Casa indipendente in Vendita, Cascina Luogo Nuovo 7, Calcio

CALCIO:

Splendido cascinale immerso nella campagna di Calcio (BG).
Nella tranquillità della campagna di Calcio (BG), proponiamo in vendita un'esclusiva ed imponente proprietà di ampia metratura circa 450mq di superficie abitativa, ideale per chi cerca una soluzione abitativa plurifamiliare, un investimento ad alto rendimento o una combinazione perfetta tra casa e lavoro.
La proprietà, caratterizzata dall'inconfondibile fascino del cascinale lombardo, si articola in diverse unità abitative indipendenti ed è pronta a rispondere a molteplici esigenze.
Composizione dell'Immobile
Quadrilocale padronale: Spazi generosi, ideali per una famiglia numerosa che non vuole rinunciare a comfort e metrature d'altri tempi.
Trilocale: Appartamento accogliente e ben distribuito, perfetto per un secondo nucleo familiare o per ospiti.
Bilocale: Soluzione versatile, ottima come dependance, studio professionale o unità da mettere a reddito.
Ala adibita a B&B: Una porzione della struttura è attualmente avviata ed adibita ad attività ricettiva, rappresentando un'opportunità di guadagno immediato e consolidato.

Spazi esterni ed efficienza energetica
Area esterna esclusiva di circa 1770mq: Ampio cortile/giardino privato che garantisce totale privacy, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici.
Terreno di proprietà di circa 8,5 pertiche: Ampio appezzamento di terreno circostante, ideale per chi desidera coltivare un orto, realizzare una piscina o sviluppare un progetto agricolo/maneggio.
Sostenibilità ed economia: L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico di recente installazione, che garantisce un forte abbattimento dei costi energetici e un'impronta ecologica al passo con i tempi.

Perché Scegliere Questa Proprietà?
1. Multifunzionalità: Adatta a più nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria autonomia.
2. Attività avviata: Possibilità di proseguire l'attività di B&B sfruttando il flusso turistico e di lavoro della zona.
3. Indipendenza e natura: Immersa nel verde della pianura bergamasca, ma a pochi minuti dai principali collegamenti stradali ed autostradali (Brescia-Bergamo-Milano).

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