Casa indipendente in Vendita, Via San Vincenzo 31, Vicoli

Nel suggestivo borgo di Vicoli, in provincia di Pescara, arroccato su un colle a strapiombo sulla valle del fiume Nora e dominato dai resti dell'antico castello, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di circa 129 mq, con corte esterna e terreno circostante di circa 400 mq. L'immobile è situato in contrada S. Vincenzo in un contesto tranquillo ma non solitario.

Il paese è immerso in un contesto naturalistico di grande pregio, valorizzato dall'istituzione del Parco Territoriale Attrezzato di Vicoli, area naturale protetta caratterizzata da flora e fauna tipiche della fascia pedemontana abruzzese.

L'immobile

L'abitazione si sviluppa su due piani:

Primo piano – appartamento di circa 74 mq
Accessibile tramite scalinata esterna, ospita:

- zona giorno con retrocucina e caratteristico caminetto

- camera matrimoniale

- cameretta

- bagno

Elemento distintivo è il balcone panoramico di ben 18 metri, che abbraccia due lati della casa e regala una vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante.

Piano terra – locali annessi agricoli da ristrutturare
Ampie superfici versatili, ideali come depositi, spazi hobby . L'accesso diretto dal terreno rende questi ambienti particolarmente pratici e funzionali.

Spazi esterni

Il terreno di proprietà è perfetto per chi desidera:

vivere a contatto con la natura

coltivare un orto o piante da frutto

realizzare un giardino curato o un'area relax

La posizione garantisce privacy, tranquillità e qualità della vita, lontano dal caos ma a breve distanza dal centro del paese.

Una soluzione ideale come prima casa per chi ama la natura, casa vacanze o rifugio di pace nel cuore dell'Abruzzo autentico.

Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In the charming village of Vicoli, in the province of Pescara, perched on a hill overlooking the Nora River valley and dominated by the ruins of the ancient castle, we offer for sale a detached house on two levels, approximately 129 square meters, with an outdoor courtyard and surrounding land of approximately 400 square meters. The property is located in the S. Vincenzo district, in a quiet but not isolated setting.

The village is immersed in a highly prized natural environment, enhanced by the establishment of the Vicoli Equipped Territorial Park, a protected natural area characterized by the flora and fauna typical of the Abruzzo foothills.

The Property

The home is spread over two floors:

First floor – approximately 74 sq m apartment
Accessible via an external staircase, it features:

- living area with scullery and a characteristic fireplace

- double bedroom

- single bedroom

- bathroom

A distinctive feature is the 18-meter panoramic balcony, which spans two sides of the house and offers an open and relaxing view of the surrounding landscape.

Ground floor – agricultural outbuildings in need of renovation
Large, versatile spaces, ideal for storage or hobby rooms. Direct access from the land makes these spaces particularly practical and functional.

Outdoor spaces

The property's land is perfect for those who want to:

live in contact with nature

grow a vegetable garden or fruit trees

create a well-kept garden or relaxation area

The location guarantees privacy, tranquility, and quality of life, away from the chaos yet a short distance from the town center.

An ideal solution as a primary residence for nature lovers, a vacation home, or a peaceful retreat in the heart of authentic Abruzzo.

Don't miss this opportunity: contact us for more information or to schedule a viewing.
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