Locali commerciali in asta in provincia di Pordenone

LOTTO QUINTO: Posto auto scoperto nel piano scantinato.

LOTTO QUARTO: Posto auto scoperto nel piano scantinato.

LOTTO TERZO: Posto auto scoperto nel piano scantinato.

Pizzeria ristorante con locali principali al piano rialzato e al piano seminterrato locali accessori (deposito, magazzini, cantina, spogliatoi, servizi), garage, centrale termica accessibile da rampa esterna. Al piano rialzato c’è: sala principale adibita a ristorante pizzeria ed area adibita a bar, cucina, locali servizi e vani scale che danno accesso ai locali inferiori.

Negozio posto al piano terra, costituito da due ambienti: il maggiore adibito alla vendita di articoli per la cucina, l'ambiente più piccolo è destinato a retro bottega. Il negozio è privo di servizi igienici. Superficie complessiva di circa mq 102,80. Classe energetica E. Occupato.

Porzione di fabbricato con pertinenza, contiguo ad altre unità intestate a ditte diverse, la cui data di edificazione risale almeno ai primi decenni del 1900. Struttura in mattoni con muri perimetrali di spessore discontinuo e all'interno non presentano alcuna controparete in laterizio o similare. L'immobile non è dotato né di apparato fondazionale, tantomeno di vuoto sanitario. I solai interpiano sono assenti, così come la copertura. L'unità immobiliare risulta essere libera.

Immobile su edificio di tre piani fuori terra, destinazione d'uso direzionale (ambulatorio). La distribuzione interna è la seguente: ingresso-sala di attesa, segreteria, due ambulatori, due servizi igienici con antibagno, medicheria, ripostiglio nel sottoscala. Condizioni in sufficiente stato di manutenzione generale, rilevate in più punti macchie di umidità di risalita e probabili infiltrazioni d'acqua. L'unità risulta libera.

Porzione destinata a scuola di ballo e ristorante. Distribuzione interna: (sub. 4) ingresso, ampia sala, due servizi igienici con disimpegno; (sub. 5) due sale e disimpegno, oltre a deposito accessibile dall'esterno. L'immobile versa da anni in stato di abbandono, necessita di manutenzione generale. Presente accessorio realizzato abusivamente, da demolire. Le unità risultano libere. Difformità catastali ed edizlizie sanabili.

LOTTO 1: Locale Commerciale e area pertinenziale sito in Alviano (PN), presso Via Antonio Gramsci s.n.c. I beni risultano censiti al N.C.E.U. al foglio 47, particella 2250, sub 13 e 14, cat. F/3, piano T e 1 - sup. mq 120.90

LOTTO 5: Locale commerciale ad uso Bar/Tavola calda provvisto di doppio accesso, sito in Via Roma s.n.c. Il bene risulta censito al N.C.E.U. al Foglio 47, particella 2250, Sub. 15, Cat. F/3, Piano T, Sup. mq 62.27.

LOTTO 6: Locale commerciale ad uso Bar/Tavola calda provvisto di doppio accesso, sito in Via Roma s.n.c. Il bene risulta censito al N.C.E.U. al Foglio 47, particella 2250, Sub. 16, Cat. F/3, Piano T, Sup. mq 62.27.

Complesso immobiliare costituito da fabbricati destinati all'attività agricola vivaistica. Comprende un capannone con zona uffici e archivi su due piani, deposito attrezzi, cella frigo, tettoia, magazzino, due serre prefabbricate, due tunnel freddi e un silo. Inclusa unità immobiliare in corso di costruzione (F/3) al piano primo. Area di pertinenza comune recintata con due accessi tramite cancelli scorrevoli automatici. Occupato dall'esecutato. Difformità catastali ed edilizie sanabili.

Condominio Al Parco - Con rif. ai progetti reperiti presso l’archivio comunale, alle schede/estratto di mappa catastali/elaborati planimetrici relativi all’avvenuta ispezione interna, si espone quanto segue: Si accede tramite il vano scale condominiale al P.2, all’ingresso con locale destinato ad appartamento, disimpegno, bagno. Tramite una scala interna all’unità imm.re si accede al P.3, adibito a soffitta. Libero. Difformità catastali/edilizie sanabili. Spese condominiali scadute/insolute.

Locale di pubblico spettacolo realizzato negli anni 70, così composto: piano terra, della sup. lorda di mq 790 ca., con ingresso, sala da ballo con pista, locali accessori e servizi igienici; piano scantinato, della sup. lorda di mq 180 ca., con centrale termica, cantina, ripostiglio e bagni; piano primo, della sup. lorda di mq. 120 ca, con 4 ripostigli e bagno. Libero. Difformità catastali sanabili e delle difformità edilizie.

Capannone ad uso artigianale (laboratorio) disposto su un unico piano, composto da zona uffici e servizi, nonchè officina e laboratorio/magazzino, corredato da ampia superficie di scoperto pertinenziale. Occupato da terzi, giusto contratto di locazione, registrato in data 14.03.2012 della durata di anni 6+6.

Compendio immobiliare - Corpo A: Ricovero attrezzi ad uso agricolo costituito da tettoia; Lateralmente, da entrambe le parti, sono presenti 2 ulteriori tettoie. Perito NON dichiara conformità urbanistica, edilizia e catastale. Regolarizzabile mediante ripristino dello stato dei luoghi. Necessaria la demolizione della struttura. Occupato da mezzi agricoli del debitore. Corpo B: Terreno agricolo incolto ad eccezione di una striscia di terreno tenuta ad orto.

Corpo A: Ufficio al piano primo del Condominio Crup con ingresso, 4 vani ufficio, wc e terrazza con vista Castello. Solai lignei, serramenti in legno con vetrocamera e climatizzazione. Corpi B e C: Soffitte al piano terzo con tetto in orditura lignea. Corpo A: Riscontrato cambio destinazione d'uso da sanare (Euro 10.600,00); Occupato con contratto di locazione (Euro 6.826,56 annuali). Corpi B e C: liberi.

Negozio al piano terra nel Condominio "Italia II - Lotto A". Il Negozio è rappresentato da una area accessibile al pubblico e da una area privata per preparazione con celle frigorifere e rip.-w.c. Scala a chiocciola per accesso al sottostante magazzino. Porte in legno tamburato, finestre in alluminio con vetro singolo, pavimenti in ceramica e impianti sottotraccia. Riscontrata suddivisione del Negozio in due porzioni, regolarizzabile con Docfa. Risulta libero.

Negozio al piano terra facente parte del Blocco C - Scala C del complesso "Ex Coricama". Il Negozio è rappresentato da una area accessibile al pubblico e da una area privata per preparazione con celle frigorifere e anti-w.c. Completo di cabine enel (pro-quota). Porte in legno tamburato, uscita antipanico, finestre in alluminio con vetro singolo e pavimenti in ceramica. Riscontrata suddivisione del Negozio in due porzioni, regolarizzabile con Docfa. Risulta libero.

Fabbricato ad uso produttivo di lavorazione di prodotti alimentare, con piccolo deposito e cabina elettrica di trasformazione in corpi staccati e terreno pertinenziale con accesso diretto sulla strada statale 13. Occupato. Difformità catastali sanabili e delle difformità edilizie in parte sanabili