Case in asta in Lazio Pag. 10

Villino a Roma

Interessante compendio immobiliare composto da 18 appartamenti con spazi esterni (giardini al piano terra e terrazzi/balconi al piano primo), oltre a 18 cantine e 18 posti auto. Il fabbricato, disposto a “ferro di cavallo”, si sviluppa su due livelli fuori terra con piano interrato e sottotetto. Le unità si presentano in buone condizioni manutentive, complete di impianti e finiture. Regolarità edilizia garantita da Permesso di Costruire n. 12/2010 e variante n. 03/2011, con fine lavori e collaudo depositati

Quota pari al 100% della NUDA PROPRIETA' dell’appartamento sito in Roma (RM), Viale dell’Oceano Atlantico civ. 29, scala "M", int. 10, articolato su due livelli ai piani quinto e sesto, collegati mediante scala interna, a loro volta composti: il piano quinto da tre camere e accessori, il piano sesto da una camera e accessori, oltre locale cantina posto al piano interrato del predetto fabbricato distinto al numero interno 10/M. Superficie convenzionale complessiva mq 168,00.

Piena proprietà dell’unità immobiliare sita in Comune di Lariano (RM), Via Dei Castagni, 61. Casa unifamiliare con giardino e cantina posta al piano rialzato rispetto alla prospiciente via pubblica (Via dei Castagni).

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su abitazione sita nel comune di Subiaco in Via Lucidi n. 2, ubicata al primo piano della scala “B”, distinta con il numero int. 2.

diritti di 1/1 piena proprietà su appartamento in Graffignano fraz.Sipicciano Via San Bernardino n.42 al 2° piano di palazzina condominale di mq 87.82 ca cat a/4 .All'interno dell'appartamento vi sono parti comuni che sono escluse dalla vendita ed in perizia è spiegato come viene posto in vendita. Non vi è certificato di agibilità e vi sono abusi edilizi sanabili.E' in scadente stato di conservazione e sono presenti infiltrazioni.Il bene pur gravato da usi civici è commerciabile.In corso di liberazione.

VILLETTA CON ANNESSA AREA CORTILIZIA

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà esclusiva su seguente immobile, sito in Arsoli (Roma), via Nazionale Tiburtina n. 58, e precisamente:- appartamento identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 1, part. 158, sub. 501, cat. A/4, cl. 2, consistenza 5,5 vani, sup. cat. 85 mq, R.C. € 213,04, piano T/S1, graffato alla part. 438 Sub. 501

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Appartamento di mq. 85,00 circa al piano secondo con annesso magazzino al piano terreno di mq 21 circa, il tutto meglio descritto in avviso di vendita.

Il lotto è A/3 Censito all’Agenzia delle Entrate al f.17 mapp 303 sub 7 costituito da 7,5 vani. La zona su cui risulta edificato il bene ricade in zona P5, individuata come zona P.E.E.P. Viene posta in vendita la proprietà superficiaria e il prezzo di vendita risulta già decurtato dei costi indicati dal Comune di Pontecorvo con certif. 07.07.2023 per la trasf. del dir. di sup. in diritto di prop.e per la rimozione dei vicoli convenzionali.

Immobile int. B, piano terra e primo; l’accesso avviene da Via L. Bianchi n. 109 passando per un viale ed un cortile condominiale; composto da soggiorno, camera, cameretta, un bagno, angolo cottura, oltre disimpegno, fa parte dell’unità immobiliare anche la porzione di lastrico solare che copre l’appartamento di circa 45 mq. Confina con appartamento int. A, cantina – deposito di altra proprietà, cortile condominiale, salvo altri.

APPARTAMENTO UBICATO A PROSSEDI (LT) - STRADA REGIONALE DEI MONTI LEPINI KM 20,100, PIANO S1/S2

Immobile composto da locale ad uso magazzino al piano terra, mq. 113, con sovrastante abitazione al piano primo, con area scoperta di pertinenza esclusiva (con accesso dai civici 34 e 36 di Via A. Ruspantini) che circoscrive il fabbricato nella sua interezza. L’unità abitativa, si compone di ingresso, cucina-tinello, soggiorno pranzo, tre camere da letto, bagno e disimpegno oltre tre ampi balconi. Il garage magazzino, insistente al primo piano, è costituito da un ampio locale, oltre ad un piccolo wc.

Comune di Vitorchiano (VT), Via De La Quercia n. 12/B, diritto di piena proprietà su unità imm. destinata a Magazzino al piano seminterrato (S2) con annessa area esterna di pertinenza . Locale in stato grezzo privo di finiture, impianti, infissi e porte esterne. Superficie utile di ca 352,00 mq; area esterna superficie di ca 484,00 mq. Lotto identificato all'NCEU al F. 14, p.lla 606 sub 1, cat. C/2, vani 5, e risultante edificato in zona paesaggistica vincolata. Irregolarità urbanistica.

Fabbricato civile ubicato a Supino (FR) - Via dei Gelsi, 5, piano S1-T1 Immobile residenziale su tre livelli (piano terra, primo e seminterrato ad uso cantina) ubicato nel centro storico in una zona urbana a media densità abitativa e con parcheggi limitate nelle vicinanze. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 37, Part. 269, Sub. 5, Categoria A5L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)

Diritti pari alla piena proprietà del fabbricato di civile abitazione sito nel Comune di Arce, via Marzi costituito da tre piani: piano sottostrada, piano terra e piano primo con annessa corte esclusiva. Al piano seminterrato sono ubicati vani accessori quali centrale termica, cantina e garages; al piano primo vi è la cucina soggiorno e un bagno ed al secondo piano è ubicata la zona notte con n. 3 camere da letto bagno e ripostiglio.

Lotto costituito da n. 4 beniBene N° 4 – Garage di circa 84 mq in buono stato di conservazione e manutenzione.Bene N° 5 –Appartamento di circa 95 mq, un balcone di mq 22, in cattivo stato di conservazione e manutenzione.Bene N° 6 – Garage di circa 88 mq in cattivo stato di conservazione e manutenzione.Bene N° 7 –Appartamento di circa 95 mq ed un balcone di mq 14, in cattivo stato di conservazione e manutenzione.

Lotto costituito da n. 3 beni Bene n. 1 Villetta residenziale con buone rifiniture e impianti, disposta su due livelli, inserita in un più ampio complesso residenziale privato, costituito da diversi fabbricati con accessi comuni. Bene n. 2 Corte del fabbricato adibito in parte a corte, in parte a strada ed in parte ad area di parcheggio Bene n. 3 Corte del fabbricato adibito a giardino

Appartamento costituito da piano terra e primo piano collegati sia da una scala esterna che da una scala interna a chiocciola, e da un locale cantina posto al primo piano sottostrada, al quale si accede solo dall'esterno. Al piano terra si trovano cucina e soggiorno, dal quale si può accedere al piano superiore mediante una scala a chiocciola. Al primo piano si trovano due camere ed un bagno. L'appartamento non è collegato alla rete fognaria pubblica, ma dotato di fossa biologica, non ha fornitura di gas.

Compendio immobiliare sviluppato su due livelli fuori terra: il piano terra (non residenziale), risulta composto da un unico ambiente adibito a cantina. Sono inoltre presenti altri locali adibiti a cantine e depositi secondari, oltre ad un servizio igienico. il piano primo (residenziale), è destinato ad abitazione ed è composto da un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno, oltre ad un terrazzo. In adiacenza al corpo di fabbrica è presente, infine, un locale tecnico in stato di degrado.

Villino, con giardino della superficie di circa mq 1700, su tre piani.

ABITAZIONE

BENE 1 la proprietà gravata da diritto di uso a favore di terzo su porzione di villinoBENE 2 la piena proprietà del locale garage sito in Via Pietro Taruffi nr.3 piano seminterrato interno 6