€ 2.435.000

Villa in Vendita, Via Sandro Gallo, 69, Venezia

396m2
10+Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore del Lido di Venezia proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di grande pregio, completamente ristrutturata con materiali e finiture di altissima qualità.

L’immobile, risalente agli anni ’40, si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. La recente ristrutturazione ha saputo fondere il fascino dello stile neoclassico con il comfort moderno, valorizzando ogni ambiente con dettagli su misura realizzati da artigiani veneziani. Internamente spiccano pavimenti in marmo e parquet, arredi studiati nel dettaglio e un ascensore interno che collega tutti i piani.

Composizione degli spazi:

Al piano seminterrato troviamo un ingresso secondario, un bagno, un magazzino, un ripostiglio, una cantina, i locali tecnici con l'impianto di riscaldamento e alcune zone adibite a disimpegno e lavanderia.

Al piano terra si trova un ampio ingresso, il salone, la zona pranzo, una cucina abitabile con cucinotto, uno studio e un bagno.

Al primo piano ci sono tre spaziose camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, una grande terrazza abitabile, con tavolo da pranzo e caminetto, e un disimpegno.

Salendo all'ultimo piano, si trova la mansarda, ideale come spazio multifunzionale.

Completa la proprietà un meraviglioso giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax o convivialità all'aperto.

Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che coniuga eleganza, privacy e una posizione strategica.

Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

396 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

4

Terrazzo

Piano

Top floor

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.435.000 €

Provvigione

97.400 €

Percentuale di commissione

4

Prezzo per mq

6.149 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Elettrico

Altre caratteristiche

Arredato
Tinello
Aria condizionata 
Taverna 

Edificio

Anno di costruzione

1900

Dimensione dello stabile

408 m2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 30m
     v. Sandro Gallo - Incr. via Bembo
  • 156m
     v. Sandro Gallo - Incr. via Canal
  • 576m
     San Lazzaro
  • 849m
     Lido Santa Maria Elisabetta E

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30640210

Rif. Esterno

86141126

Data annuncio

10 ago 2026

Rif. Immobile

VV260

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Francesca SOPELSA

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