€ 271.500

Trilocale in Vendita, Via San Martino della Battaglia, Sirmione

75m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo in vendita un raffinato trilocale, situato nella prestigiosa frazione di Lugana di Sirmione, in una posizione privilegiata tra la tranquillità dei vigneti e la comodità dei principali servizi.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura, valorizzando ogni ambiente con finiture moderne, arredi contemporanei e dettagli di design.
Il cuore della casa è la luminosa zona giorno open space, impreziosita da ampie vetrate che regalano una splendida luce naturale e conducono direttamente al balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
La cucina su misura è elegante e funzionale, caratterizzata da una scenografica isola centrale, perfetta come piano di lavoro o spazio conviviale per colazioni e aperitivi. L’illuminazione LED sospesa aggiunge un raffinato tocco contemporaneo.
Il soggiorno offre un comodo divano angolare, climatizzazione e pratici mobili contenitori, mentre i grandi specchi decorativi amplificano ulteriormente la luminosità degli ambienti.
La posizione permette di vivere appieno il fascino di Sirmione, una delle località più suggestive del Lago di Garda, celebre per il suo Castello Scaligero, le atmosfere del centro storico, le passeggiate sul lago e i rinomati vigneti del territorio. Le famose Terme di Sirmione rappresentano inoltre un ulteriore elemento di pregio e benessere.
Negozi, supermercati, scuole e fermate autobus sono comodamente raggiungibili a piedi.
A completare la proprietà, un vantaggio raro nella zona: bassissime spese condominiali.

Una soluzione elegante e pronta da vivere, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

75 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

271.500 €

Spese condominiali

10 €

Prezzo per mq

3.620 €/m2

Servizi

Box
Giardino condominiale
Libero da barriere architettoniche

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Fibra Ottica
Porta blindata
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

1

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 604m
     Piazza Campiello

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30640831

Rif. Esterno

1757917

Data annuncio

10 ago 2026

Rif. Immobile

Sirm_050

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