Terreni edificabili in asta in provincia di Cosenza Pag. 4

Terreno, porzione AA di qualità uliveto, classe 2, ha 00.27.00 e porzione e AB di qualità sem. irr. arb., classe 3, ha 00.38.90, ricadente in zona Agricola E/2 per mq 2.286 circa e zona di Completamento B/3 per mq 4.304 circa.

Terreno, qualità pascolo arb. di ha 00.15.00, classe U, ricadente in zona Rispetto di corsi d'acqua G/2

Terreno seminativo arborato, della superficie di mq. 2.000 circa, risulta coltivato a seminativo arborato; lo stesso, per come si evince dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal competente comune in data 19 marzo 2007, ricade in parte in zona "E" (zona agricola) e in parte in zona "B2" (zona di completamento).

Terreno di qualità sem. arbor., classe 3, ha 00.04.90, ricadente in zona di Completamento B/1.

Appezzamento di terreno con entro stante fabbricato rurale di tipo prefabbricato e tettoia sul lato ovest dell’appezzamento (entrambi i manufatti non sono censiti in catasto). L’appezzamento ha una superficie catastale di mq 1.840,00 di cui mq 1.329,00 ha qualità di orto irriguo di classe 3 e la restante superficie di mq 511,00 ha qualità ad uliveto di classe 2.

Terreno agricolo di natura uliveto dell’estensione complessiva di mq 1.350,00. Le p.lle 193, 194 anche se, urbanisticamente, ricadono in ambito residenziale nel PAU “Tenimento” di fatto sono aree senza volumetria e quindi inedificabili. La p.lla 195 ha, invece, natura edificatoria con una previsione di volumetria realizzabile pari a 600 mc. La p.lla 699 (ex 192) è inedificabile.

Appartamento per civile abitazione, della superficie totale di 163 mq.

Fabbricato di civile abitazione, piano T-1, vani 15, meglio descritto nella relazione di stima in atti.

Fabbricato costituito da due livelli più un sotto tetto praticabile ma non abitabile,

Terreno della superficie lorda complessiva di circa 1.600 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà, ricade interamente in zona di espansione periferica C2, qualità semin. Arbor., classe 3.

Terreno della superficie lorda complessiva di circa 3.350 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà, ricade in parte in zona di espansione periferica (C2), in parte in zona a viabilità esistente e in parte in zona destinata a verde pubblico con in edificabilità assoluta, qualità Seminativo Arbor., classe 3. Il terreno è incolto, ma sono presenti alberi di ulivo e querce.

Lotto 8A in avviso: Terreno della superficie lorda complessiva di circa 11.452 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà, ricade in zona B3 zona residenziale di completamento, qualità seminativo irriguo, classe 4.

Terreno sito nel Comune di Fuscaldo (CS), Contrada Maddalena, snc, fg.45, mappale 1466, classe 1, consistenza 29, reddito dominicale € 0.83, reddito agrario 0.50, valore catastale € 93.38, superficie 115,00 mq, qualità ficheto. Trattasi di una striscia di terreno attualmente occupata da una strada interna, confinante a est con le particelle 953, 1464, 1463, 926 a ovest con la 463 e per gli altri lati con la stessa strada. Proprietà: 1000/1000.

LOTTO 4: Terreno sito nel Comune di Fuscaldo (CS), Contrada Rivello, snc (fg.34, mappale 83, 44 mq, qualità area rurale). Trattasi di una esigua porzione di area rurale priva di rendita catastale, un tempo Fabbricato rurale ,posta all'interno della particella 365 de l foglio 34. Proprietà 1000/1000. Attualmente L'immobile è invaso da arbusti e cespugli, si notano solo alcuni tratti di muri attraverso i cespugli, catastalmente è classificato come Area Rurale, priva di rendita. Tale unità è

1/1 di terreno di mq. 468 e di destinazione del terreno è agricola “zona E” a norma della Legge Regionale nr.19/2002 art. 65.

1/1 di terreno di mq 952 con destinazione del terreno è agricola “zona E” a norma della Legge Regionale nr.19/2002 art. 65, giusto certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Fuscaldo in data 19/12/2023.

Terreno edificabile, seminativo arborato, particelle: 966 (mq 682), 967 (mq 625), 968 (mq 612) e 969 (mq 591)

Terreno edificabile, uliveto, mq 1.427

Terreno, consistenza 37 centiarie. Coltivato dall'esecutato.

Terreno, consistenza 20 are e 48 centiarie. Coltivato dall'esecutato.

Fondo agricolo (seminativo) costituito da n. 3 terreni siti in località Castiglione di Torano Castello (CS) rispettivamente di 6.630 mq, 8.360 mq e 6.140 mq.

Fondo agricolo seminativo irriguo sito in Cerzeto (CS) di metri quadrati 1.330.

Fondo agricolo costituito da n. 8 terreni siti in Contrada Rio Farneto di Cerzeto (CS) rispettivamente di 5.050 mq, 4,278 Ha, 550 mq, 7.637 mq, 273 mq, 6.890 mq, 6.184 mq, 86 mq e n. 2 terreni siti in Colombra di Cerzeto (CS) rispettivamente di 70 mq e 200 mq.

Terreno di 18,166 ha., qualità seminativo irriguo – uliveto – pascolo – pascolo arboreo.

A) Terreno con una superficie di 2810 mq, qualità seminativo, classe 3 superficie 2.810, dati derivanti dal frazionamento n. 7.900/1988 del 16/08/1988; (piena proprietà).