Casa indipendente in Vendita, Via Baraggiola 1, Gozzano

Nel cuore di Gozzano proponiamo in vendita casa indipendente composta da due unità abitative posizionata comodamente vicino alla pista ciclabile a pochi minuti dal lago e dal centro storico, raggiungibile tranquillamente a piedi.

L'abitazione principale è composta da un ingresso nella zona giorno al piano terra, con ampio salone e zona pranzo, completo di camino ventilato, cucina abitabile, pratico ripostiglio e bagno di servizio.
La scala interna conduce al primo piano dedicato alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale e due camerette, un bagno completo di vasca e doccia e un lungo balcone piastrellato che serve l'intero piano.
Al piano seminterrato, collegato internamente ma accessibile anche dal cortile, si sviluppa un'ampia cantina suddivisa in due locali: uno già rifinito, perfetto come taverna, dotato di allaccio dell'acqua e riscaldamento, mentre il secondo ad uso deposito mantenendo la volta con mattoni a vista sul soffitto. Il piccolo ripostiglio è dedicato al locale caldaia installata nel 2021 a condensazione.

Adiacente all'abitazione, con ingresso completamente indipendente, è presente un appartamento bilocale attualmente locato, composto da soggiorno, cucina lineare, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, camera e bagno con box doccia.

Completa la proprietà un comodo cortile privato pavimentato in autobloccanti, con tettoia utilizzata per il ricovero delle auto.

Ideale per chi desidera ampi spazi, una soluzione per due nuclei familiari oppure un immobile che possa garantire una rendita grazie all'appartamento già locato.
Termoautonomo con termostato bi-zona e finiture interne di pregio

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