato con ottime rifiniture ampio e luminoso in posizione angolare (libero su tre lati) e con doppio spazio esterno sulla zona soggiorno, una loggia ed un terrazzo. L'alloggio si trova al secondo ed ultimo piano di edificio a schiera molto elegante ed è provvisto di impianto di climatizzazione caldo e freddo che consente l'utilizzo anche nei periodi di bassa stagione. Se desideri una casa chiavi in mano questa è la soluzione ideale per te. Nella vendita è incluso un posto auto privato scoperto. Possibilità di affitto garantito per €.6.500 al netto dei consumi. Rif.1480

A pochi passi dal centro di Rio Marina dal porto e dal mare, in zona con facilità di parcheggio si vende questo bellissimo e luminoso appartamento le cui stanze danno tutte su due lunghi balconi affacciati sul verde. L'appartamento è composto da un lungo corridoio e la zona giorno è ben divisa dalla zona notte da una porta sul corridoio. Nella zona giorno troviamo il salone e la cucina abitabile affacciati su un balcone con porte finestre e un grande ripostiglio. Nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale con finestra, un bagno e una grande camera padronale affacciata su un secondo balcone con porta finestra che da sul verde. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e pompa di calore, e termosifoni da poter collegare a una caldaia attualmente non esistente. L'appartamento può essere consegnato con o senza mobilio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

🏡 Cesenatico – Levante In posizione centrale, tranquilla e immersa nel verde 🌿, proponiamo in vendita appartamento su due livelli al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, perfetto sia come prima casa che come appoggio estivo, grazie alla versatilità degli spazi e allo stato impeccabile . Composizione piano abitativo: - Luminosa zona giorno con cucina a vista 🍽 - Balcone vivibile - Disimpegno - Bagno finestrato con box doccia 🚿 - Ampia camera matrimoniale 🛏 Piano mansardato (a servizi): - Ambienti personalizzabili, ideali per ospiti o studio - Secondo bagno con box doccia - Ripostiglio - Grande terrazza abitabile , attrezzata con lavello e tenda avvolgibile 🌞 Completano la proprietà: - Cantina privata - Posto auto all’interno della corte condominiale 🚗 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, ben servito e vicino al mare. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 338/4249350 rif. Diego . Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

Cod.11560 Rif.Ag. A1602 - Marina di Massa - Vicinanze Viale Roma e a circa 1500 mt dal mare, si vende appartamento con grande terrazza attrezzata sovrastante di oltre 80 mq e balcone anch’esso vivibile di circa 15 mq accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto, internamente si compone di: ingresso, cucinotto, ampio soggiorno con divano letto, due camere, bagno, balcone pranzabile e la grande terrazza solarium da cui si accede mediante scala a chiocciola dal balcone privato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Posto auto in area condominiale recintata. L’immobile viene ceduto completo di arredi!!! Rif. A1602. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it

Cod.12036 Rif.Ag. 1481 - Spiaggia della Mazzanta tra Marina di Cecina e Vada; un'investimento ideale per le locazioni estive trovandosi nelle immediate vicinanze del mare, un tratto di arenile molto bello e tranquillo in prevalenza sabbioso con retrostante una bellissima e fresca pineta dove poter riposare e pranzare. Proponiamo in vendita appartamento Trilocale completamente arredato con ottime rifiniture ampio e luminoso in posizione angolare (libero su tre lati) e con doppio spazio esterno sulla zona soggiorno, una loggia ed un terrazzo. L'alloggio si trova al secondo ed ultimo piano di edificio a schiera molto elegante ed è provvisto di impianto di climatizzazione caldo e freddo che consente l'utilizzo anche nei periodi di bassa stagione. Se desideri una casa chiavi in mano questa è la soluzione ideale per te. Nella vendita è incluso un posto auto privato scoperto. Possibilità di affitto garantito per €.6.500 al netto dei consumi. Rif.1480

FRONTE CANAL LOMBARDO A CHIOGGIA CENTRO STORICO - APPARTAMENTO DI 100 METRI DA RISTRUTTURARE CON ASCENSORE Sul fronte del Canal Lombardo a Chioggia proponiamo la vendita di un appartamento sito in una delle poche palazzine in Chioggia realizzate con l'ascensore. E' al terzo piano e tutta la zona giorno corredata di un poggiolo, gode di una fantastica vista del Canale. Misura oltre 100 metri ed è attualmente composto da cucina abitabile separata dal soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e ripostiglio. Soffitta di proprietà ed ampia cantina comune per le bici. L'unità immobiliare presenta rifiniture classiche, pavimenti in marmo e carta da pareti. E' sempre stato oggetto di manutenzione e per gli amanti dello stile classico, potrebbe essere un'opportunità buona data anche dal fatto che il bagno negli anni era stato ricostruito. La stessa proprietà dispone qualche calle più in là di un garage singolo per Eu. 45.000,00 attualmente locato per altri 2 anni. Le foto attualmente ritraggono l'unità in fase di svuotamento di tutti i mobili e suppellettili ed a breve sarà libera da tutto. Disponibilità immediata Informazioni della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell'estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell'acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E' un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Classe Energetica: G EPI: 435,71 kwh/m2 anno

Ampio e luminoso appartamento panoramico in Via Eugenio Barsanti 3, Catania Al quinto ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e servita da ascensore, presentiamo un appartamento luminoso, accogliente e ben distribuito. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione della facciata, che dona un aspetto moderno e particolarmente curato. L'ingresso dell'abitazione si apre su un comodo disimpegno che introduce ai vari ambienti. Sulla sinistra si estende un ampio salone doppio (possibile realizzazione terza camera), impreziosito da un doppio infisso che permette l'accesso a un balcone con una vista panoramica davvero mozzafiato: da questa posizione privilegiata è possibile ammirare l'intero litorale di Catania e godere ogni giorno della luce naturale e del blu del mare. Alla destra del disimpegno si trova una cucina semi abitabile, funzionale e luminosa, dotata di un balcone con affaccio interno. La zona esterna è in parte verandata e ospita una pratica lavanderia dove è presente anche un secondo servizio completo di wc e doccia, utile come spazio di supporto alla vita quotidiana. Proseguendo dal disimpegno si accede a un corridoio che collega la zona notte. Sulla sinistra è presente un comodo ripostiglio, ideale per organizzare ogni necessità della casa senza rinunciare all'ordine. Poco più avanti si incontra la prima camera da letto, spaziosa e luminosa, dotata di balcone con una splendida vista sul mare. A seguire si trova la seconda camera, anch'essa con affaccio panoramico, perfetta come stanza matrimoniale, studio o cameretta, grazie alla sua versatilità e all'esposizione che garantisce una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il bagno principale, collocato alla fine del corridoio, è dotato di vasca ed è ben organizzato negli spazi. L'appartamento dispone di infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La posizione è uno dei veri punti di forza dell'immobile: ci troviamo in Via Eugenio Barsanti 3, in una zona altamente servita a ridosso di Piazza Eroi d'Ungheria, dove è possibile trovare ogni tipo di attività commerciale, scuole, servizi e collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa panoramica, confortevole, elegante e perfettamente inserita nel cuore pulsante di Catania.

ATTICO ESAVANI PALAZZO VALLONE VIA PASCOLI 9 GALATINA Se desideri vivere nel Cuore del Salento con vista sul Centro Storico di Galatina e sulla Cattedrale di San Pietro e Paolo, in un prestigioso palazzo realizzato in una posizione irripetibile, questa è lo soluzione giusta per te. Qui oggi puoi realizzare la tua casa ideale, avendo a disposizione spazi comodi in un contesto abitativo in fase di forte valorizzazione, già riqualificato nelle parti comuni e per chi non conosce Galatina è importante saper che siamo a soli 19 km da Lecce, in pieno centro tra Piazza Dante ed il Borgo Antico, in un elegante palazzo realizzato negli anni settanta da un importante famiglia di banchieri locali. L'accesso all'edificio è da via Pascoli, dove sono presenti sia un cancelletto pedonale che un cancello carrabile che consente la sosta breve per il carico e lo scarico nella corte condominiale. Sempre dall'atrio comune appena ristrutturato accediamo alla hall condominiale con ampi spazi ed arredi che ricordano l'originaria vocazione dell'edificio, Qui con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il piano attico ed entrando in casa l'inconfondibile luce del Salento inonda il salone triplo con il grande terrazzo che regala una vista strepitosa sul centro storico e sulle irripetibili Chiese Barocche. Il grande disimpegno d'ingresso, articola il resto della casa, con una grande cucina abitabile e poi la zona notte con 3 spaziose camere da letto, 2 ampi bagni con finestra e l'indispensabile lavanderia-stireria con ripostiglio. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione che per quanto in discrete condizioni possono essere aggiornate a proprio gusto. Per chi dovesse essere interessato è possibile anche acquistare a parte una cantina al primo piano interrato Il palazzo e la zona sono ben abitati e ricchi di vita, di attività commerciali, scuole, chiese e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. In sostanza parliamo di una eccellente opportunità è da cogliere al volo sia per viverci con la propria famiglia, sia per un uso professionale e turistico, in un ottica di casa vacanze considerando la superficie ed i vani disponibili. Vivere a Galatina significa godersi una città ricca di stimoli culturali, abitata da gente simpatica ed accogliente, ma soprattutto usufruire di una posizione comoda e strategica per visitare o lavorare nel Salento equidistanti dal meraviglioso mare di Gallipoli sullo Jonio e da Otranto sull'Adriatico. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 220 Superficie terrazzi mq 30 Superficie commerciale 230 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO ATTICO Posizione e visuale irripetibile Dimensioni generose che rendono questa dimora ideale per una famiglia o per investimento Prezzo di vendita davvero interessante

Investire in un Attico di Pregio a Siracusa, Zona Grotticelle: Vista Panoramica e Comfort EsclusivoSe stai cercando un'opportunità unica per comprare un attico a Siracusa, questa è la soluzione perfetta per te. Situato nella rinomata zona Grotticelle, proponiamo in vendita un attico di grande pregio, di circa 390 mq distribuiti su due livelli. Con un terrazzo panoramico di 120 mq, completo di jacuzzi a quattro posti, questo immobile offre una vista mozzafiato sul porto siracusano, creando un ambiente esclusivo e raffinato.Caratteristiche Principali dell'Attico a SiracusaZona Living Elegante Appena entrati in questo appartamento, sarete accolti da un'elegante e spaziosa zona living, utilizzata come zona di rappresentanza, arricchita da un camino bifacciale e grandi vetrate che lasciano entrare una luce naturale che illumina tutta la zona. Questo ambiente rappresenta perfettamente l'essenza di un attico di lusso a Siracusa, dove ogni dettaglio è curato per offrire comfort e stile.Veranda e Salottino TV Accanto alla zona living, un'ampia veranda chiusa di circa 70 mq, affacciata sul verdeggiante giardino condominiale, è il luogo ideale per chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente tranquillo e riservato. Proseguendo, un piccolo e delizioso salottino TV con impianto surround, ben collegato alla zona cucina, offre un angolo perfetto per il relax.Cucina e Servizi La cucina si caratterizza per una grande isola centrale e numerose finestre, che garantiscono una buona ventilazione e illuminazione naturale. A completare la zona living, troviamo un bellissimo bagno con doccia in mosaico, una pratica zona lavanderia e uno studio, perfetto per lavorare da casa o come angolo di lettura.Zona Notte di Lusso Un'elegante scala in vetro conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale è un ambiente di lusso, con bagno en suite dotato di una grande vasca idromassaggio, un ampio box doccia e una spaziosa cabina armadio, per garantire il massimo del comfort e della privacy.Terrazzo Panoramico e Posti AutoUno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente il terrazzo panoramico, di 120 mq, che offre una vista spettacolare sul porto di Siracusa. Questo spazio all'aperto è perfetto per godersi il panorama, rilassarsi nella jacuzzi o intrattenere gli ospiti. Inoltre, l'attico dispone di un box auto di 32 mq e due posti auto all'interno del condominio, per garantire un comodo parcheggio privato.Perché Investire in un Attico a SiracusaPosizione Esclusiva: L'attico si trova nella zona Grotticelle, una delle aree più esclusive di Siracusa, vicina al mare e a tutte le attrazioni storiche e culturali della città. Questa posizione è ideale per chi cerca un immobile prestigioso con vista panoramica e facile accesso ai servizi.Investimento...

Cod.01508 Rif.Ag. 23.55 - Massa, località Mirteto, inizio Foce e a meno di 10 minuti dal centro, in palazzina di poche unità, si vende ampio appartamento luminosissimo, con esposizione da sogno! Posto al secondo piano (ed ultimo) senza altre unità sovrastanti, l'appartamento in vendita è libero su tre lati, internamente offre una superficie di circa 90mq ed è composto da ingresso, ampia e luminosa sala soggiorno con spazioso balcone e vista panoramica verso il mare, grande cucina abitabile con balcone di servizio e affaccio sulle colline, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra e vasca. L'unità è completata da un ampio locale deposito di circa 20 mq al piano interrato ed un posto auto di proprietà nell'area condominiale. Il fabbricato è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, conclusi a inizio estate 2025, che hanno incluso rifacimento del tetto e applicazione cappotto termico!

Cod.01396 Rif.Ag. 23.55 - Massa, località Mirteto, inizio Foce e a meno di 10 minuti dal centro, in palazzina di poche unità, si vende ampio appartamento luminosissimo, con esposizione da sogno! Posto al secondo piano (ed ultimo) senza altre unità sovrastanti, l'appartamento in vendita è libero su tre lati, internamente offre una superficie di circa 90mq ed è composto da ingresso, ampia e luminosa sala soggiorno con spazioso balcone e vista panoramica verso il mare, grande cucina abitabile con balcone di servizio e affaccio sulle colline, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra e vasca. L'unità è completata da un ampio locale deposito di circa 20 mq al piano interrato ed un posto auto di proprietà nell'area condominiale. Il fabbricato è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, conclusi a inizio estate 2025, che hanno incluso rifacimento del tetto e applicazione cappotto termico!

Cod.01397 Rif.Ag. 23.55 - Massa, località Mirteto, inizio Foce e a meno di 10 minuti dal centro, in palazzina di poche unità, si vende ampio appartamento luminosissimo, con esposizione da sogno! Posto al secondo piano (ed ultimo) senza altre unità sovrastanti, l'appartamento in vendita è libero su tre lati, internamente offre una superficie di circa 90mq ed è composto da ingresso, ampia e luminosa sala soggiorno con spazioso balcone e vista panoramica verso il mare, grande cucina abitabile con balcone di servizio e affaccio sulle colline, due camere da letto matrimoniali e un bagno con finestra e vasca. L'unità è completata da un ampio locale deposito di circa 20 mq al piano interrato ed un posto auto di proprietà nell'area condominiale. Il fabbricato è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, conclusi a inizio estate 2025, che hanno incluso rifacimento del tetto e applicazione cappotto termico!

Cod.11530 Rif.Ag. Casa Carrara - Casa Carrara- Appena fuori dal centro città proponiamo un affascinante e ampio appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da grande luminosità e finiture di pregio. L’immobile si compone di tre camere da letto, due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, un ampio salone e una cucina funzionale e ben organizzata e ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà è il suggestivo giardino d’inverno: uno spazio ideale per momenti di relax, dal quale è possibile godere anche di una piacevole vista sul mare. Completano la proprietà una spaziosa soffitta ad uso deposito e un posto auto all’interno della corte condominiale. Ristrutturato con materiali di altissima qualità, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Homy Lab Immobiliare Via Giuseppe Ulivi 19A – Carrara (MS) Classe energetica: D

Bilocale nuovo in Finalpia, collocato in una zona residenziale pianeggiante e ben servita, a breve distanza dal mare e dal centro del quartiere. La posizione consente di raggiungere a piedi servizi, negozi e spiagge, rendendo l'alloggio adatto a diverse esigenze abitative. L'alloggio fa parte di un intervento di nuova costruzione di fascia alta, caratterizzato da architettura terrazzata e alloggi parzialmente sovrapposti. Questa impostazione garantisce una migliore qualità abitativa e una buona fruibilità degli spazi esterni. Il bilocale sviluppa una superficie commerciale di 49,50 mq, è dotato di terrazzo di 9 mq e giardino privato di 25 mq. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e facilmente arredabili. Classe energetica A4, struttura in cemento armato, impianto autonomo con pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria. Autorimessa pertinenziale obbligatoria, non inclusa nel prezzo. Box al piano interrato a partire da euro 55.000, collegati tramite ascensore.

Ampio attico di 102 mq ben distribuiti, con ingresso su una zona soggiorno ampia e luminosa, cucina solo cottura, due ampie camere matrimoniali perfette per una famiglia. I due bagni, entrambi con doccia, e i due balconi, per un totale di 17 mq, offrono spazi ben sfruttati ed abitabili nella bella stagione
Attraverso una scala interna si raggiunge la terrazza superiore di 84 mq, esposta tutta verso il mare, è un vero plus: perfetta per le colazioni all'alba o momenti di relax con varie pergole ed ombreggianti, con una vista della costa unica.
Materiali di qualità, come il parquet in rovere e i bagni resinati, e impianti a norma, completano l'offerta. E poi, garage incluso di 24 mq, in un contesto residenziale tranquillo, con verde e parcheggi, e vicino al Circolo Tennis. Non resta che valutare con attenzione: una posizione così, a Grottammare, è un'opportunità da non farsi scappare.

Se cerchi spazio, luce e tranquillità, questa è la casa giusta per te. In zona Valle a Salitto, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 115 mq, posto al terzo piano con ascensore privato, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'abitazione accoglie con un ampio salone con tinello perfetto per vivere la casa ogni giorno, ed è composta inoltre da tre camere da letto e due bagni. La casa è interamente balconata con ampi spazi esterni, molto luminosa grazie alla splendida esposizione con vista mare, che regala scorci panoramici e piacevole luce naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un comodo box auto con cantina di circa 30 mq, ideale anche come deposito e una porzione di sottotetto comune indiviso. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa ampia, panoramica e pronta da vivere. APE "G" Classe Energetica: E

CERVIA - Zona Mare - Attico di 100 mq calpestabili cullati da COMFORT ed ELEGANZA. Realizzato con le migliori tecnologie costruttive ed estetiche da importante impresa locale, proponiamo in vendita ottimo appartamento al piano terzo ed ULTIMO servito da ascensore, posto all'interno di prestigiosa palazzina composta da 16 unità abitative. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su luminoso open-space con zona soggiorno caratterizzata da ampia apertura finestrata che affaccia su balcone esclusivo, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, spazio cucina in nicchia, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, seconda e terza camera doppie, oltre a bagno principale finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. Da apprezzare la presenza di finiture di lusso tra le quali : porta blindata con sistema di sicurezza, infissi in alluminio con triplo vetro camera e oscuranti motorizzati, cappotto di ultima generazione per isolamento termico, impianto di climatizzazione canalizzato, riscaldamento a pavimento alimetato da pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico da 2,43 KW, impianto di domotica per controllo da remoto con APP dedicata di tutte le funzionalità della casa, video citofono, predisposizione per impianto di aspirazione meccanica. La razionale disposizione degli spazi su unico piano, unitamente alle ampie superfici vetrate, che esaltano il profilo hi-tech della struttura e la qualità dei materiali impiegati, sia negli esterni che negli interni, rendono la proposta molto vivibile e dotata di ogni comfort. Completano la proprietà due posti auto all'interno della corte protetta da cancello motorizzato, oltre a comodo spazio al piano terra in corte condivisa, perfetto per il ricovero delle biciclette e delle moto. Consegna a dicembre 2024. Si segnala la possibilità di ottimizzare la scelta dei materiali e concordare lo stile estetico del vostro nuovo appartamento con servizio dedicato. Soluzione ideale per chi cerca esclusività a due passi dal mare e dal cuore di Cervia. ***DISPONIBILI unità abitative anche ai piani terra, primo e secondo. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Le immagini sono inserite a scopo illustrativo)

LA SPEZIA - ZONA COLLI / PIAZZA VERDI Eleganza d'Epoca e sguardo sul Golfo: una proprietà esclusiva nel cuore della città! A pochi passi dalla storica Piazza Verdi, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento di rara bellezza situato al sesto ed ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di ascensore. Questo elegante appartamento rappresenta il perfetto connubio tra il fascino del passato e il comfort contemporaneo, grazie a una recente ristrutturazione conservativa volta a risaltare le finiture d'epoca unite alle comodità degli accessori moderni. Accediamo all'abitazione accolti da un ampio atrio d'ingresso di 14 mq circa che si apre su un salone doppio di straordinario impatto e con bellissima vista sul mare e sulla città. Qui, le grandi vetrate ad arco permettono l'ingresso di luce naturale incorniciando la bellissima vista. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile a vista, pensata per chi ama la convivialità e desidera integrare la cucina con la zona living per i momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto che si affacciano sull'ingresso, una cameretta/studio, ideale per lo smart-working o come camera per gli ospiti, e due bagni rifiniti con cura ed entrambi dotati di doccia e finestra. Il ripostiglio, posizionato nel corridoio, è un comodo e pratico spazio per la zona lavanderia e lo stoccaggio di oggetti. La proprietà è completata da una comoda cantina e, dettaglio di grande valore, da un sottotetto antistante l'appartamento che offre ulteriori possibilità di spazio da unire al resto dell'abitazione. L'immobile conserva intatto il fascino dei primi del Novecento, esaltato da finiture originali che regalano ambienti accoglienti ed eleganti. Spiccano i ricercati pavimenti in ceramica d'epoca decorati con trame geometriche e motivi floreali che si sposano armoniosamente con i caloriferi in ghisa lavorata e le porte interne in pitch-pine a doppia anta. La recente ristrutturazione ha inoltre permesso di realizzare un impianto di climatizzazione presente in tutta l'abitazione. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, ambienti spaziosi, soffitti alti, dettagli d'epoca intatti e la comodità di vivere in centro con una bellissima vista mare e sulla città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: E