Trilocale in Vendita, Via Gioacchino Rossini 13, Conegliano

[Rif. DV-14309] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di nuova realizzazione di circa 103 mq commerciali situato in Via Gioacchino Rossini 13, nel centro di Conegliano, posto al piano terra di un'elegante palazzina e caratterizzato da ingresso indipendente.
L'immobile si distingue per gli ambienti moderni, l'elevata efficienza impiantistica e la posizione centrale, comoda ai principali servizi cittadini.
L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente particolarmente luminoso grazie alle ampie aperture verso l'esterno.
La zona living si affaccia direttamente su un porticato privato di oltre 50 mq, ideale come spazio per il relax o per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola, un bagno finestrato con doccia e un ampio disimpegno nel quale è presente un vano tecnico con predisposizione per la lavanderia.
L'abitazione è dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, boiler da 190 litri e sistema di ventilazione meccanica con recupero di calore, soluzioni che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica.
Completano le dotazioni serramenti in PVC di nuova generazione, tapparelle motorizzate e porta blindata. È inoltre disponibile un comodo posto auto interno condominiale assegnato ad uso esclusivo, mentre le spese condominiali risultano contenute.
Grazie alla superficie di 103 mq, alle due camere da letto, all'ampio porticato privato, all'ingresso indipendente e alla posizione nel centro di Conegliano con vista sul Castello e nelle vicinanze della passeggiata lungo il Monticano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale in un contesto signorile.