Case in asta in provincia di Cosenza Pag. 9

Appartamento per civile abitazione con annessa soffitta posto al sesto piano, per una superficie di mq. 125 circa, costituito da un pranzo-soggiorno, una cucina, due bagni, due camere da letto e un ripostiglio, oltre balconi di 12 mq. circa e soffitta di 13 mq. circa. Lo stesso presenta degli abusi edilizi sanabili le cui spese presunte, occorrenti per la sanatoria, sono state decurtate dal valore di stima. L'immobile è provvisto di certificato di abitabilità.

(cfr. perizia “UNITA’ NEGOZIALE N.9”) Abitazione al piano secondo del fabbricato per una superficie catastale, escluso il terrazzo di mq 161,00 e complessiva di mq 169,00.

Abitazione al piano secondo del fabbricato della superficie catastale lorda di mq 124.

(cfr. perizia “UNITA’ NEGOZIALE N.8”) Abitazione al piano primo del fabbricato per una superficie catastale, escluso il terrazzo di mq 163,00 e complessiva di mq 171,00.

Appartamento al primo piano, composto da 6,5 vani. Sup. lorda 101 mq oltre 24,30 mq di balconi. Occupato

Immobile ad uso abitativo al primo piano di uno stabile. L’accesso è garantito mediante un cancello automatico ed una scalinata esterna. L’abitazione presenta i seguenti vani: un salone, una cucina con camino e accesso alla loggia, due ampie camere (di cui una con balcone), un bagno con doccia. Gli ambienti nel dettaglio sono : N.2 stanze N.1 bagni N.1 ingresso/salone N.1 cucina N.1 balcone N.1 loggia.

Fabbricato del tipo a schiera per civile abitazione di tipo medio, composto da 2 livelli fuori terra oltre un livello seminterrato, e costituito da 2 unità immobiliari distinte ed indipendenti accessibili attraverso la corte esclusiva. L'unità n. 1 ha una superficie lorda di mq 177 e l'unità n. 2 ha una superficie lorda di mq 81.

Abitazione in villini, piani S1-T-1, con annesso locale autorimessa sito al piano S1.

Fabbricato per civile abitazione di mq 90,14, e terreno confinante di mq 42. Su 3 livelli: P.T., cucina, soggiorno, scala di collegamento al P.1; P.1, disimpegno, 2 camere; P.2, soffitta non praticabile. Occupata in forza di contratto di comodato d’uso gratuito. Il terreno, in difformità alla situazione catastale, è stato oggetto di una costruzione abusiva, costituita al solo piano terra da ampio vano, piccolo disimpegno, piccolo cucinino, locale bagno e area libera con due tettoie abusive.

Costruzione unifamiliare a tre livelli fuori terra, dalla tipologia assimilabile alla “schiera”, costituita da un piano terra, di forma pressochè quadrata adibito a soggiorno-cucina, un piano primo ed un piano secondo adibiti a zona notte, due servizi igienici ubicati uno al piano terra e l’altro al piano secondo. I tre livelli sono collegati tra loro da scala interna ad una rampa. Superficie commerciale complessiva mq 88,60 circa. L’immobile risulta occupato.

PIENA PROPRIETÀ DI UN IMMOBILE AD USO ABITAZIONE (OCCUPATO DA UNO DEI DUE ESECUTATI), DISTRIBUITO SU TRE LIVELLI DI PIANO DI UN INTERO FABBRICATO CHE PRESENTA STRUTTURA PORTANTE IN MURATURA, (SUP. CAT.: 280 MQ. TOTALI, ESCLUSE AREE SCOPERTE 270). LA SUPERFICIE COMMERCIALE È DI 205 MQ.

Fabbricato in fase avanzata di ristrutturazione con destinazione a struttura agrituristica con corte di ca. mq 408 e rudere dove non è stato eseguito alcun intervento. Piano seminterrato: 3 vani destinati a zona ristoro, 2 vani a cucina, un vano a servizi e porticato; Piano terreno destinato all'ospitalità rurale con 7 vani e 2 bagni di superficie comm.le di mq 376,50 attualmente è diviso in 2 appartamenti. Fondo rustico composto da appezzamenti di terreni agricoli di superficie di mq 103.850.

Appartamento al piano primo, composto da cucina, soggiorno, 3 stanze da letto, 2 bagni, ripostiglio, ingresso e corridoio, terrazzino coperto e loggia comunicanti con soggiorno e cucina. Sup. tot. mq 147, commerciale mq 156. Occupato

Abitazione in villino con corte di pertinenza, su quattro livelli compresi di seminterrato e sottotetto, sup. comm.le lorda complessiva mq. 1.330,32 ca. Occupato.

Abitazione di tipo economico composta da un ingresso-salone, da una cucina, da due camere da letto, da un bagno e da un disimpegno, è presente altresì un porticato con struttura in legno lungo il prospetto principale - lato sud dell’immobile. Consistenza 4,5 vani, superficie catastale 105 mq.

Immobile su 3 piani fuori terra ed un sottotetto, collegati da una scala interna, disabitato e privo di mobili. Rifiniture interne e grado di manutenzione: buone. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti e soffitti tinteggiati. Infissi esterni in alluminio anodizzato ed interni in legno tamburato. Impianti funzionanti e a norma ad eccezione dell’impianto di riscaldamento privo dei corpi radianti e della caldaia a biomasse. Presente in copertura, un solare termico per l’acqua calda sanitaria.

Piena proprietà di appartamento duplex composto da una sala da pranzo con angolo cottura e, al piano superiore, da un bagno e due camere da letto che affacciano sulle rispettive corti ad ovest e ad est attraverso due balconi di circa 4 mq ciascuno. All’unità immobiliare si accede tramite traversa pedonale alla Via dei Glicini, oppure dal retro attraverso Via dei Glicini direttamente con auto.[Cfr. Perizia di stima allegata]

Immobile al piano primo di fabbricato, sup. commerciale mq 76, composto da 3 stanze e bagno.

Immobile al piano seminterrato di fabbricato, sup. commerciale mq 51, composto da 4 stanze e corte esterna.

Immobile al piano secondo e sottotetto di fabbricato, sup. commerciale mq 102, composto da 3 stanze e bagno.

Immobile che si sviluppa tutto al piano terra con annessa area giardino di mq 40. Libero

Appartamento ad uso residenziale ai piani piani terzo e quarto, suddiviso in n. 3 vani al piano terzo, più bagnetto e corridoio, e n. 3 vani al piano quarto (di cui uno al rustico), superficie calpestabile pari a circa 160 mq.

Appartamento al quarto ed ultimo piano (mansarda sottotetto) di una palazzina, sup. utile interna netta mq 96,40 oltre lastrico solare coperto esterno di mq 58,68 netti, per una sup. tot netta di mq 155,08. Libero

Fabbricato per civile abitazione su 3 livelli (piano seminterrato, terra, sottotetto) collegati da scala interna, sup. calpestabile catastale tot mq 69,56, sup. commerciale mq 114.

Appartamento su 3 livelli composto: al p.t. da ingresso, corridoio, cucina con camino e ripostiglio, soggiorno e servizio igienico; al p.1 da soggiorno e stanza da letto, scala; al p.2 da 2 stanze da letto con balcone, locale studio e servizio igienico; pertinenza a servizio: sottotetto allo stato rustico di altezza ridottissima. Sup. tot mq 260,20