Trilocale in Vendita, Mercogliano

Descrizione

Affascinante appartamento a Mercogliano (AV) con ascensore

In vendita a Mercogliano (AV), in prossimità di Viale San Modestino, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore e riscaldamento autonomo.

L'unità abitativa, sebbene in buone condizioni generali, presenta finiture che richiamano uno stile non recente e che possono beneficiare di eventuali interventi di ammodernamento, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione.

L'ingresso conduce a un ampio salone con angolo cottura in ambiente unico, due camere da letto, un bagno con vasca e un ripostiglio attrezzato con spazio dedicato alla lavanderia. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, con una zona giorno luminosa e accogliente e una zona notte che garantisce comfort e privacy.

La struttura dell'edificio è solida e funzionale; la presenza dell'ascensore rende l'accesso al piano comodo per ogni esigenza abitativa. Il riscaldamento autonomo consente una gestione personalizzata del clima interno, assicurando un elevato livello di comfort.

Completa la proprietà la possibilità di parcheggio sotto l'edificio, elemento di grande praticità.

Da segnalare che l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2028, rappresentando quindi anche un'ottima opportunità di investimento a reddito.

Per chi desidera una soluzione da valorizzare secondo i propri gusti, questo appartamento costituisce una base solida e ricca di potenzialità.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Se l'annuncio è di tuo interesse, puoi inserire questo immobile nella lista dei preferiti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno