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V - 2110 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a San Salvo marina, all'interno di un residence di nuova costruzione, una mansarda di mq. 50 circa. L'immobile è situato al quarto piano dell'edificio con ascensore che arriva fino al piano terzo. L'immobile è composto da un unico ambiente (monolocale) più bagno oltre a due vani e balcone di mq 10 circa con vista mare. La mansarda è ben rifinita con pompa di calore (caldo - freddo) ad induzione e copertura con travi insegno. Possibilità di acquisto garage. Prezzo di vendita: Eu. 115.000,00 trattabili Per info: 087/378446 - 338/7988935 Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento MONOLOCALE al Piano Secondo e ultimo, delle dimensioni di 37 mq. circa, composto da un unico ampio vano provvisto di angolo cottura, antibagno e bagno.
Completa la proprietà un balcone di 6 mq. circa con affaccio interamente sul lato Ovest.
Inserito in piccola palazzina di nuova costruzione con soltanto 6 unità immobiliari, è rifinito con materiali di ottima qualità quali pavimentazione in gres, impianto canalizzato caldo/freddo, infissi SCHUCO.
Ottima soluzione anche come investimento da inserire nel mercato degli affitti short-term, considerata la sua vicinanza ai servizi, al mare e ospedale.

N.B. NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2181CR - Donoratico - Castagneto Carducci (LI) FL Immobiliare Vende A soli 1,5 km dal mare: ampio appartamento con 3 camere, garage e spazio verde privato In una posizione riservata e silenziosa, immersa nella tranquillità di una strada senza uscita, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'abitazione, in ottime condizioni e pronta da abitare, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una luminosa cucina abitabile e da un accogliente soggiorno con camino e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, (1 matrimoniale e 2 singole ) un bagno e un comodo disimpegno dotato di climatizzatore con pompa di calore. Riscaldamento autonomo a metano oltre a termocamino collegato all’impianto. Completano la proprietà: Ampio garage al piano seminterrato; Spazio esterno privato ad uso giardino e/o orto al piano terra; Ottima esposizione e luminosità; Contesto residenziale tranquillo e riservato. La vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come casa per le vacanze, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa accogliente, pronta da vivere, dove comfort, spazio e tranquillità si incontrano per regalare il piacere degli spazi autentici e della qualità della vita. Classe Energetica C - Rif. FL-2181CR L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

CERVIA - Zona Mare - A soli 300 metri reali dal mare, vicino al centro di Cervia, Il progetto che aspettavi in zona favolosa. In nuovo contesto di sole 5 unità abitative, proponiamo bellissimo appartamento ATTICO libero sui quattro lati posto al piano terzo e ULTIMO di palazzina servita da ascensore con accesso privato, dal design innovativo e realizzata con le migliori tecnologie costruttive ed estetiche. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space composto da soggiorno e cucina a vista, con accesso a suggestivo terrazzo abitabile, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia, oltre a secondo bagno e secondo terrazzo accessibile dalla zona notte. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della corte protetta da cancello motorizzato. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di aria climatizzata, video citofono e finiture di ottimo livello. Si segnala la possibilità di ottimizzare la scelta dei materiali e concordare lo stile estetico del vostro nuovo appartamento con servizio dedicato. *DISPONIBILI anche le seguenti tipologie abitative : - Appartamento Piano Primo ( 3 Camere ) euro 720.000 - Quadrilocale Piano Secondo euro 650.000 Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Le immagini sono inserite a scopo illustrativo)

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4438 - ATTICO PRIMO PIANO LASTRICO SOLARE SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZA BALCONE POSTO AUTO GIARDINO *** In un contesto residenziale riservato e ben servito, a pochi minuti dal mare e dal lungomare di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un raffinato attico posto al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, caratterizzato da ingresso completamente indipendente e da ambienti progettati per garantire comfort, privacy e funzionalità. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living, impreziosita da ampie aperture che donano grande luminosità agli ambienti e consentono l'accesso diretto alla terrazza. La cucina, pratica e ben organizzata, si integra perfettamente con la distribuzione interna della casa. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni, rifiniti con materiali di qualità e pensati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: oltre alla terrazza abitabile e ai balconi che circondano l'abitazione, una comoda scala conduce all'esclusivo lastrico solare panoramico, uno spazio riservato dove creare un'area relax, un solarium o un ambiente dedicato al tempo libero, ideale per vivere appieno la bella stagione. Completano la proprietà un giardino privato al piano terra, un posto auto esclusivo all'interno della corte, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con finiture curate e soluzioni di pregio che lo rendono immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. Una proposta ideale per chi desidera una residenza esclusiva a pochi passi dal mare, perfetta sia come abitazione principale sia come elegante casa per le vacanze nel cuore della Versilia.

Cod.01341 Rif.Ag. 104 - Novità a Rosignano Marittimo! In una delle zone residenziali più tranquille e curate, proponiamo un appartamento all’ultimo piano con ascensore, inserito in un contesto elegante e silenzioso. La vera protagonista è la splendida vista panoramica che abbraccia il paesaggio fino al mare, regalando luce e atmosfera ad ogni ambiente. L’ingresso, ampio e arredabile, introduce nella luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso al terrazzo abitabile e cucina adiacente, ideale per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Il reparto notte offre tre camere spaziose e un bagno finestrato, ristrutturato circa dieci anni fa e in ottime condizioni. Gli infissi, recenti e dotati di vetro camera, garantiscono comfort e isolamento. A completare la proprietà troviamo un garage e il riscaldamento centralizzato con termo-valvole, per una gestione ottimale dei consumi. La posizione è davvero strategica: vicinissimo al mare e ai principali servizi, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Per chi avesse necessità di due camere, l'attuale disposizione degli ambienti consente di ralizzare un ampio salone con accesso al terrazzo, la zona pranzo adiacente, mantenendo spazi armoniosi e funzionali. Un ampio locale condominiale adibito ad uso lavanderia al piano soprastante l'appartamento. Le spese condominiali comprendono le voci generali, ad esclusione dei consumi di riscaldameno e acqua. Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno

Cod.01420 Rif.Ag. 1173 - RONCHI- A soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata con rifacimento delle facciate. La posizione è estremamente comoda per raggiungere la spiaggia in pochi passi e allo stesso tempo garantisce tranquillità e privacy. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di ottima qualità e finiture di pregio, ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e molto luminosi. Grazie agli interventi effettuati e agli impianti di ultima generazione, l’immobile vanta un’eccellente classe energetica A2, che garantisce comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso che si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due vere camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia, curati nei dettagli e realizzati con finiture moderne. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento a soffitto con pompa di calore, un sistema moderno ed efficiente che rende la casa completamente elettrica e priva di gas, assicurando massimo comfort in ogni stagione. L’immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità, pronto per essere abitato fin da subito o utilizzato come casa vacanza. Completa la proprietà la possibilità di affittare un posto auto all’interno dell’area condominiale al costo di soli 80 euro al mese. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare elegante, efficiente e pronta all’uso, perfetta anche in vista della stagione 2026.

Cod.11484 Rif.Ag. T526 - LA MAZZANTA - VADA (LI) Località La Mazzanta, a circa 300 metri dal mare, proponiamo questo grazioso trilocale facente parte di un fabbricato di recente costruzione. Situato al secondo ed ultimo piano, l' appartamento si sviluppa su un unico livello per complessivi circa mq 50 e così distribuiti: soggiorno con angolo cottura con uscita un ampio balcone coperto e ideale per pranzi all’aperto o godere di momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto riservato scoperto. L' immobile ha tre lati liberi e gode di un ottimale esposizione a sud, nord ed ovest che ne garantisce un elevata luminosità naturale per l' intera giornata. Una soluzione comoda, pronta da vivere, ideale sia come casa per le vacanze ma anche come investimento visto l' elevata richiesta di affitti nella zona. La richiesta è di € 209.000. E' già libero e subito disponibile inoltre è visitabile in qualsiasi momento, contattateci al 3491226034 per un appuntamento. Se stai cercando un appartamento accogliente e funzionale, con l' opportunità di godere il mare in ogni stagione dell' anno questo rappresenta un opportunità unica sul mercato. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia IMMOBILIARE LA CALIFORNIA. L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale.

Cod.11719 Rif.Ag. 273bis - VENDESI villetta unifamiliare al primo piano con ampio spazio esterno. Situata nella rinomata Marina di Melendugno, celebre per le sue acque cristalline e le spiagge di sabbia finissima, questa villetta offre il connubio perfetto tra indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi. La vendita include gli arredi completi e la casa è pronta all'uso immediato o alla messa a reddito (affitti turistici). Zona residenziale e silenziosa, a soli 1 km dalla spiaggia e dalla piazza principale. L'immobile è composto da un soggiorno luminoso che si affaccia su un ampio balcone e terrazzino, con angolo cottura a vista, due camere da letto accoglienti e bagno funzionale. Ampio spazio esterno esclusivo, ideale per cene all'aperto, solarium o da utilizzare come posto auto privato, comodo ripostiglio al piano terra, perfetto per riporre attrezzatura da mare, bici o oggetti d'uso stagionale. L'immobile è allacciato alle reti pubbliche di acquedotto e fognatura, climatizzatore caldo/freddo, scaldino elettrico per acqua calda, serbatoi dell'acqua con autoclave, nessuna spesa condominiale, certificato di agibilità. La forte vocazione turistica di Torre Dell'Orso garantisce un'alta richiesta per le locazioni estive. Riconosciuta più volte con la Bandiera Blu e le 5 Vele di Legambiente, la marina è celebre per la sua insenatura naturale a forma di mezzaluna. La baia è protetta da alte scogliere calcaree e incorniciata da una folta pineta che offre riparo dal sole nei mesi più caldi. La spiaggia presenta una sabbia finissima dalle sfumature argentee e un mare limpido e cristallino, le cui sfumature variano dall'azzurro al turchese grazie alle correnti del canale d'Otranto. C.E.: "G". PREZZO RIBASSATO A 135.000 €.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4267 - ULTIMO PIANO TERRAZZA SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE BAGNO *** A 600 metri dal mare e dalla Passeggiata di Lido di Camaiore è in vendita un appartamento da ristrutturare, posto all'ultimo piano di un piccolo condominio sprovvisto di ascensore. Varcata la soglia di ingresso si accede nel disimpegno. La zona giorno si compone di una grande sala-soggiorno ed un cucinotto. Dalla porta a finestra della zona giorno giorno si fuoriesce sulla terrazza abitabile. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte. Le camere da letto sono due spaziose matrimoniali (di cui una con balcone). Il bagno è corredato da vasca e finestra. Posto bici.

Cod.01376 Rif.Ag. MP 754 - Massa: in località Romagnano, appartamento di ampia metratura con vista panoramica mare e monti, a 1,5 km dal centro città, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con vasca. L’appartamento è posizionato al quinto ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, libero su tre lati dispone di terrazze che coprono i due lati e da qui si accede da tutti gli ambienti. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata recentemente sostituita, l'esposizione al sole durante l'arco dell'intera giornata consente un notevole risparmio sui consumi. Posto auto in area condominiale.

Cod.01637 Rif.Ag. rv105 - Marina di Massa Appartamento posto al secondo e ultimo piano di un fabbricato residenziale di sole cinque unità abitative a soli 600 mt dal mare, in zona residenziale e tranquilla immersa nel verde e vicino ai servizi. L'immobile in oggetto, libero sui tre lati, si trova in ottimo stato ed è stato oggetto di ristrutturazione con materiali di pregio, al suo interno si compone da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, disimpegno , camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà cantina garage e posto auto scoperto, ampio giardino comune. Prezzo trattabile.

Cod.11530 Rif.Ag. LA FINESTRA SULLE APUANE - Ronchi - Massa -LA FINESTRA SULLE APUANE A soli duecento metri dal lungomare, Appartamento con finiture extra lusso dotato di tutti i confort come parquet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, etc. Dall'ingresso si accede direttamente all'ampia zona living con delizioso terrazzino vista Apuane. Una vista aperta e meravigliosa dove non vi stancherete mai di affacciarvi. Due comode camere matrimoniali , un bagno moderno con doccia e un secondo terrazzo. Possibilità di averlo completamente arredato come da render o in base alle proprie esigenze. L'immobile è in fase di ultimazione Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. LA FINESTRA DEL MARE

Cod.01475 Rif.Ag. V617 - ESCLUSIVA - Cinquale, a circa 900 mt dal mare, stupenda porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, disposta su tre livelli fuori terra e composta internamente da: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con accesso a porticato pranzabile coperto, cucina, 1 servizio e 1 camera matrimoniale con 1 bagno interno a piano terra; 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza, 1 camera doppia e 1 bagno al piano primo; 1 camera matrimoniale con terrazza e 1 bagno al piano sottotetto. Zona lavanderia. Dotata di impianto di allarme, di climatizzazione, di irrigazione e di videosorveglianza. Ampio giardino su tre lati con piscina coperta. Posti auto interni. OGGETTO UNICO!!!

Cod.11308 Rif.Ag. 903 - Ronchi - Massa Eccezionale attico al 4º piano in vendita, arricchito da una vasta terrazza di 140 metri quadrati e un ascensore, garanzia di comodità e accessibilità. Questo splendido spazio offre uno stile di vita urbano senza paragoni, grazie alla sua posizione servita ed al contempo vicinissima al mare. Perfetto equilibrio tra lusso, comfort e praticità, pronto a soddisfare le esigenze di chi cerca la quintessenza dell'abitare contemporaneo. Composto al suo interno da ingresso su ampissimo soggiorno con camino, due bagni e due comode camere matrimoniali. Con facilità possibile anche ricavare la terza camera matrimoniale senza rinunciare all'ampiezza degli spazi., Classe energetica: G - Rif. 903

Cod.01571 Rif.Ag. 3205 - Rif. 3205 - Carrara immediate vicinanze centro, Vendiamo attico luminoso e ben esposto di nuova e completa ristrutturazione posto al piano 5° servito da ascensore. Varcato il portoncino blindato ci accoglie una grande zona living formata da sala e salotto in continuità di spazi con finestre e portafinestra che aprono sulla grandissima terrazza circostante, un piccolo corridoio disimpegna la zona giorno dalla zona notte quest'ultima composta da due camere matrimoniali (con possibilità di terza camera) e bagno con finestra. La peculiarità di questo Attico è la meravigliosa terrazza circostante con vista panoramica che spazia dalle suggestive Apuane fino a scorgere il nostro mare. Termo autonomo € 360.000

Via Timmel 26, Rozzol, in una palazzina degli anni '60 immersa nel verde e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un luminoso appartamento sito al terzo e ultimo piano (senza ascensore). L'immobile, da rimodernare internamente, si compone di: ingresso, soggiorno con vista panoramica sul verde e sul mare, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo con accesso alla veranda, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona tranquilla ma ben collegata. Per fissare una visita contattateci al: 335 5724 366 Maurizio 040 366 544 Casa Programma Classe Energetica: Non indicata

V - 2120 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a San Salvo marina, all'interno di un residence di nuova costruzione, una mansarda di mq 55 circa. L'immobile è situato quarto piano di un edificio con ascensore che arriva al piano terzo. L'immobile è composto da un unico ambiente (monolocale) più bagno oltre a due vani e balcone di mq 10 circa con vista mare. La mansarda è ben rifinita con pompa di calore (caldo - freddo) ad induzione e copertura con travi in legno. Possibilità di acquisto garage. Prezzo di vendita: Eu. 125.000 trattabili. Per info: 0873/378446 - 338/7988935 Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

A Gallico Superiore, nelle vicinanze del Parco della Mondialità, in una zona tranquilla immersa nel verde, si dispongono in vendita due appartamenti posti rispettivamente al terzo e quarto piano di un palazzotto di sole 4 unità immobiliari, non servito da ascensore. Gli appartamenti misurano 103 mq ciascuno e sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un servizio e balconi con affaccio su entrambi i lati dello stabile, panoramici sia lato mare che lato monte. Gli appartamenti sono abitabili anche se necessitano di lavori di ammodernamento e dispongono di autoclave indipendente, posto auto scoperto, e un piccolo ripostiglio posto al 5 piano sul lastrico solare. Classe Energetica: G

Cod.12033 Rif.Ag. rv105 - Marina di Massa Appartamento posto al secondo e ultimo piano di un fabbricato residenziale di sole cinque unità abitative a soli 600 mt dal mare, in zona residenziale e tranquilla immersa nel verde e vicino ai servizi. L'immobile in oggetto, libero sui tre lati, si trova in ottimo stato ed è stato oggetto di ristrutturazione con materiali di pregio, al suo interno si compone da: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, disimpegno , camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà cantina garage e posto auto scoperto, ampio giardino comune. Prezzo trattabile.

Cod.11466 Rif.Ag. M 115 - Rif. M 115 In zona collinare, nel borgo di Pariana , a 5 km da Massa, e 300 metri di altezza , con splendidi vista Alpi Apuane e terrazzo con affaccio su Piazza del borgo, appartamento di circa 80 mq, al 1°piano di terratetto, composto da grande soggiorno con cucina aperta, camera singola disimpegno, camera padronale e bagno In buone condizioni z necessità di alcuni interventi di ripristino a nuovo. Termosingolo con caldaia a condensazione già installata e funzionante. - zona tranquilla e silenziosa - posto auto a 50 metri - borgo immerso nel verde - ottima scelta per casa vacanza a 9 km dal mare facilmente raggiungibile.

Loano In bella zona residenziale, in complesso condominiale chiuso da cancello, proponiamo in piccolo condominio, ampio appartamento al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucinino separato e finestrato, grande camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. Al piano superiore, collegato da scala interna, con possibilità di ingresso indipendente, ampio locale mansarda con camera e secondo bagno. Possibilità di realizzare la terza camera. L’immobile è in ottime condizioni, con termo autonomo, ottima esposizione con vista mare e tende elettriche. A completare la proprietà un posto auto privato, una cantina ed un ampio box auto. Richiesta euro 330.000,00

Cod.11466 Rif.Ag. P-046 - RONCHI- A soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata con rifacimento delle facciate. La posizione è estremamente comoda per raggiungere la spiaggia in pochi passi e allo stesso tempo garantisce tranquillità e privacy. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di ottima qualità e finiture di pregio, ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e molto luminosi. Grazie agli interventi effettuati e agli impianti di ultima generazione, l’immobile vanta un’eccellente classe energetica A2, che garantisce comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso che si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due vere camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia, curati nei dettagli e realizzati con finiture moderne. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento a soffitto con pompa di calore, un sistema moderno ed efficiente che rende la casa completamente elettrica e priva di gas, assicurando massimo comfort in ogni stagione. L’immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità, pronto per essere abitato fin da subito o utilizzato come casa vacanza. Completa la proprietà la possibilità di affittare un posto auto all’interno dell’area condominiale al costo di soli 80 euro al mese. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare elegante, efficiente e pronta all’uso, perfetta anche in vista della stagione 2026.

Cod.12127 Rif.Ag. CHI-046 - RONCHI- A soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata con rifacimento delle facciate. La posizione è estremamente comoda per raggiungere la spiaggia in pochi passi e allo stesso tempo garantisce tranquillità e privacy. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di ottima qualità e finiture di pregio, ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e molto luminosi. Grazie agli interventi effettuati e agli impianti di ultima generazione, l’immobile vanta un’eccellente classe energetica A2, che garantisce comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e luminoso che si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due vere camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia, curati nei dettagli e realizzati con finiture moderne. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento a soffitto con pompa di calore, un sistema moderno ed efficiente che rende la casa completamente elettrica e priva di gas, assicurando massimo comfort in ogni stagione. L’immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità, pronto per essere abitato fin da subito o utilizzato come casa vacanza. Completa la proprietà la possibilità di affittare un posto auto all’interno dell’area condominiale al costo di soli 80 euro al mese. Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare elegante, efficiente e pronta all’uso, perfetta anche in vista della stagione 2026.

Appartamento in vendita a Venezia nell'isola di Pellestrina.

Composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.

Complesso di lusso composto da appartamenti circondati da una splendida area vede posta tra mare e laguna, in contesto abitativo, risultante dall'accorta ristrutturazione di un immobile storico del 1700, ristrutturato in modo impeccabile.

Gli eleganti appartamenti che rievocano le antiche tradizioni, tipiche del villaggio di pescatori.

Il complesso è posto su un' area che affaccia sia sulla laguna veneta, con la possibilità di usufruire di posti barca di varie dimensioni, sia sul mare, con l'accesso alla spiaggia libera. Pur essendo il posto ideale per trascorrere momenti di assoluta pace e relax, risulta ben collegato al centro di Venezia ed al lido tramite servizio bus/traghetto e facilmente raggiungibile anche da Chioggia.

Diversi nelle dimensioni e nei dettagli architettonici, gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento centralizzato a pompa di calore caldo/freddo, videocitofono, predisposizione alla fibra ottica, infissi in legno con vetrocamera e portoncino blindato. Alcuni di essi vengono proposti già arredati, per altri c'è la possibilità di accedere ad un progetto di arredo a condizioni vantaggiose. Nell'ampio giardino condominiale, con parti ad uso esclusivo, è presente una confortevole piscina con solarium bar e sdrai prendisole.

Ogni unità si completa di posto auto, situato all'interno dello scoperto condominiale, a cui si accede attraverso un comodo cancello elettrico.

Classe energetica C 147,70 Kwh/m2 anno

Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale

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Apartment for sale in Venice on the island of Pellestrina. Composed of living room with kitchenette, bedroom and bathroom. Luxury complex consisting of apartments surrounded by a splendid area between the sea and the lagoon, in a residential context, resulting from the careful renovation of a historic building from the 1700s, flawlessly renovated. The elegant apartments that evoke the ancient traditions, typical of the fishing village. The complex is located on an area that overlooks both the Venetian lagoon, with the possibility of using berths of various sizes, and the sea, with access to the free beach. Although it is the ideal place to spend moments of absolute peace and relaxation, it is well connected to the center of Venice and the beach by bus / ferry service and is also easily reachable from Chioggia. Different in size and architectural details, the apartments are all equipped with central heating with hot / cold heat pump, video intercom, predisposition for optical fiber, wooden window frames with double glazing and armored door. Some of them are offered already furnished, for others there is the possibility of accessing a furnishing project at advantageous conditions. In the large communal garden, with parts for exclusive use, there is a comfortable swimming pool with solarium. Each unit is completed with a parking space, located inside the condominium open space, which is accessed through a convenient electric gate. Energy class C 147.70 kWh / m2 year The information presented is correct but does not constitute a contractual requirement COLLABORATES WITH ALL AGENCIES You can contact us without obligation for further information, mortgages or financing, contact the agency or to book a view for this apartment for sale in Venice. Wohnung zum Verkauf in Venedig auf der Insel Pellestrina. Bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Luxuskomplex bestehend aus Wohnungen, umgeben von einer herrlichen Gegend zwischen Meer und Lagune, in einem Wohnumfeld, das aus der sorgfältigen Renovierung eines historischen Gebäudes aus dem 18. Die eleganten Apartments, die an die alten Traditionen erinnern, die typisch für das Fischerdorf sind. Der Komplex befindet sich in einem Gebiet mit Blick auf die venezianische Lagune mit der Möglichkeit, Liegeplätze unterschiedlicher Größe zu nutzen, und das Meer mit Zugang zum freien Strand. Obwohl es der ideale Ort ist, um Momente der absoluten Ruhe und Entspannung zu verbringen, ist es mit dem Bus / der Fähre gut an das Zentrum von Venedig und den Strand angebunden und auch von Chioggia aus leicht zu erreichen. Unterschiedlich in Größe und architektonischen Details, sind die Wohnungen alle mit Zentralheizung mit Warm/Kalt-Wärmepumpe, Video-Gegensprechanlage, Veranlagung für Glasfaser, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Panzertür ausgestattet. Einige von ihnen werden bereits möbliert angeboten, für andere besteht die Möglichkeit, zu günstigen Konditionen auf ein Einrichtungsprojekt zuzugreifen. Im...