Case in asta a Tuscania

azienda agricola composta da terreni, capannoni agricoli, tettoia, un'abitazione e un locale adibito ad agriturismo in zona agricola vincolata

Immobile, ad uso abitazione, su due livelli, piano primo e secondo, comunicanti tra loro tramite scala interna, per complessivi cinque vani catastali, detta porzione immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Tuscania al foglio 38 part 154 sub 6, via Cavour n.44, piano 1-2, Categoria A/2, classe 3, vani 5, R.C. euro645,57.VALORE DI STIMA € 82.586,30

Garage/magazzino a cui si accede tramite un cancello in ferro apribile elettronicamente alla rampa di acceso di pertinenza, nonché dal vano scala comune ingresso diretto al S1. Sono state realizzate, senza il rilascio dei necessari provvedimenti amministrativi variazioni di destinazione e strutturali. Gli onori per la sanatoria sono stati quantificati in euro 3.000,00 (diconsi euro tremila/00).

L’immobile fa parte di un unico edificio residenziale, area di pertinenza annessa con ingresso autonomo. Il bene è composto da Soggiorno, ripostiglio, balcone, angolo cottura, corridoio, 2 camere e bagno con cabina doccia. Il fabbricato è in buono stato di conservazione e lo stato dell’alloggio appare nell’insieme accettabile

Piena proprietà formata al piano terra da un disimpegno d'ingresso, (dal quale accedere anche all'adiacente garage), un corridoio, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio sottoscale e area esterna. Piano primo raggiungibile da una scala interna e composto da tre camere, un bagno e una veranda. Superficie complessiva interna mq. 95,75 esclusa la veranda. Annesso garage pertinenziale di mq. 19.