Case in asta in provincia di Benevento Pag. 2

Intera proprietà di fabbricato per civile abitazione ad un solo piano fuori terra con tetto a falde e terreni pertinenziali adibiti a giardino, strade e piazzali di accesso alle stesse unità immobiliari che lo compongono, siti in Benevento, c/da Ripazecca.

Lotto 1 : Quota pari a 1/6 della piena proprietà dell'unità immobiliare sita in Santa Maria a Vico (CE)

Quota intera della piena proprietà di un intero fabbricato costituito da più unità immobiliari che ricadono all’interno di un vecchio fabbricato destinato a civile abitazione, risalente agli inizi del 900

Il fabbricato è costituito da 4 (quattro) unità abitative, di cui due poste al piano terra e due al primo piano, ed è internamente lasciato “a rustico”. L’edificio, realizzato con un sistema costruttivo intelaiato e con tamponamenti in forati, si eleva su tre livelli fuori terra (PT, P1 e piano sottotetto abitabile), ed è caratterizzato da un rivestimento esterno ad intonaco liscio, è tinteggiato di giallo alternato ad un paramento in mattoni che evidenzia il porticato disposto sul fronte nord.

Il Lotto 1 è costituito da un fabbricato sito a San Giorgio del Sannio (BN) in via Bosco Lupino SNC identificato al catasto Fabbricati del Comune di San Giorgio del Sannio (BN) al foglio 12 part.lla 549 sub2 (A/2) e posti auto aventi identificativi catastali foglio 12 part.lla 549 sub 13 (C/6), sub 16 (C/6) e sub 17 (C/6) con diritto di proprietà pari ad 1/1 dell’immobile.

L’immobile oggetto del Lotto n.3 è ubicato nella zona rurale di San Giorgio del Sannio (BN), all’interno della Contrada Bosco Lupino, posta a circa 3,00 Km del centro cittadino di San Giorgio del Sannio e a ridosso del confine est del territorio di San Nicola Manfredi. Le strada su cui prospetta il complesso edilizio entro cui l’immobile è compreso è via Bosco Lupino SNC, connessa alla SP57 della provincia di Benevento.

Gli immobili oggetto del lotto 2 sono ubicati nella zona rurale di San Giorgio del Sannio (BN), all’interno della Contrada Bosco Lupino, posta a circa 3,00 Km del centro cittadino di San Giorgio del Sannio e a ridosso del confine est del territorio di San Nicola Manfredi. Le strada su cui prospetta il complesso edilizio entro cui le aree urbane sono comprese è via Bosco Lupino SNC, connessa alla SP57 della provincia di Benevento. Le aree in esame sono due aree parcheggio, prive di numerazione.

Intera proprietà di fabbricato urbano sito in Pannarano (BN) alla Via Piano n.62 nel settore settentrionale del centro abitato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, n.3 camere da letto, disimpegno, cucina, wc e bagno per un totale di 104.45 mq (superficie netta coperta). Superficie complessiva di circa mq. 170,00. Identificazione catastale: C. F. foglio 4, particella 1248, subalterno 7, piano 3, consistenza vani 5,5, CAT.A/2, R.C. 454,48

Fabbricato ad uso abitativo sito in Cautano (BN) alla strada Provinciale Cautano – Frasso snc, distinto in catasto fabbricati del predetto comune al foglio 11 particella 695 sub 2.Terreni siti in Cautano (BN) alla strada Provinciale Cautano-Frasso distinti in catasto terreni al foglio 11 particella 702, 705 - foglio 15 part. 436, 746, 747, 748, 749, 750 e foglio 7 part 382, 386 e 388

piena proprietà (1000/1000) di fabbricato di due piani con area esterna pertinenziale

Piena proprietà di appartamento di circa 107 mq ed altezza utile di circa 3,10 m sito in Benevento alla Via Maria Pacifico composto da quattro camere, un bagno ed un cucinino, posto al quarto piano di un fabbricato di complessivi 5 piani di cui 4 fuori terra.

Unità immobiliare adibita a civile abitazione con locale deposito

L’immobile oggetto di vendita è una quota ideale di 500/1000 di un bene indiviso consistente in un appartamento a destinazione abitativa, ubicato nel Comune di Benevento alla contrada Masseria Nuova e riportato nel N.C.E.U. al foglio 14, particella 1393, sub. 5

Fabbricato ad uso abitativo (appartamento) con annesso deposito sito in Benevento (BN) alla via L. Settembrini n. 8 distinto in catasto fabbricati del predetto comune al foglio 95, particella 269, subalterno 14, categoria A/3, classe 4, consistenza 5.5, superficie 91, rendita € 639,12 piano S1-3. L’appartamento è composto da 4 vani principali: soggiorno, cucina due camere da letto oltre a un bagno, un ingresso e un disimpegno.

Immobile ad uso abitativo sito in San Nicola Manfredi (BN) alla Via Basso Casale n. 2 distinto in catasto fabbricati del predetto comune al Foglio 12, Particella 755, sub 1, piano S1-T-1-2, categoria A/2, classe 7, consistenza 9,5 vani, superficie totale 194 mq - escluse aree scoperte 190 mq, rendita Euro 735,95.

Piena proprietà di una porzione immobiliare con destinazione residenziale, di due vani ed accessori, dislocata tra piano terra e primo (Sottotetto), Superfice commerciale: mq. 69.00 ca; Cat. A/3 consistenza 3,5 vaniOccupato. Sono presenti difformità catastali e urbanistiche.

Piena proprietà di una porzione immobiliare con destinazione residenziale, dislocata tra piano terra e seminterrato. L’unità immobiliare si sviluppa tra piano terra e seminterrato. Superfice commerciale: mq. 73,20; cat. A/3, 3 vani. Occupato e nella disponibilità della sig.ra “omissis”. (in virtù di sentenza di separazione con assegnazione della casa coniugale)

Intero della piena proprietà di abitazione di tipo popolare, in stato di abbandono sviluppantesi su due livelli, composta da ingresso, cucina, soggiorno e scala al piano terra e da bagno e due camere con annessi balconcini al piano primo

abitazione piano T, categoria A4, consistenza 4,5, superficie 90 mq .Il bene pignorato nell'atto viene descritto correttamente come da identificativi catastali ma è ubicato al primo piano, nella realtà, invece, è al piano terra. La proprietà pignorata è unita ad altra proprietà non pignorata; l'ingresso al bene pignorato avviene da questa altra proprietà non pignorata. L'immobile pignorato è intercluso. Si ci riporta integralmente all'avviso di vendita e alla relazione di stima allegati.

Nuda proprietà in quota ideale pari al 40% di piccolo fabbricato rurale e dei terreni siti nel comune di Pontelandolfo (Bn) classificati come bosco ceduo, pascolo arborato e seminativo, identificati al C.T. Fgl 3 p.lle 67, 70, 71, 114 e 443 (bosco ceduo), p.lla 397 (fabbricato rurale), p.lle 95 e 452 (pascolo arborato) p.lle 7, 78, 83, 103, 105, 206, 248, 282, 459, 464, 516, 521 e 573 (seminativo) per un totale di mq. 31.043

Intera proprietà di un fabbricato (tipo villino) in corso di costruzione con area pertinenziale, sito in Castelvenere (BN) alla via Nazionale Sannitica snc..

Intero della piena proprietà di fabbricato unifamiliare di tipo residenziale sviluppantesi su tre livelli, composto da cantina al piano seminterrato, da soggiorno e cucina al piano terra e da quattro camere da letto e due wc al piano primo

Nuda proprietà di immobile di tipo fabbricato residenziale con terreno

(in perizia lotto Tre) appartamento al piano secondo e si compone di un ampio ingresso -soggiorno di 33.90 mq, di due camere da letto, una di 15.50 mq e un’altra di 12.40 mq, di una camera da letto con annesso servizio igienico e ripostiglio (cabina armadio) di complessivi 25.30 mq, di una cucina con ripostiglio di complessivi 11.25 mq, una sala da pranzo di 9.55 mq e un servizio igienico di 7.15 mq

(in perizia lotto Due) appartamento al piano primo e si compone di un ingresso di 10.20 mq, due camere da letto, una di 22.90 mq e l’altra di 20.20 mq, due servizi igienici, uno di 5.40 mq e l’altro di 9.00 mq, un soggiorno di 22.35 mq e due disimpegni di 3.15 mq e di 3.05 mq