Locali commerciali in asta in Veneto Pag. 9

LOTTO UNICO - In Comune San Giovanni Lupatoto (VR) Via Federico Garofoli 180, ingresso pedonale e carraio da stradello interno, traversa dell’arteria stradale principale, piena proprietà di laboratorio artigianale per l’attività di falegnameria, ubicato all’interno di una corte in un corpo di fabbrica isolato al piano terra di circa 171 mq commerciali con corte esclusiva di 140 mq circa, oltre alla proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni in particolare sulla corte m.n. 142 sub 11 BCNC.

Il compendio si trova in un contesto condominiale ed è costituito da un’unità ad uso ufficio, un vano soffitta e un garage. L’ingresso pedonale (con portineria) si trova in via dei Borromeo, mentre l’accesso carraio, sul retro, in via Calatafimi. L’unità ad uso ufficio è al primo piano del condominio e consta di ingresso, due stanze e un bagno cieco con antibagno, per una sup. comm. lorda di 65 mq. Con soffitta e garage come individuati in perizia.

LOTTO 1compendio immobiliare composto da quattro negozi, in buono stato di conservazione, posti al piano terra di un fabbricato condominiale, con accesso dalla strada principale. I negozi, censiti catastalmente ognuno in modo autonomo, sono stati materialmente uniti mediante creazione di un varco tra i muri divisori, realizzando, di fatto, un’unica unità immobiliare.

Unità immobiliare ad uso commerciale su tre piani, nel centro storico, con attività di negozio composto da ampio vano con esposizione abiti con zona spogliatoio, al P.S1 vano magazzino e al P.1 altra zona adibita ad esposizione abiti con zona spogliatoio e vano utilizzato quale ufficio e un W.C. privato; corte comune al P.T. con piccolo fabbricato ripostiglio ed un altro fabbricato comune C.T.

Intera piena proprietà di corpo uffici e un capannone ad un livello con struttura prefabbricata di c.a. Totale sup. uso uffici mq 309,14, totale sup. uso capannone mq 2.152,05.

Intera piena proprietà di capannone a due livelli con struttura prefabbricata di c.a. Totale sup. commerciale uso capannone mq 1.909,00, totale sup. commerciale uso uffici mq 175,26.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale ad uso bar sito al piano terra di edificio bifamiliare con accesso principale dal prospetto sud fronteggiante la piazza pubblica. Il fabbricato è circondato da un'area cortiliva comune delimitata da recinzioni. Sup. tot. lorda commerciale di ca 207,52 mq. Libero. Abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario. Vincoli e oneri: limitazioni d'uso come segnalato in perizia a cui si rimanda. Credito fondiario

Appartamento posto al secondo piano, scala B int. 16, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cottura, ripostiglio, bagno, due camere e due terrazze di cui una con centrale termica